グランドメゾン芦屋山手町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,970万 〜 8,360万円
3階、2LDK、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,970万円 〜 8,360万円 | 3階, 2LDK, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 45万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 2LDK, 約101㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.27
781人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市山手町2-6
- 交通
- 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランドメゾン芦屋山手町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンアシヤヤマテチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 山手町2-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒659-0096 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり400円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市山手町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩5分、アクセス良好です。芦屋駅から徒歩12分、芦屋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友信託銀行芦屋支店 (569 m)
- みなと銀行 芦屋駅前支店 (586 m)
- 三井住友銀行芦屋駅前支店 (608 m)
- SMBC信託銀行 芦屋支店 (645 m)
- みずほ銀行芦屋支店 (646 m)
- 池田泉州銀行 芦屋支店 (660 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (683 m)
- ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芦屋東山町店内出張所(ATM) (740 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (785 m)
- 公園5件
- 山手南緑地 (185 m)
- 山手緑地 (487 m)
- 松ノ内緑地 (608 m)
- 朝日ケ丘南緑地 (966 m)
- 前山公園 (973 m)
- コンビニ9件
- ローソン 芦屋川駅前店 (315 m)
- ファミリーマート 芦屋大原町店 (597 m)
- セブンイレブン 芦屋駅北口店 (602 m)
- Yショップ小阪 (626 m)
- セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (728 m)
- ファミリーマート 芦屋東山町店 (741 m)
- セブンイレブン JR芦屋駅前店 (804 m)
- ローソン 芦屋駅前通店 (812 m)
- セブンイレブン 芦屋東山町店 (871 m)
- スーパー5件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (534 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (692 m)
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (792 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (878 m)
- いかりスーパーマーケット 芦屋店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- ドリーミン 芦屋本部教室 (257 m)
- 芦屋市立山手小学校 (316 m)
- 芦屋市立山手中学校 (694 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (818 m)
- 関西健康科学専門学校 (843 m)
- クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (844 m)
- 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (847 m)
- 私立甲南中学校 (940 m)
- エデュクール親王塚 (951 m)
- 私立甲南高校 (954 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋警察署 山芦屋交番 (78 m)
- 芦屋市立図書館 大原分室 (498 m)
- 芦屋市立 大原集会所 (498 m)
- 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (670 m)
- 芦屋市立 公民館 (697 m)
- 芦屋市民センター(ルナ・ホール) (703 m)
- 芦屋市消防署東山出張所 (714 m)
- 芦屋市立 三条集会所 (716 m)
- 芦屋警察署 業平橋交番 (837 m)
- 芦屋市立 前田集会所 (844 m)
- 病院/医療10件
- きしだ歯科 (74 m)
- 介護支援センターあゆみ (102 m)
- 芦屋鍼灸院MTSカイロプラクティック (209 m)
- 永松クリニック (255 m)
- 芦屋こばやしクリニック (256 m)
- 重信医院 (268 m)
- デイサロン椿東芦屋 (269 m)
- ひよこキッズクリニック (310 m)
- ゆかりメンタルクリニック (312 m)
- 芦屋川デンタルクリニック (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 山手夢保育園 (129 m)
- チャイルドパークあしやえん (257 m)
- 芦屋市立西山幼稚園 (264 m)
- 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (344 m)
- 芦屋甲陽幼稚園 (468 m)
- 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー (577 m)
- アシヤキンダーハウス (674 m)
- コグマキッズルーム (694 m)
- JR芦屋キッズルーム (781 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン芦屋山手町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドメゾン芦屋山手町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン芦屋山手町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,135万～1億2,163万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より81.7% 高い↑ 兵庫県の平均より142.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約101㎡のお部屋の場合 7,970万 〜 8,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン芦屋山手町の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.2万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン芦屋山手町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,970万〜8,370万円対前年同月比↓ | 7,970万〜8,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン芦屋山手町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜9,480万円です。専有面積は約101㎡〜約151㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 9,000万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 9,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 9,000万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約88万円 (約291万円) | - | - |
| 2019年11月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2019年10月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.5万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン芦屋山手町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 15件 | 8,872万円（87.4万円） |
グランドメゾン芦屋山手町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は8,872万円（㎡単価87.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランドメゾン芦屋山手町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 芦屋市山手町の売買相場 | グランドメゾン芦屋山手町のある芦屋市山手町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.93%上昇（＋42.5万円）、前年比で−46.59%下落（-1,962.5万円）しています。 |
|---|---|
| 芦屋市の売買相場 | グランドメゾン芦屋山手町のある芦屋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.67%上昇（＋427万円）、前年比で＋9.09%上昇（＋316.5万円）しています。 |
| 芦屋川駅の売買相場 | グランドメゾン芦屋山手町のある最寄りの芦屋川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.45%上昇（＋590.1万円）、前年比で＋9.4%上昇（＋378.9万円）しています。 |
グランドメゾン芦屋山手町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,872万円 | 87.4万円 |
| 3階 | 8,390万円 | 66.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,753.8万円 | 86.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,800万円 | 64.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,888.9万円 | 83.1万円 |
グランドメゾン芦屋山手町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランドメゾン芦屋山手町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約101㎡のお部屋の場合 25.6万 〜 31.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 45.0万円 | 3SLDK | 151.1㎡ | 150.0万円 | 100.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 45.0万円 | 3SLDK | 151.1㎡ | 150.0万円 | 100.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン芦屋山手町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 27.8万〜29.2万円 101.5㎡ / - | |
| 3階 | 28.6万〜30.1万円 101.5㎡ / 南 | 42.7万〜44.8万円 151.1㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
