東建芦屋マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
4階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 4階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 4階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.39
499人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市春日町9-1
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩4分
- 築年月
- 1976年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
東建芦屋マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウケンアシヤマンション | 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 春日町9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年8月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市春日町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。香櫨園駅から徒歩15分、芦屋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (267 m)
- ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- 尼崎信用金庫打出支店 (624 m)
- ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
- 関西みらい銀行 芦屋支店 (901 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (944 m)
- 池田泉州銀行 芦屋支店 (969 m)
- 但馬銀行 芦屋北支店 (982 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (988 m)
- 公園4件
- 江尻川緑道 (507 m)
- 南宮緑地 (705 m)
- 旧防潮堤緑地 (852 m)
- 西蔵緑地 (865 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (261 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (270 m)
- ローソン 芦屋浜町店 (432 m)
- セブンイレブン 芦屋南宮町店 (547 m)
- ローソン 宮川店 (633 m)
- セブンイレブン 西宮夙川店 (736 m)
- ローソン 芦屋駅前通店 (830 m)
- ローソン 芦屋高校前店 (840 m)
- セブンイレブン JR芦屋駅前店 (948 m)
- セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (999 m)
- スーパー8件
- ダイエー東芦屋店 (264 m)
- 大松スーパー (273 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (530 m)
- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (601 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (679 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (957 m)
- いかりスーパーマーケット 芦屋店 (962 m)
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 芦屋市立精道中学校 (481 m)
- 芦屋市立宮川小学校 (528 m)
- さんさんキッズ (543 m)
- 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (755 m)
- 西宮市立香櫨園小学校 (760 m)
- 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (794 m)
- 大手前大学さくら夙川キャンパス (841 m)
- 私立大手前大学さくら夙川キャンパス (856 m)
- エデュクール親王塚 (875 m)
- 兵庫県立芦屋高校 (883 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市立 春日集会所 (130 m)
- 芦屋市立図書館 打出分室 (257 m)
- 芦屋市役所 教育委員会 学校教育部 学校教育課 適応教室 (257 m)
- 芦屋警察署 打出交番 (267 m)
- 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (305 m)
- 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (585 m)
- 芦屋警察署 宮川交番 (600 m)
- 芦屋市立 打出集会所 (880 m)
- 芦屋市立 茶屋集会所 (905 m)
- 大手前大学メディアライブラリーCELL (926 m)
- 病院/医療10件
- 宮崎内科クリニック (91 m)
- 宮代眼科 (98 m)
- ふくおか整形外科 (98 m)
- 聖愛歯科医院 (161 m)
- あしや聖徳園 春日デイサービスセンター (182 m)
- 安東整形外科 (185 m)
- 芦屋柿本クリニック (216 m)
- 北井内科クリニック (216 m)
- 皮膚科芦屋柿本クリニック (219 m)
- 歯科松木医院 (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (219 m)
- 夢咲保育園 (238 m)
- キッズランドきらきら (258 m)
- 芦屋市立小槌幼稚園 (282 m)
- 芦屋こばと保育園 (393 m)
- 芦屋みどり幼稚園 (490 m)
- 保育園パステルのおうち (527 m)
- 芦屋市立宮川幼稚園 (601 m)
- パステルの森保育園 (626 m)
- 芦屋市立打出保育所 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東建芦屋マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に東建芦屋マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東建芦屋マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 738万～3,178万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より49.5% 低い↓ 兵庫県の平均より32.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東建芦屋マンションの相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東建芦屋マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東建芦屋マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,998万円です。専有面積は約33㎡〜約124㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東建芦屋マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 840万円（24.9万円） |
| 41〜50㎡ | 9件 | 978.9万円（20.8万円） |
| 51〜60㎡ | 32件 | 1,475.6万円（26.3万円） |
| 61〜70㎡ | 72件 | 2,237.3万円（33.4万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,250万円（17.8万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,874.4万円（34.1万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 2,800万円（22.4万円） |
東建芦屋マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,237.3万円（㎡単価33.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
東建芦屋マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,991.7万円 | 31.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,047.5万円 | 31.8万円 |
| 5階 | 1,536万円 | 25.1万円 |
| 6階 | 1,053.3万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 840万円 | 24.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,127.9万円 | 33.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880.6万円 | 30万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,543万円 | 26.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,862万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,367.7万円 | 34.5万円 |
| 東 | 1,290万円 | 21.3万円 |
| 西 | 1,250万円 | 17.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,400.3万円 | 25.4万円 |
東建芦屋マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
東建芦屋マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 68.64㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 10.0万円 | 1R | 68.64㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 7.4万円 | 2DK | 55.79㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 7.4万円 | 2DK | 55.79㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 7.4万円 | 2DK | 55.79㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東建芦屋マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 50.0㎡ / - | |||
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 68.04㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 68.04㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 56.4㎡ / 北 | 11.9万〜12.5万円 84.32㎡ / 南 |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 68.04㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 68.04㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 55.79㎡ / - | |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 47.25㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 68.04㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 55.79㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 124.86㎡ / - | ||
| 6階 | 6.5万〜6.9万円 46.47㎡ / - | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
