セレッソコート芦屋ガレリア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 11.8万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.91
534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市春日町13-2
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレッソコート芦屋ガレリアの基本情報
建物・設備
名称 | セレッソコートアシヤガレリア | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
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住所 | 兵庫県 芦屋市 春日町13-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒659-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | さくら不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市春日町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩6分、アクセス良好です。香櫨園駅から徒歩15分、芦屋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (212 m)
- ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- 尼崎信用金庫打出支店 (660 m)
- ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
- 関西みらい銀行 芦屋支店 (906 m)
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- 大阪協栄信用組合西宮支店 (985 m)
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- 公園4件
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- 旧防潮堤緑地 (877 m)
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- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (633 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (992 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大手前短期大学 さくら夙川キャンパス (832 m)
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- 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (588 m)
- 芦屋警察署 宮川交番 (645 m)
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- 病院/医療10件
- 宮崎内科クリニック (109 m)
- 宮代眼科 (114 m)
- ふくおか整形外科 (114 m)
- あしや聖徳園 春日デイサービスセンター (125 m)
- 芦屋柿本クリニック (160 m)
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- 北井内科クリニック (164 m)
- 歯科松木医院 (175 m)
- 聖愛歯科医院 (194 m)
- フェニックス芦屋介護予防デイサービスセンター (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 夢咲保育園 (196 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (222 m)
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- 芦屋市立小槌幼稚園 (329 m)
- 芦屋こばと保育園 (449 m)
- 保育園パステルのおうち (474 m)
- 芦屋みどり幼稚園 (496 m)
- パステルの森保育園 (578 m)
- 幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園 (646 m)
- 芦屋市立宮川幼稚園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレッソコート芦屋ガレリアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレッソコート芦屋ガレリアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,790万~3,497万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 芦屋市の平均より5.0% 高い↑ 兵庫県の平均より41.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
セレッソコート芦屋ガレリアの相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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セレッソコート芦屋ガレリアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,490万〜3,660万円対前年同月比↑ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレッソコート芦屋ガレリアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,980万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
2024年5月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
2024年5月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
2024年4月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。以前の期間と比較して+2.18%上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。以前の期間と比較して+28.79%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して+10.4%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セレッソコート芦屋ガレリアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 3,480万円(53.3万円) |
71〜80㎡ | 45件 | 3,635.1万円(51.8万円) |
セレッソコート芦屋ガレリアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,635.1万円(㎡単価51.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セレッソコート芦屋ガレリアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,195万円 | 45.6万円 |
2階 | 3,467.1万円 | 49.8万円 |
3階〜4階 | 3,481.3万円 | 51.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,014万円 | 46.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,445.2万円 | 49.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,520.8万円 | 50.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,516.8万円 | 50.8万円 |
西 | 3,442.9万円 | 49.1万円 |
北/北東/北西 | 2,465万円 | 37.8万円 |
セレッソコート芦屋ガレリアの売却のご相談
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セレッソコート芦屋ガレリアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年3月 | 12.3万円 | 3LDK | 65.3㎡ | 12.3万円 | 24.6万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 11.9万円 | 3LDK | 65.8㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 12.9万円 | 3LDK | 65.8㎡ | 30.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 12.9万円 | 3LDK | 65.8㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 11.9万円 | 3LDK | 65.8㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレッソコート芦屋ガレリアの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 12.3万〜13万円 70.11㎡ / 西 | ||
2階 | 13.4万〜14万円 70.2㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 70.11㎡ / 西 | |
3階 | 12.6万〜13.2万円 65.8㎡ / 南 | ||
4階 | 12.3万〜12.9万円 65.3㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 65.3㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 70.2㎡ / 南東 |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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