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ラヴェール芦屋2

★★★☆☆3.79 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,480万円
6階、3LDK、約84㎡の場合

賃貸賃料

12.8万円

住所
兵庫県芦屋市新浜町2-3
交通
築年数
1990年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラヴェール芦屋2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より2.2% 高い↑
芦屋市の平均より25.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2864位
芦屋市
328棟中 232位
新浜町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ラヴェール芦屋2の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.7万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ラヴェール芦屋2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,310万円〜2,560万円対前年同月比2,240万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラヴェール芦屋2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,850万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約27万円 (約92万円)
2017年10月2,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)-
2017年9月2,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南東
2017年8月2,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南東
2017年7月2,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南東-

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ラヴェール芦屋2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:28.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:98.29㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.8万円3LDK84.26㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年5月11.8万円3LDK84.26㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年4月12.8万円3LDK84.26㎡-40.0万円1〜5-
2017年4月15.0万円3SLDK101.66㎡30.0万円30.0万円11〜15-
2017年3月15.0万円3SLDK101.66㎡30.0万円30.0万円11〜15
2017年3月12.8万円3LDK84.26㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年2月12.8万円3LDK84.26㎡-40.0万円1〜5-
2017年1月12.8万円3LDK84.26㎡-40.0万円1〜5-
2016年12月12.8万円3LDK84.26㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年11月12.8万円3LDK84.26㎡20.0万円40.0万円1〜5
2013年6月11.0万円2SLDK84.26㎡30.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴェール芦屋2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.1万円
100.16㎡ / 南東
2階11.0万円〜12.2万円
84.26㎡ / 南東
3階
4階11.4万円〜12.6万円
84.26㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
99.31㎡ / 南
5階
6階
7階12.9万円〜14.3万円
96.58㎡ / -
8階
9階11.3万円〜12.5万円
81.92㎡ / 南
10階
11階13.9万円〜15.3万円
101.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(兵庫県)

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ラヴェール芦屋2の基本情報

兵庫県芦屋市新浜町に位置するマンションで、総戸数141戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラヴェールアシヤニ管理会社互光建物管理
住所兵庫県 芦屋市 新浜町2-3管理形態委託
郵便番号〒659-0031管理員日勤
築年数1990年7月管理費1㎡あたり177円
総戸数141戸修繕積立金-
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー芦屋浜店内出張所(ATM) (356 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー芦屋浜店内出張所 (381 m)
    • 芦屋高浜郵便局 (425 m)
    • 芦屋南宮郵便局 (530 m)
    • 尼崎信用金庫打出支店 (617 m)
    • 芦屋伊勢郵便局 (880 m)
  • 公園10件
    • 中央緑道 (152 m)
    • 東浜公園庭球場 (170 m)
    • 芦屋海浜公園 (359 m)
    • 海浜公園 (386 m)
    • 打出浜線緑地 (417 m)
    • 旧防潮堤緑地 (419 m)
    • 芦屋中央公園 (488 m)
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    • 東海岸緑地 (562 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 芦屋新浜町店 (155 m)
    • セブンイレブン 西宮大浜町店 (710 m)
    • セブンイレブン 芦屋呉川町店 (779 m)
    • ローソン 芦屋浜町店 (824 m)
  • スーパー5件
    • グルメシティ 芦屋浜店 (347 m)
    • 株式会社ダイエー 芦屋浜店 (374 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (589 m)
    • KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (645 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (238 m)
    • 兵庫県立国際高校 (240 m)
    • 芦屋市立浜風小学校 (263 m)
    • 芦屋市立打出浜小学校 (359 m)
    • 芦屋市立潮見小学校 (733 m)
    • 芦屋市立精道中学校 (806 m)
    • 芦屋市立宮川小学校 (859 m)
    • 芦屋市立潮見中学校 (871 m)
    • 兵庫県立芦屋特別支援学校 (883 m)
    • 私立甲陽学院中学校 (937 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芦屋市立 浜風集会所 (190 m)
    • 芦屋警察署 高浜交番 (427 m)
    • 芦屋市消防署高浜分署 (427 m)
    • 海技大学校図書館 (448 m)
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    • 芦屋市立 打出集会所 (566 m)
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    • 芦屋市役所 保健福祉部 健康課 (699 m)
    • 芦屋市子育てセンター (699 m)
  • 病院/医療10件
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    • 大森医院 (157 m)
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    • 高橋歯科医院 (345 m)
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