朝日プラザ芦屋山手1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
3階、2SLDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 3階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 165件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 8.2万 〜 8.9万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 3階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.4
491人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市奥山12
- 交通
- 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩20分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ芦屋山手1番館の基本情報
建物・設備
名称 | アサヒプラザアシヤヤマテイチバンカン | 管理会社 | 日本ビルサービス |
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住所 | 兵庫県 芦屋市 奥山12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒659-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設、鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市奥山に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。芦屋駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 公園3件
- 前山公園 (365 m)
- 山手緑地 (921 m)
- 芦屋市霊園 (993 m)
- 学校/教育施設5件
- 私立甲南高校 (562 m)
- 私立甲南中学校 (569 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (911 m)
- 芦屋市立山手小学校 (922 m)
- 芦屋市立山手中学校 (966 m)
- 病院/医療1件
- 芦屋アラベラの家 (981 m)
- 幼稚園/保育園2件
- アシヤキンダーハウス (751 m)
- 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ芦屋山手1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ芦屋山手1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,622万~2,884万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 芦屋市の平均より49.1% 低い↓ 兵庫県の平均より31.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ芦屋山手1番館の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.4万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ芦屋山手1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,760万〜1,840万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ芦屋山手1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,980万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して+27.9%上昇しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.26%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して+21.02%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日プラザ芦屋山手1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
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71〜80㎡ | 35件 | 1,467.7万円(19.3万円) |
81〜90㎡ | 138件 | 1,783.1万円(22.1万円) |
91〜100㎡ | 2件 | 2,980万円(32.4万円) |
朝日プラザ芦屋山手1番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,783.1万円(㎡単価22.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
朝日プラザ芦屋山手1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,574.3万円 | 20万円 |
3階 | 1,794.5万円 | 22.4万円 |
4階 | 1,710万円 | 20.6万円 |
5階 | 1,819.9万円 | 23.2万円 |
6階 | 1,859.2万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,653.3万円 | 20.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,872.7万円 | 23.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,650.2万円 | 20.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,527.7万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,755.9万円 | 21.9万円 |
西 | 1,280万円 | 16.3万円 |
朝日プラザ芦屋山手1番館の売却のご相談
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朝日プラザ芦屋山手1番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2019年3月 | 8.7万円 | 3LDK | 80.05㎡ | 10.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
2019年3月 | 8.2万円 | 3LDK | 80.05㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 8.2万円 | 3LDK | 80.05㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 8.2万円 | 3LDK | 75.22㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年1月 | 8.2万円 | 3LDK | 80.05㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ芦屋山手1番館の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 7.6万〜8万円 80.07㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 78.63㎡ / 南西 | ||
2階 | 7万〜7.4万円 72.7㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 83.59㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 80.71㎡ / 南 | |
3階 | 7.8万〜8.2万円 80.07㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 80.07㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 80.07㎡ / - | |
4階 | 8.4万〜8.8万円 85.11㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 80.05㎡ / - | ||
5階 | 7.9万〜8.3万円 80.07㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 75.4㎡ / 南西 | ||
6階 | 7.9万〜8.3万円 80.07㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 80.07㎡ / - |
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