ベルアーバニティ芦屋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 66件 | 2023年06月06日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.86
325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市呉川町13-22
- 交通
- 阪神本線「芦屋駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルアーバニティ芦屋の基本情報
建物・設備
名称 | ベルアーバニティアシヤ | 管理会社 | - |
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住所 | 兵庫県 芦屋市 呉川町13-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒659-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年5月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 五十鈴建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市呉川町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の芦屋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。打出駅から徒歩15分、芦屋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (705 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー芦屋浜店内出張所(ATM) (707 m)
- 尼崎信用金庫打出支店 (723 m)
- 三井住友銀行 芦屋支店 (758 m)
- 公園10件
- 下水処理場屋上広場 (392 m)
- 西蔵緑地 (430 m)
- 芦屋中央公園 (479 m)
- 芦屋公園 (596 m)
- 西浜公園 (731 m)
- 南宮緑地 (761 m)
- 旧防潮堤緑地 (839 m)
- 中央緑道 (883 m)
- 東浜公園 (940 m)
- 芦屋海浜公園 (990 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 芦屋呉川町店 (104 m)
- ローソン 芦屋高校前店 (401 m)
- ローソン 芦屋市役所南店 (611 m)
- ローソン 芦屋新浜町店 (637 m)
- セブンイレブン 芦屋公光町店 (699 m)
- ローソン 芦屋浜町店 (771 m)
- セブンイレブン 芦屋南宮町店 (773 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (873 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (888 m)
- ローソン 宮川店 (955 m)
- スーパー7件
- 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (183 m)
- おだスーパーストアー本店 (446 m)
- グルメシティ 芦屋浜店 (685 m)
- 株式会社ダイエー 芦屋浜店 (686 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (746 m)
- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (774 m)
- 大松スーパー (870 m)
- 学校/教育施設10件
- 兵庫県立芦屋高校 (436 m)
- 芦屋市立精道小学校 (578 m)
- 兵庫県立国際高校 (603 m)
- 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (606 m)
- 芦屋市立宮川小学校 (613 m)
- 芦屋市立潮見小学校 (688 m)
- 芦屋市立打出浜小学校 (874 m)
- 芦屋市立浜風小学校 (917 m)
- 芦屋市立潮見中学校 (927 m)
- 芦屋市立精道中学校 (979 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市保健福祉センター (78 m)
- あしや温泉 (127 m)
- 芦屋市立 竹園集会所 (159 m)
- 芦屋市立 西蔵集会所 (315 m)
- 海技大学校図書館 (339 m)
- 芦屋市消防署高浜分署 (390 m)
- 芦屋警察署 浜芦屋交番 (609 m)
- 芦屋市消防署 (616 m)
- 芦屋市消防本部 (617 m)
- 芦屋市立 茶屋集会所 (717 m)
- 病院/医療10件
- 芦屋市歯科センター (117 m)
- 野村医院 (129 m)
- むらまつ歯科クリニック (139 m)
- スパライオンズ芦屋伊勢町 (146 m)
- 宮本産婦人科医院 (163 m)
- 樹楽芦屋 (167 m)
- 松村内科クリニック (171 m)
- あかぎクリニック (213 m)
- 吉川歯科医院 (225 m)
- 花岡歯科医院 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茶屋呉川保育園 (236 m)
- 芦屋市立伊勢幼稚園 (387 m)
- あゆみSEIDO保育園 (424 m)
- 芦屋市立精道保育所 (522 m)
- 芦屋市立宮川幼稚園 (573 m)
- 芦屋市立打出保育所 (580 m)
- 芦屋市立緑保育所 (602 m)
- 芦屋こばと保育園 (764 m)
- 茶屋保育園 (784 m)
- みのり保育園 芦屋 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルアーバニティ芦屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルアーバニティ芦屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,671万~3,908万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 芦屋市の平均より7.2% 低い↓ 兵庫県の平均より24.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルアーバニティ芦屋の相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.8万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ベルアーバニティ芦屋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,680万〜2,820万円対前年同月比↓ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルアーバニティ芦屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,198万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
2023年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
2023年3月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
2023年2月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。以前の期間と比較して+24.09%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。以前の期間と比較して+15.59%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベルアーバニティ芦屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 46件 | 2,852.2万円(43.5万円) |
81〜90㎡ | 22件 | 3,631.6万円(41.6万円) |
ベルアーバニティ芦屋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,852.2万円(㎡単価43.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベルアーバニティ芦屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,930万円 | 42.7万円 |
3階 | 2,962.4万円 | 43.3万円 |
4階 | 3,230万円 | 40.9万円 |
5階 | 3,205.6万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,855.3万円 | 42.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,665.8万円 | 42万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,123万円 | 43万円 |
西 | 2,381万円 | 36.4万円 |
ベルアーバニティ芦屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルアーバニティ芦屋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 65.33㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 西 |
2023年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 西 |
2018年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 65.33㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 65.33㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 65.33㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルアーバニティ芦屋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.2万〜10.7万円 65.33㎡ / 西 | ||
3階 | 10.5万〜11.1万円 65.33㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 87.27㎡ / 南西 | |
4階 | 10.7万〜11.2万円 65.33㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 87.27㎡ / - | |
5階 | 10.7万〜11.3万円 65.33㎡ / 南西 | 14.3万〜15万円 87.27㎡ / - |
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