ライオンズマンション福島野田町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.53
232人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県福島市野田町7丁目13-48
- 交通
- 福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩20分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション福島野田町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフクシマノダマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 福島市 野田町7丁目13-48 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒960-8055 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県福島市野田町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の曽根田駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。岩代清水駅から徒歩23分、福島駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート福島野田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
- 大東銀行福島西支店 (577 m)
- ミニストップ福島八木田 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- 福島信用金庫西支店 (748 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 野田店 共同出張所 (931 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル野田店内出張所(ATM) (942 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル福島西店内出張所(ATM) (961 m)
- 公園5件
- 森合西公園 (465 m)
- 森合運動公園 (554 m)
- 野田中央公園 (585 m)
- 野田緑道 (939 m)
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- コンビニ5件
- セブンイレブン 福島野田中央店 (329 m)
- ローソン 福島森合店 (622 m)
- セブンイレブン 福島野田町5丁目店 (689 m)
- セブンイレブン 福島森合上古屋店 (810 m)
- セブンイレブン 福島野田町3丁目店 (972 m)
- スーパー5件
- Lion Dor(リオン・ドール) 南中央店 (623 m)
- 業務スーパー 福島中央店 (691 m)
- いちい 福島西店 (878 m)
- ヨークベニマル野田店 (894 m)
- 株式会社ヨークベニマル野田店 (910 m)
- 学校/教育施設8件
- 桜の聖母学院高等学校 (231 m)
- 私立桜の聖母学院高校 (273 m)
- 森合けやきっ子ハウスおおぞら (398 m)
- 森合けやきっ子 (398 m)
- 三河台学童クラブ (603 m)
- りんごっこ森合 (733 m)
- 福島市立森合小学校 (749 m)
- 福島県立 福島工業高等学校 いぶき会館 (939 m)
- 公共施設/機関3件
- 福島森林管理署 (216 m)
- 福島市 三河台学習センター (464 m)
- 東北農政局福島県拠点 (771 m)
- 病院/医療10件
- 遠藤歯科口腔外科クリニック (180 m)
- 都小児科医院 (188 m)
- ニチイケアセンター東中央 (270 m)
- 待井循環器科内科クリニック (360 m)
- 呉竹産婦人科麻酔科医院 (368 m)
- 内藤歯科医院 (386 m)
- きっかわ皮膚科 (399 m)
- 南中央眼科クリニック (406 m)
- やすた耳鼻咽喉科クリニック (430 m)
- いしい接骨院 (470 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 福島市野田保育所 (150 m)
- 認定こども園西部三育保育園 (412 m)
- 西部三育幼稚園 (472 m)
- さくらんぼ保育園 (479 m)
- 福島市立森合幼稚園 (631 m)
- さくらんぼ森合保育園 (672 m)
- 福島カトリック幼稚園 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション福島野田町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション福島野田町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 545万～1,619万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福島市の平均より14.5% 低い↓ 福島県の平均より16.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション福島野田町の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60万円
福島市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション福島野田町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション福島野田町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,890万円です。専有面積は約30㎡〜約75㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 890万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 950万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 950万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 950万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 950万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.3％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション福島野田町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 651.7万円（18.1万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 880万円（15.9万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,214万円（19.2万円） |
| 71〜80㎡ | 53件 | 1,302.6万円（17.8万円） |
ライオンズマンション福島野田町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,302.6万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション福島野田町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,067.5万円 | 17.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,257万円 | 18.4万円 |
| 5階 | 938万円 | 17万円 |
| 6階 | 633.3万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 651.7万円 | 18.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,037.2万円 | 17.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,300.7万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,239.3万円 | 17.7万円 |
| 西 | 895.3万円 | 19.1万円 |
ライオンズマンション福島野田町の売却のご相談
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ライオンズマンション福島野田町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4.4万円 | 1DK | 34.2㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年6月 | 4.3万円 | 1DK | 34.2㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年6月 | 6.8万円 | 2DK | 54.53㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 6.8万円 | 2DK | 54.53㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 4.4万円 | 1DK | 34.2㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション福島野田町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 34.2㎡ / - | 7.6万〜7.9万円 61.55㎡ / 西 | 9.6万〜10.1万円 74.18㎡ / 南 |
| 3階 | 4.2万〜4.4万円 34.2㎡ / 西 | ||
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 54.53㎡ / 西 | 9.7万〜10.2万円 74.18㎡ / 南 | |
| 5階 | 4.2万〜4.5万円 34.2㎡ / 西 | 7.3万〜7.6万円 55.28㎡ / 南 | |
| 6階 | 4.8万〜5.1万円 38.75㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 61.55㎡ / - | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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