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プラネスーペリア芦屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,130万 〜 7,490万円
3階、3LDK、約92㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,130万円 〜 7,490万円3階, 3LDK, 約92㎡の例
売買履歴272024年03月03日更新
家賃相場15.8万 〜 32万円
表面利回り3.7% 〜 4.53階, 3LDK, 約92㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.25

441人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県芦屋市月若町7-3
交通
  • 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩3分
築年月
2004年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラネスーペリア芦屋の基本情報

プラネスーペリア芦屋は、新星和不動産によって2004年01月に竣工された総戸数48戸の5階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約108㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,456万~9,028万円、参考相場単価は79万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラネスーペリアアシヤ管理会社穴吹コミュニティ
住所兵庫県 芦屋市 月若町7-3管理形態-
郵便番号〒659-0084管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり170円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社新星和不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラネスーペリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県芦屋市月若町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。芦屋駅から徒歩11分、甲南山手駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行芦屋駅前支店 (583 m)
    • ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 三井住友信託銀行芦屋支店 (596 m)
    • みなと銀行 芦屋駅前支店 (620 m)
    • みずほ銀行芦屋支店 (670 m)
    • SMBC信託銀行 芦屋支店 (670 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (702 m)
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (747 m)
    • 三菱UFJ銀行芦屋支店 (778 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (816 m)
  • 公園3件
    • 松ノ内緑地 (331 m)
    • 山手南緑地 (523 m)
    • 山手緑地 (876 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 芦屋川駅前店 (129 m)
    • Yショップ小阪 (304 m)
    • セブンイレブン 芦屋駅北口店 (645 m)
    • セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (676 m)
    • ファミリーマート 芦屋大原町店 (698 m)
    • ローソン 芦屋川西店 (700 m)
    • セブンイレブン JR芦屋駅前店 (737 m)
    • ローソン 芦屋駅前通店 (851 m)
    • セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (893 m)
    • セブンイレブン 芦屋公光町店 (903 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (178 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (712 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (726 m)
    • 関西スーパーセルバ店 (810 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (859 m)
    • Pantry(パントリー) 芦屋店 (897 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (906 m)
  • 学校/教育施設7件
    • ドリーミン 芦屋本部教室 (165 m)
    • クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (582 m)
    • 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (584 m)
    • 関西健康科学専門学校 (586 m)
    • 芦屋市立山手小学校 (674 m)
    • 芦屋市立山手中学校 (696 m)
    • 私立甲南女子高校 (729 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芦屋警察署 山芦屋交番 (331 m)
    • 芦屋市立 公民館 (415 m)
    • 芦屋市民センター(ルナ・ホール) (415 m)
    • 芦屋市立 三条集会所 (423 m)
    • 芦屋市立 前田集会所 (452 m)
    • 芦屋警察署 業平橋交番 (545 m)
    • 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (603 m)
    • 阪神南県民局県民生活部芦屋健康福祉事務所 (616 m)
    • 芦屋市立図書館 大原分室 (632 m)
    • 芦屋市立 大原集会所 (632 m)
  • 病院/医療10件
    • ひよこキッズクリニック (101 m)
    • ゆかりメンタルクリニック (102 m)
    • 芦屋川デンタルクリニック (119 m)
    • 重信医院 (126 m)
    • いとう内科 (138 m)
    • 芦屋こばやしクリニック (165 m)
    • 広瀬歯科クリニック (183 m)
    • 芦屋鍼灸院MTSカイロプラクティック (190 m)
    • 芦屋川聖栄歯科医院・矯正歯科 (221 m)
    • 永松クリニック (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドパークあしやえん (165 m)
    • 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー (195 m)
    • 山手夢保育園 (268 m)
    • 芦屋市立西山幼稚園 (295 m)
    • 芦屋甲陽幼稚園 (631 m)
    • 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (655 m)
    • 認定こども園愛光幼稚園 (659 m)
    • さくら保育園 (706 m)
    • JR芦屋キッズルーム (733 m)
    • 芦屋市立精道幼稚園 (795 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラネスーペリア芦屋の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラネスーペリア芦屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,456万~9,028万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 83万円
坪単価
261万円 〜 276万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較芦屋市の平均より78.6% 高い↑
兵庫県の平均より139.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
7,130万 〜 7,490万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 90位
芦屋市
367棟中 29位
月若町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラネスーペリア芦屋の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.4万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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プラネスーペリア芦屋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,140万〜7,500万円対前年同月比7,130万〜7,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラネスーペリア芦屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜8,580万円です。専有面積は約69㎡〜約108㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約105万円 (約348万円)南西
2024年2月7,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)南西-
2023年1月6,000万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約283万円)-
2022年12月6,000万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約283万円)-
2022年11月6,000万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約283万円)-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラネスーペリア芦屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.3万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均 23.6万〜24.8万円
  • 4K〜4LDK平均 28.2万〜29.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月30.0万円4LDK108.13㎡30.0万円60.0万円1〜5南東
2023年4月30.0万円4LDK108.13㎡30.0万円60.0万円1〜5南東
2020年9月19.0万円3LDK77.18㎡19.0万円38.0万円1〜5
2020年8月19.0万円3LDK77.18㎡19.0万円38.0万円1〜5
2019年2月19.8万円3LDK77.18㎡19.8万円39.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラネスーペリア芦屋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.4万〜19.3万円
75.19㎡ / 西
23.4万〜24.5万円
92.57㎡ / 南東
2階18万〜18.9万円
69.51㎡ / 南西
23.9万〜25万円
92.57㎡ / -
3階18.1万〜19万円
69.51㎡ / 南西
20.5万〜21.5万円
77.18㎡ / 南
28.2万〜29.6万円
108.13㎡ / 南東
4階24.1万〜25.3万円
92.57㎡ / -
5階18.6万〜19.6万円
69.51㎡ / 南
26.3万〜27.6万円
98.03㎡ / 南

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