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ザレジデンス芦屋スイート

★★★★☆4.05 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万 〜 2,690万円
12階、1LDK、約55㎡の場合

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住所
兵庫県芦屋市海洋町12-3
交通
築年月
2006年10月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザレジデンス芦屋スイートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較芦屋市の平均より18.5% 高い↑
兵庫県の平均より61.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 805位
芦屋市
333棟中 94位
海洋町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザレジデンス芦屋スイートの相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ザレジデンス芦屋スイートの売買参考価格と将来の予想価格

12階、1LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,440万〜2,690万円対前年同月比2,430万〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザレジデンス芦屋スイートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で218件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(218件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,800万円21〜251LDK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約165万円)-
2017年12月2,800万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約165万円)-
2017年12月3,600万円6〜101LD約64㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-
2017年12月2,580万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2017年12月1,680万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザレジデンス芦屋スイートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…12階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.5万円1LDK55.11㎡37.0万円18.5万円16〜20
2017年6月13.0万円1LDK52.8㎡13.0万円13.0万円16〜20
2017年5月18.5万円1LDK55.11㎡37.0万円18.5万円16〜20
2016年9月17.0万円1SLDK67.2㎡17.0万円34.0万円16〜20
2016年8月17.0万円1SLDK67.2㎡17.0万円34.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザレジデンス芦屋スイートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均21万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.2万〜15.7万円
55.0㎡ / -
3階14.3万〜15.8万円
55.0㎡ / -
4階11万〜12.1万円
43.2㎡ / 西
19.3万〜21.3万円
73.83㎡ / -
5階11.3万〜12.5万円
43.2㎡ / -
20.2万〜22.3万円
76.77㎡ / -
6階13.9万〜15.4万円
52.8㎡ / -
7階15万〜16.5万円
55.0㎡ / 南
20.4万〜22.5万円
76.77㎡ / -
8階17.2万〜19万円
63.0㎡ / 南
9階14.1万〜15.6万円
52.8㎡ / -
22.1万〜24.5万円
82.5㎡ / -
10階13.7万〜15.2万円
55.11㎡ / 北
22.8万〜25.2万円
82.5㎡ / 南
11階17.7万〜19.6万円
67.2㎡ / 東
12階14.4万〜15.9万円
52.8㎡ / -
13階16.7万〜18.4万円
59.54㎡ / 南
14階14.1万〜15.6万円
52.8㎡ / 西
21.1万〜23.3万円
76.77㎡ / -
15階14.1万〜15.6万円
55.11㎡ / 北
21.2万〜23.4万円
76.77㎡ / -
16階14.3万〜15.8万円
52.8㎡ / 西
20.8万〜23万円
76.77㎡ / 西
17階18.3万〜20.2万円
67.2㎡ / 東
18階20.7万〜22.8万円
72.04㎡ / 南
19階14.5万〜16万円
52.8㎡ / 東
21.7万〜24万円
72.04㎡ / 南
20階14.6万〜16.1万円
52.8㎡ / 西
21階14.6万〜16.2万円
52.8㎡ / 東
22階15.1万〜16.6万円
52.8㎡ / -
23階20.2万〜22.3万円
72.0㎡ / 東
24階

資産評価

★★★★☆4.05(兵庫県)

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ザレジデンス芦屋スイートの基本情報

兵庫県芦屋市海洋町に位置するマンションで、総戸数581戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザレジデンスアシヤスイート管理会社シティインデックスホスピタリティ
住所兵庫県 芦屋市 海洋町12-3管理形態委託
郵便番号〒659-0035管理員常駐
築年月2006年10月管理費1㎡あたり859円
総戸数581戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建24階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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