ヴァンテージ渡利
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.75
- 住所
- 福島県福島市渡利字八幡町154-1
- 交通
- 福島交通飯坂線「福島駅」徒歩29分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ヴァンテージ渡利の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァンテージワタリ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 福島市 渡利字八幡町154-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒960-8141 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県福島市渡利字八幡町に位置する分譲マンションで、8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の福島駅で徒歩29分、ＪＲ奥羽本線（福島-横手）、阿武隈急行、福島交通飯坂線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東邦銀行渡利支店 (510 m)
- JA新ふくしま渡利支店 (529 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 浜田店 共同出張所 (909 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート福島北裡通店内出張所(ATM) (922 m)
- 福島信用金庫東支店 (964 m)
- 公園2件
- 上浜町緑地 (654 m)
- 弁天山公園 (895 m)
- コンビニ5件
- ローソン 福島渡利店 (461 m)
- セブンイレブン 福島渡利店 (648 m)
- セブンイレブン 福島東高成蹊高前店 (762 m)
- セブンイレブン 福島渡利弁天山前店 (873 m)
- ファミリーマート 福島北裡通店 (925 m)
- スーパー3件
- いちい 渡利店 (507 m)
- ヨークベニマル浜田店 (924 m)
- 株式会社ヨークベニマル 浜田店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 福島市立渡利小学校 (114 m)
- 渡利学童保育きりん教室 (147 m)
- 福島県立総合衛生学院 (265 m)
- 福島県高等理容美容学院 (333 m)
- 福島県立福島南高校 (440 m)
- 福島市立渡利中学校 (472 m)
- 福島大学 学外施設 国際交流会館 (640 m)
- 私立福島成蹊高校上浜キャンパス (730 m)
- 私立福島成蹊中学校上浜キャンパス (733 m)
- 私立福島成蹊高校腰浜キャンパス (884 m)
- 公共施設/機関8件
- 福島市 渡利学習センター (580 m)
- 渡利支所 (608 m)
- 福島警察署 松齢橋交番 (646 m)
- 福島県庁 商工労働部 商工労働総室 経営金融課 (728 m)
- 福島県庁 商工労働部 商工労働総室 経営金融課主幹 (728 m)
- 福島県警察本部 (795 m)
- 福島警察署 (946 m)
- 福島県動物救護本部(事務局) (997 m)
- 病院/医療10件
- 渋谷歯科医院 (77 m)
- 中江デンタルクリニック (284 m)
- よろこび介護サービス (331 m)
- よろこび介護支援センター (331 m)
- 木村内科医院 (349 m)
- 医療生協わたり介護支援事業所 (366 m)
- ヘルパーステーションひだまり (366 m)
- 訪問看護さくらみずステーションサテライトほほえみ (366 m)
- 老人デイサービスセンターひだまり (366 m)
- サービス付き高齢者向け住宅ひだまり (366 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 福島市立渡利幼稚園 (293 m)
- 託児所くれよん (480 m)
- 福島敬香保育園 (673 m)
- スクルドエンジェル保育園福島園 (687 m)
- 福島市渡利保育所 (730 m)
- さくら保育園 (916 m)
- チャイルド・ガーデン・ヒカリ (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンテージ渡利の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴァンテージ渡利の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンテージ渡利の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,427万～1,818万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福島市の平均より1.8% 高い↑ 福島県の平均より1.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴァンテージ渡利の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
福島市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴァンテージ渡利の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンテージ渡利の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,648万〜2,350万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して＋51.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.75％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァンテージ渡利の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 52件 | 1,839.6万円（25.4万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 2,173万円（26.2万円） |
ヴァンテージ渡利の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,839.6万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ヴァンテージ渡利の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,752.3万円 | 24.3万円 |
| 3階〜6階 | 1,924.6万円 | 26.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,173万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,350万円 | 20.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,941.8万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,904.8万円 | 25.8万円 |
ヴァンテージ渡利の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴァンテージ渡利の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.46㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.46㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.46㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.46㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.46㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァンテージ渡利の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 70.75㎡ / - | |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 66.46㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 77.46㎡ / - |
| 3階 | 10万〜10.5万円 66.46㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 72.46㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 13.1万〜13.8万円 82.98㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福島県福島市の人気エリアから中古マンションを探す
福島県の市区町村からマンションを探す
- 福島市
- 会津若松市
- 郡山市
- いわき市
- 白河市
- 須賀川市
- 喜多方市
- 相馬市
- 二本松市
- 田村市
- 南相馬市
- 伊達市
- 本宮市
- 伊達郡桑折町
- 伊達郡国見町
- 伊達郡川俣町
- 安達郡大玉村
- 岩瀬郡鏡石町
- 岩瀬郡天栄村
- 南会津郡下郷町
- 南会津郡檜枝岐村
- 南会津郡只見町
- 南会津郡南会津町
- 耶麻郡北塩原村
- 耶麻郡西会津町
- 耶麻郡磐梯町
- 耶麻郡猪苗代町
- 河沼郡会津坂下町
- 河沼郡湯川村
- 河沼郡柳津町
- 大沼郡三島町
- 大沼郡金山町
- 大沼郡昭和村
- 大沼郡会津美里町
- 西白河郡西郷村
- 西白河郡泉崎村
- 西白河郡中島村
- 西白河郡矢吹町
- 東白川郡棚倉町
- 東白川郡矢祭町
- 東白川郡塙町
- 東白川郡鮫川村
- 石川郡石川町
- 石川郡玉川村
- 石川郡平田村
- 石川郡浅川町
- 石川郡古殿町
- 田村郡三春町
- 田村郡小野町
- 双葉郡広野町
- 双葉郡楢葉町
- 双葉郡富岡町
- 双葉郡川内村
- 双葉郡大熊町
- 双葉郡双葉町
- 双葉郡浪江町
- 双葉郡葛尾村
- 相馬郡新地町
- 相馬郡飯舘村
福島県の路線から探す
福島市の他のエリアから中古マンションを探す
- 旭町
- 荒井
- 荒町
- 飯坂町
- 飯坂町中野
- 飯坂町東湯野
- 飯坂町平野
- 飯坂町茂庭
- 飯坂町湯野
- 石田
- 泉
- 入江町
- 岩ノ前
- 岩谷
- 上町
- 蝦貫
- 大笹生
- 太田町
- 大波
- 大平山
- 大町
- 大森
- 岡島
- 岡部
- 置賜町
- 沖高
- 小倉寺
- 御倉町
- 小田
- 御山
- 御山町
- 春日町
- 霞町
- 鎌田
- 上荒子
- 上鳥渡
- 上名倉
- 上野寺
- 上浜町
- 狩野
- 北五老内町
- 北沢又
- 北中川原
- 北ノ前
- 北原
- 北町
- 北矢野目
- 狐塚
- 狐塚畑
- 狐山
- 黒岩
- 高野河原下
- 小金山
- 腰浜町
- 駒山
- 郷野目
- 五老内町
- 栄町
- 坂登
- 桜木町
- 佐倉下
- 桜本
- 笹木野
- 笹谷
- 五月町
- 佐原
- 山居
- 山居上
- 在庭坂
- 清水町
- 清水山
- 下荒子
- 下飯坂
- 下狐塚
- 下鳥渡
- 下野寺
- 庄野
- 新浜町
- 新町
- 陣場町
- 須川町
- 杉妻町
- 李平
- 清明町
- 瀬上町
- 曽根田町
- 太子堂
- 太平寺
- 滝元
- 田沢
- 立子山
- 立石
- 舘ノ内
- 舘ノ前
- 立道
- 田中島
- 大明神
- 茶屋下
- 仲間町
- 土船
- 土湯温泉町
- 天神町
- 遠瀬戸
- 鴇頭森
- 所窪
- 鳥谷野
- 豊田町
- 堂殿
- 中荒子
- 中町
- 永井川
- 成川
- 南平
- 仁井田
- 西養山
- 猫渕
- 野田町
- 花園町
- 浜田町
- 万世町
- 東浜町
- 平石
- 伏拝
- 二子塚
- 舟場町
- 古川
- 方木田
- 蓬莱町
- 堀河町
- 町庭坂
- 松川町
- 松川町浅川
- 松川町金沢
- 松川町下川崎
- 松川町関谷
- 松川町沼袋
- 松川町水原
- 松木町
- 松浪町
- 松山町
- 丸子
- 三河北町
- 三河南町
- 道前
- 南沢又
- 南矢野目
- 宮下町
- 宮代
- 宮町
- 本内
- 本町
- 森合
- 森合町
- 八木田
- 矢倉下
- 八島田
- 八島町
- 矢剣町
- 柳町
- 山際
- 山口
- 山下町
- 山田
- 吉倉
- 早稲町
- 渡利
- 蝦夷穴
- 大山
- 御山堂殿
- 蟹沢入
- 金山
- 京塚
- 公事田
- 熊野峠
- 熊野山
- 児石
- 山神
- 大日堂
- 鶴巻
- 南町
- 妻夫石
- 本新畑
- 南向台
- 光が丘
- 北中央
- 西中央
- 東中央
- 南中央
- 松川町美郷
- 石貝
- 上ノ台
- 江向
- 大森
- 下谷地
- 道満塚
- 八反田
- 雷神
- 六反田
- 金谷川
- 荒井北
- さくら
- 飯野町
- 飯野町青木
- 飯野町大久保
- 飯野町明治
