フローラ芦屋フラット
★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数11件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格38万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,780万円
2階, 2LDK, 約76㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13万〜
22万円
詳しく見る - 想定利回り4.8％〜
5.9％
2階, 2LDK, 約76㎡の例
フローラ芦屋フラットの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より2.0% 低い↓ 兵庫県の平均より37.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
フローラ芦屋フラットの相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.9万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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フローラ芦屋フラットの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜3,070万円対前年同月比↓ | 2,780万〜3,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
フローラ芦屋フラットの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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フローラ芦屋フラットの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,100 〜 6,200円
例えば…2階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 76.03㎡ | 26.0万円 | 39.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年11月 | 18.0万円 | 2LDK | 112.16㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 22.0万円 | 2LDK | 112.16㎡ | 60.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローラ芦屋フラットの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
- 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
- 3K〜3LDK平均27.4万〜30.3万円
- 4K〜4LDK平均30.3万〜33.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜13.3万円 76.03㎡ / 南 | 30.3万〜33.5万円 201.88㎡ / 東 | ||
| 2階 | 10.6万〜11.7万円 70.88㎡ / 北西 | |||
| 3階 | 10.1万〜11.2万円 69.12㎡ / 北 | 27.4万〜30.3万円 167.89㎡ / 南 | ||
| 4階 |
資産評価
★★★☆☆3.91(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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フローラ芦屋フラットの基本情報
兵庫県芦屋市翠ケ丘町に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フローラアシヤフラット | 管理会社 | 大林ファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町6-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年4月 | 管理費 | 1㎡あたり382円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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