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芦屋ロイヤルハイツ

★★★☆☆3.2 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万円 〜 1,160万円
4階、2LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

8万円

住所
兵庫県芦屋市岩園町10-16
交通
築年数
1968年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

芦屋ロイヤルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.8% 低い↓
芦屋市の平均より60.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,040万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5190位
芦屋市
344棟中 319位
岩園町
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 芦屋ロイヤルハイツの相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.2万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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芦屋ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,050万円〜1,160万円対前年同月比1,040万円〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

芦屋ロイヤルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,200万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)-
2017年9月1,480万円1〜51R約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-
2017年9月1,400万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約59万円)西-
2017年9月1,480万円1〜51R約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-
2017年8月1,480万円1〜51R約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-

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芦屋ロイヤルハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:62.38㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…4階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円2LDK75.9㎡-15.0万円1〜5
2016年10月9.0万円3LDK75.9㎡15.0万円25.0万円1〜5-
2016年9月9.0万円2LDK75.9㎡15.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月9.0万円2LDK75.9㎡15.0万円25.0万円1〜5-
2016年7月9.0万円2LDK75.9㎡15.0万円25.0万円1〜5-
2016年6月9.0万円2LDK75.9㎡15.0万円25.0万円1〜5-
2016年5月9.0万円2LDK75.9㎡15.0万円25.0万円1〜5-
2016年4月9.0万円2LDK75.9㎡15.0万円25.0万円1〜5-
2016年3月9.0万円2LDK75.9㎡15.0万円25.0万円1〜5-
2015年12月11.5万円3DK83.05㎡23.0万円23.0万円1〜5
2015年12月9.8万円3DK83.05㎡26.0万円26.0万円1〜5
2015年8月7.8万円1LDK66.58㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

芦屋ロイヤルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.0万円〜7.8万円
66.58㎡ / 南
2階8.2万円〜9.1万円
75.9㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
77.7㎡ / 西
13.5万円〜15.0万円
124.76㎡ / 南
3階8.3万円〜9.1万円
75.9㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
83.18㎡ / 南
13.3万円〜14.8万円
124.76㎡ / 南東
4階8.1万円〜9.0万円
75.9㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
75.9㎡ / -
5階8.3万円〜9.2万円
75.9㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
78.0㎡ / 南東
9.1万円〜10.1万円
83.05㎡ / 南
6階16.2万円〜17.9万円
146.08㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.2(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

芦屋ロイヤルハイツの基本情報

兵庫県芦屋市岩園町に位置するマンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の芦屋駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称芦屋ロイヤルハイツ(アシヤロイヤルハイツ)管理会社大成有楽不動産
住所兵庫県 芦屋市 岩園町10-16管理形態委託
郵便番号〒659-0013管理員日勤
築年数1968年11月管理費1㎡あたり170円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建8階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主安宅興産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芦屋東山郵便局 (286 m)
    • 但馬銀行 芦屋北支店 (304 m)
    • 尼崎信用金庫芦屋支店 (379 m)
    • 関西アーバン銀行 芦屋支店 (384 m)
    • 芦屋翠ケ丘郵便局 (522 m)
    • 三菱東京UFJ銀行芦屋支店 (824 m)
    • ファミリーマート芦屋大原町 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (854 m)
    • みなと銀行 芦屋駅前支店 (964 m)
    • SMBC信託銀行 芦屋支店 (977 m)
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    • 仲ノ池緑地 (185 m)
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    • サンクス 芦屋東山町店 (466 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (571 m)
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    • 芦屋市立岩園小学校 (169 m)
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  • 公共施設/機関8件
    • 芦屋警察署 岩園交番 (251 m)
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (375 m)
    • 芦屋市消防署東山出張所 (538 m)
    • 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (538 m)
    • 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (581 m)
    • 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (636 m)
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    • 芦屋市立 大原集会所 (867 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦屋市立 岩園幼稚園 (210 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「芦屋ロイヤルハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識