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ラヴェール芦屋1

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,180万 〜 3,520万円
5階、4LDK、約98㎡の場合

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住所
兵庫県芦屋市新浜町2-5
交通
築年月
1988年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラヴェール芦屋1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より16.3% 高い↑
芦屋市の平均より14.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2294位
芦屋市
333棟中 200位
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の売買価格相場

  • ラヴェール芦屋1の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ラヴェール芦屋1の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、98㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,070万〜3,400万円対前年同月比3,180万〜3,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラヴェール芦屋1の売買履歴

ラヴェール芦屋1には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ラヴェール芦屋22017年11月2,850万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約27万円(約92万円)
ラヴェール芦屋32017年11月2,580万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約30万円(約99万円)-
プレティナレジデンス芦屋浜2017年11月3,290万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約38万円(約126万円)-
浜風町タウンハウス2017年11月1,730万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約15万円(約50万円)-
メロディーハイム芦屋浜2017年10月2,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約27万円(約91万円)

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ラヴェール芦屋1の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…5階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.8万円3LDK99.01㎡-38.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴェール芦屋1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.2万円
98.29㎡ / 北
2階11.3万〜12.5万円
98.29㎡ / -
3階
4階11.6万〜12.8万円
99.01㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階
9階12.1万〜13.4万円
99.01㎡ / 南
10階11.9万〜13.1万円
99.01㎡ / -
12.7万〜14.1万円
98.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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ラヴェール芦屋1の基本情報

兵庫県芦屋市新浜町に位置するマンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ラヴェールアシヤイチ管理会社兵庫県公社住宅サービス
住所兵庫県 芦屋市 新浜町2-5管理形態-
郵便番号〒659-0031管理員-
築年月1988年12月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー芦屋浜店内出張所(ATM) (278 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー芦屋浜店内出張所 (305 m)
    • 芦屋高浜郵便局 (342 m)
    • 芦屋南宮郵便局 (609 m)
    • 尼崎信用金庫打出支店 (694 m)
    • 芦屋伊勢郵便局 (882 m)
  • 公園10件
    • 中央緑道 (97 m)
    • 東浜公園庭球場 (148 m)
    • 打出浜線緑地 (420 m)
    • 芦屋海浜公園 (441 m)
    • 海浜公園 (445 m)
    • 芦屋中央公園 (468 m)
    • 東海岸緑地 (488 m)
    • 旧防潮堤緑地 (505 m)
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    • 下水処理場屋上広場 (614 m)
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    • セブンイレブン 西宮大浜町店 (788 m)
    • セブンイレブン 芦屋呉川町店 (792 m)
    • ローソン 芦屋浜町店 (897 m)
  • スーパー5件
    • グルメシティ 芦屋浜店 (270 m)
    • 株式会社ダイエー 芦屋浜店 (298 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (589 m)
    • KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (723 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (956 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 芦屋市立浜風小学校 (186 m)
    • 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (294 m)
    • 兵庫県立国際高校 (295 m)
    • 芦屋市立打出浜小学校 (447 m)
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    • 芦屋市立潮見中学校 (789 m)
    • 兵庫県立芦屋特別支援学校 (802 m)
    • 芦屋市立精道中学校 (891 m)
    • 芦屋市立宮川小学校 (919 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芦屋市立 浜風集会所 (265 m)
    • 芦屋市消防署高浜分署 (343 m)
    • 芦屋警察署 高浜交番 (344 m)
    • 海技大学校図書館 (453 m)
    • 芦屋市立 西蔵集会所 (551 m)
    • 芦屋市立図書館 (645 m)
    • 芦屋市立 打出集会所 (653 m)
    • あしや温泉 (664 m)
    • 芦屋市役所 保健福祉部 健康課 (698 m)
    • 芦屋市子育てセンター (698 m)
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    • 芦屋なぎさスポーツ鍼灸整骨院 (339 m)
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    • 林整形外科外科医院 (352 m)
    • 山本耳鼻咽喉科医院 (352 m)
    • 鈴木小児科 (352 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 芦屋市立新浜保育所 (288 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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