サーパス北五老内
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2023年04月18日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 11.2万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.83
- 住所
- 福島県福島市北五老内町2-16
- 交通
- 福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩21分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス北五老内の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスキタゴロウウチ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 福島県 福島市 北五老内町2-16 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒960-8131 | 管理員 | なし |
築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県福島市北五老内町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の曽根田駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。美術館図書館前駅から徒歩24分、福島駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 福島競馬場前店 (240 m)
- セブンイレブン 山下町店 (243 m)
- セブンイレブン 福島大附属小前店 (684 m)
- ミニストップ 福島新浜店 (706 m)
- セブンイレブン 福島東浜町店 (791 m)
- ファミリーマート 福島北裡通店 (827 m)
- セブンイレブン 福島東高成蹊高前店 (947 m)
- スーパー5件
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- 株式会社ヨークベニマル 浜田店 (679 m)
- ヨークベニマル浜田店 (680 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 桜の聖母短期大学図書館情報センター (170 m)
- 福島検察審査会 (178 m)
- 福島家庭裁判所 家事審判・人事訴訟係 (178 m)
- 福島簡易裁判所 刑事係 (178 m)
- 福島地方・家庭裁判所 (178 m)
- 福島地方裁判所 民事部 訟廷係 (178 m)
- 福島家庭裁判所 (182 m)
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- 病院/医療10件
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- わたなべ矯正歯科 (77 m)
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- キッズケアルーム花園 (89 m)
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- 福島大学教育学部附属幼稚園 (435 m)
- 福島市春日保育所 (498 m)
- 福島わかば保育園 (499 m)
- チャイルド・ガーデン・ヒカリ (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス北五老内の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス北五老内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,591万~2,984万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福島市の平均より10.1% 高い↑ 福島県の平均より7.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス北五老内の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.3万円
福島市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス北五老内の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス北五老内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,950万円です。専有面積は約68㎡〜約89㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2023年4月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2023年3月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2021年5月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2020年10月 | 1,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して+5.28%上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。以前の期間と比較して+7.97%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して-20.9%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス北五老内の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 1,900万円(27.4万円) |
71〜80㎡ | 10件 | 1,878万円(25.1万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 2,950万円(33.1万円) |
サーパス北五老内の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,878万円(㎡単価25.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーパス北五老内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,716.7万円 | 23.9万円 |
4階〜6階 | 1,730万円 | 22.7万円 |
7階〜9階 | 1,850万円 | 26.5万円 |
10階〜12階 | 2,212.5万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,700万円 | 24.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,040.5万円 | 26.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,081.5万円 | 26.9万円 |
サーパス北五老内の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス北五老内の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年10月 | 10.5万円 | 2LDK | 68.94㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
2019年9月 | 10.5万円 | 2LDK | 68.94㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
2019年7月 | 10.5万円 | 2LDK | 68.94㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
2019年6月 | 10.5万円 | 2LDK | 68.94㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
2018年9月 | 11.2万円 | 2LDK | 68.94㎡ | 11.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス北五老内の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 10.4万〜10.9万円 73.16㎡ / 南 | |
3階 | 9.8万〜10.3万円 68.94㎡ / 南 | |
4階 | ||
5階 | ||
6階 | 10万〜10.5万円 68.94㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 76.32㎡ / 南 |
7階 | 10万〜10.5万円 68.94㎡ / 南 | |
8階 | 9.9万〜10.4万円 69.87㎡ / - | |
9階 | ||
10階 | 10.5万〜11万円 73.16㎡ / - | |
11階 | 11万〜11.6万円 76.32㎡ / - | |
12階 | 10.9万〜11.4万円 73.16㎡ / 南 | |
13階 | ||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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