モンテピア芦屋三条
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,970万 〜 5,220万円
2階、3LDK、約138㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,970万円 〜 5,220万円 | 2階, 3LDK, 約138㎡の例 |
売買履歴 | 122件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 25万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 2階, 3LDK, 約138㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81
536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市三条町39-19
- 交通
- 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩11分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モンテピア芦屋三条の基本情報
建物・設備
名称 | モンテピアアシヤサンジョウ | 管理会社 | アーバンサービス |
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住所 | 兵庫県 芦屋市 三条町39-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒659-0087 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東洋建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市三条町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。甲南山手駅から徒歩16分、芦屋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲南女子大学店内出張所(ATM) (689 m)
- ファミリーマート東灘深江北町 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
- 公園2件
- 山手南緑地 (653 m)
- 山手緑地 (950 m)
- コンビニ6件
- Yショップ小阪 (543 m)
- ファミリーマート 甲南女子大学店 (760 m)
- ローソン 芦屋川駅前店 (779 m)
- ファミリーマート 甲南山手店 (899 m)
- セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (914 m)
- ハートイン 甲南山手店 (924 m)
- スーパー2件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (614 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (865 m)
- 学校/教育施設7件
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- ドリーミン 芦屋本部教室 (615 m)
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- 私立甲南女子大学 (689 m)
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- 公共施設/機関5件
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- 甲南女子大学図書館 (603 m)
- 芦屋警察署 山芦屋交番 (676 m)
- 芦屋市立 前田集会所 (940 m)
- 病院/医療10件
- 芦屋市立 三条デイサービスセンター (35 m)
- アクティブライフ山芦屋 (281 m)
- ケアハウスこうべ甲南 (494 m)
- 高齢者ケアセンター甲南診療所 (533 m)
- 広瀬歯科クリニック (585 m)
- 芦屋こばやしクリニック (616 m)
- いとう内科 (635 m)
- 芦屋鍼灸院MTSカイロプラクティック (658 m)
- きしだ歯科 (669 m)
- 能治歯科・矯正歯科 (677 m)
- 幼稚園/保育園6件
- アシヤキンダーハウス (303 m)
- 芦屋市立西山幼稚園 (499 m)
- チャイルドパークあしやえん (615 m)
- 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (616 m)
- 山手夢保育園 (723 m)
- 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モンテピア芦屋三条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モンテピア芦屋三条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,536万~5,146万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 芦屋市の平均より18.2% 低い↓ 兵庫県の平均より9.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約138㎡のお部屋の場合 4,970万 〜 5,220万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
モンテピア芦屋三条の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.7万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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モンテピア芦屋三条の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,970万〜5,220万円対前年同月比↑ | 4,970万〜5,220万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モンテピア芦屋三条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜6,500万円です。専有面積は約70㎡〜約138㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,620万円 | 1〜5 | 4LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 4,620万円 | 1〜5 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 4,620万円 | 1〜5 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 4,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 4,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。以前の期間と比較して+2.51%上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.65%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して+0.06%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
モンテピア芦屋三条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 16件 | 3,698.8万円(45.3万円) |
101㎡〜 | 108件 | 4,790.9万円(35.7万円) |
モンテピア芦屋三条の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,790.9万円(㎡単価35.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
モンテピア芦屋三条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,790.9万円 | 35.7万円 |
2階 | 3,604.4万円 | 44.7万円 |
3階 | 3,250万円 | 40.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,980万円 | 35.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,675万円 | 36.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,207.5万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,663.1万円 | 36.3万円 |
西 | 3,780万円 | 33.6万円 |
モンテピア芦屋三条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モンテピア芦屋三条の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
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物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約138㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.4万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2015年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 89.08㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2014年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 89.08㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2014年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 89.08㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
2013年12月 | 25.0万円 | 4LDK | 139.51㎡ | 60.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モンテピア芦屋三条の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 17.2万〜18.1万円 112.64㎡ / 南西 | 21.5万〜22.6万円 138.04㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 112.64㎡ / - |
2階 | 12.6万〜13.3万円 81.05㎡ / - | ||
3階 | 14.3万〜15万円 89.08㎡ / 南 |
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