芦屋三条南アーバンライフ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,530万 〜 5,800万円
3階、3LDK、約97㎡の場合
参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年8月更新 |
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参考相場価格 | 5,530万円 〜 5,800万円 | 3階, 3LDK, 約97㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2024年07月02日更新 |
家賃相場 | 17万 〜 22万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 3階, 3LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.02
418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市三条南町8-12
- 交通
- 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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芦屋三条南アーバンライフの基本情報
建物・設備
名称 | アシヤサンジョウミナミアーバンライフ | 管理会社 | アーバンサービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 芦屋市 三条南町8-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒659-0086 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年10月 | 管理費 | - |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市三条南町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩8分、アクセス良好です。甲南山手駅から徒歩8分、芦屋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みなと銀行甲南支店 (481 m)
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- ファミリーマート東灘深江北町 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- 兵庫信用金庫東灘支店 (572 m)
- ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲南女子大学店内出張所(ATM) (840 m)
- 三井住友銀行芦屋駅前支店 (873 m)
- 三井住友銀行 芦屋支店 (893 m)
- 三井住友信託銀行芦屋支店 (905 m)
- みなと銀行 芦屋駅前支店 (928 m)
- 公園2件
- 松ノ内緑地 (511 m)
- 山手南緑地 (806 m)
- コンビニ10件
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- ハートイン 甲南山手店 (560 m)
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- ローソン 芦屋川西店 (585 m)
- ローソン 神戸森南町一丁目店 (616 m)
- セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (694 m)
- ファミリーマート 東灘本庄町店 (872 m)
- ファミリーマート 甲南女子大学店 (905 m)
- スーパー6件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (187 m)
- 関西スーパーセルバ店 (473 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (557 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (729 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (898 m)
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (955 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立甲南女子高校 (480 m)
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- 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (691 m)
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- 甲南女子大学 教務課 (841 m)
- 甲南女子大学 (844 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市立 三条集会所 (197 m)
- 芦屋市立 前田集会所 (273 m)
- 在神戸コスタリカ共和国名誉総領事館 (517 m)
- 芦屋市民センター(ルナ・ホール) (544 m)
- 芦屋市立 公民館 (551 m)
- 東灘警察署 森交番 (586 m)
- 芦屋警察署 業平橋交番 (623 m)
- 芦屋警察署 山芦屋交番 (647 m)
- 在神戸ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (669 m)
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- 病院/医療10件
- 能治歯科・矯正歯科 (94 m)
- 松本クリニック (199 m)
- 広瀬歯科クリニック (203 m)
- まつもと耳鼻咽喉科 (206 m)
- 尾上歯科クリニック (206 m)
- いとう内科 (220 m)
- 小野レディスクリニック(医療法人社団) (350 m)
- 芦屋・小野レディスクリニック (353 m)
- ひろし内科クリニック (434 m)
- ふうち鍼灸整骨院 (449 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー (290 m)
- チャイルドパークあしやえん (465 m)
- 芦屋市立西山幼稚園 (524 m)
- 山手夢保育園 (605 m)
- 甲南山手保育園 (664 m)
- 社会福祉法人山の子会 茶屋本庄園 (679 m)
- 芦屋市立精道幼稚園 (739 m)
- 認定こども園愛光幼稚園 (740 m)
- さくら保育園 (826 m)
- 幼保連携型認定こども園きらり保育園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芦屋三条南アーバンライフの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芦屋三条南アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,762万~5,818万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 芦屋市の平均より24.2% 高い↑ 兵庫県の平均より68.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 5,530万 〜 5,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
芦屋三条南アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.3万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
芦屋三条南アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
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5,530万〜5,810万円対前年同月比↓ | 5,530万〜5,800万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芦屋三条南アーバンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜5,980万円です。専有面積は約84㎡〜約99㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年6月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
2024年6月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
2024年5月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
2024年4月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
2024年3月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.2万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.7万円となっております。以前の期間と比較して+17.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.5万円となっております。以前の期間と比較して+5.72%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
芦屋三条南アーバンライフの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 3件 | 4,820万円(57.2万円) |
91〜100㎡ | 20件 | 5,706万円(59.6万円) |
芦屋三条南アーバンライフの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,706万円(㎡単価59.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
芦屋三条南アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,820万円 | 57.2万円 |
3階 | 5,683.3万円 | 62.4万円 |
4階 | 5,617.5万円 | 57.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 5,491.6万円 | 57.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,683.3万円 | 62.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,795.4万円 | 59.4万円 |
東 | 5,542.9万円 | 61.5万円 |
西 | 4,730万円 | 47.4万円 |
北/北東/北西 | 5,080万円 | 50.9万円 |
芦屋三条南アーバンライフの売却のご相談
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芦屋三条南アーバンライフの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 17.0万円 | 4LDK | 91.09㎡ | 22.0万円 | 44.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 17.0万円 | 4LDK | 91.09㎡ | 22.0万円 | 44.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 17.0万円 | 4LDK | 91.09㎡ | 22.0万円 | 44.0万円 | 1〜5 | - |
2021年1月 | 17.5万円 | 4LDK | 99.84㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 西 |
2013年12月 | 22.0万円 | 4LDK | 109.86㎡ | 40.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
芦屋三条南アーバンライフの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 15.5万〜16.3万円 84.3㎡ / - | 16.7万〜17.6万円 91.09㎡ / - | |
3階 | 17.1万〜17.9万円 91.09㎡ / 東 | ||
4階 | 18.6万〜19.5万円 97.6㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 99.84㎡ / 西 | |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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