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グランドメゾン芦屋岩園

★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万 〜 2,730万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

14.8万円

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住所
兵庫県芦屋市岩園町3-6
交通
築年月
1996年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン芦屋岩園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より29.1% 高い↑
芦屋市の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1781位
芦屋市
333棟中 161位
岩園町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン芦屋岩園の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.6万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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グランドメゾン芦屋岩園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,470万〜2,730万円対前年同月比2,470万〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン芦屋岩園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,860万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2017年5月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--
2017年4月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--
2017年3月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--
2017年2月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)-

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グランドメゾン芦屋岩園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.72㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.9万円3SLDK94.87㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年9月13.5万円3LDK70.85㎡20.0万円35.0万円1〜5
2017年9月16.9万円3SLDK94.87㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年6月14.8万円3LDK81.72㎡29.6万円44.4万円1〜5
2017年6月16.9万円3LDK94.87㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン芦屋岩園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.7万円
69.27㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
94.5㎡ / 南
2階12.1万〜13.4万円
73.25㎡ / 南
3階12.9万〜14.2万円
81.72㎡ / 東
4階11.9万〜13.1万円
73.25㎡ / -
15.4万〜17万円
94.5㎡ / -
5階19.5万〜21.5万円
116.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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グランドメゾン芦屋岩園の基本情報

兵庫県芦屋市岩園町に位置するマンションで、総戸数68戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩16分、阪急甲陽線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンアシヤイワゾノ管理会社浪速管理
住所兵庫県 芦屋市 岩園町3-6管理形態委託
郵便番号〒659-0013管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり83円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芦屋翠ケ丘郵便局 (306 m)
    • 但馬銀行 芦屋北支店 (445 m)
    • 芦屋東山郵便局 (445 m)
    • 関西アーバン銀行 芦屋支店 (481 m)
    • 尼崎信用金庫芦屋支店 (560 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーグルメシティ東芦屋店<1F> (890 m)
    • 三菱東京UFJ銀行芦屋支店 (917 m)
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (951 m)
    • ファミリーマート芦屋大原町 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (976 m)
  • 公園3件
    • 仲ノ池緑地 (124 m)
    • 朝日ケ丘南緑地 (623 m)
    • 朝日ケ丘遺跡緑地 (784 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 芦屋東山町店 (500 m)
    • サンクス 芦屋東山町店 (632 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (841 m)
    • ローソンプラス 芦屋駅前通店 (952 m)
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (966 m)
    • ファミリーマート 芦屋大原町店 (978 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (299 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (626 m)
    • ダイエー東芦屋店 (853 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 芦屋市立岩園小学校 (458 m)
    • エデュクール親王塚 (459 m)
    • 大手前大学さくら夙川キャンパス (973 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (988 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (997 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (309 m)
    • 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (502 m)
    • 芦屋警察署 岩園交番 (535 m)
    • 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (789 m)
    • 芦屋市消防署東山出張所 (819 m)
    • 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (921 m)
    • 芦屋市立図書館 打出分室 (945 m)
    • 芦屋市立 春日集会所 (996 m)
  • 病院/医療10件
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    • メイプルこどもクリニック (344 m)
    • 杉井歯科 (364 m)
    • 岩崎眼科クリニック (374 m)
    • 筋師医院 (406 m)
    • 増田歯科医院 (444 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦屋市立岩園保育所 (70 m)
    • 芦屋市立 岩園幼稚園 (491 m)
    • あゆみ保育園 (550 m)
    • 芦屋ママポート (561 m)
    • 芦屋みどり幼稚園 (573 m)
    • 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (631 m)
    • 保育園パステルのおうち (650 m)
    • 夙川プリ・スクール (681 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (738 m)
    • HANA保育園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識