ワコーレ芦屋船戸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,530万 〜 5,810万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,530万円 〜 5,810万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.17
527人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市船戸町11-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ芦屋船戸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレアシヤフナドチョウ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 船戸町11-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0093 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ワコーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市船戸町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の芦屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。芦屋川駅から徒歩7分、芦屋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友信託銀行芦屋支店 (250 m)
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- 池田泉州銀行 芦屋支店 (281 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (300 m)
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- セブンイレブン 芦屋東山町店 (560 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 芦屋市立 大原集会所 (118 m)
- 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (400 m)
- 芦屋警察署 山芦屋交番 (443 m)
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- 病院/医療10件
- 多田羅歯科医院 (53 m)
- タバタデンタルクリニック (109 m)
- 芦屋ビューティクリニック (126 m)
- デイサロン椿東芦屋 (126 m)
- 上田歯科医院 (129 m)
- 池本脳神経クリニック (176 m)
- いまむらクリニック (182 m)
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- 池上クリニック カウンセリングオフィス (234 m)
- 芦屋ベンクリニック (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- コグマキッズルーム (304 m)
- 山手夢保育園 (401 m)
- JR芦屋キッズルーム (469 m)
- チャイルドパークあしやえん (540 m)
- 芦屋市立西山幼稚園 (623 m)
- 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー (680 m)
- 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (690 m)
- あゆみ保育園 (713 m)
- みのり保育園 芦屋 (757 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ芦屋船戸町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ芦屋船戸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,048万～8,603万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より60.6% 高い↑ 兵庫県の平均より115.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 5,530万 〜 5,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ芦屋船戸町の相場
- ㎡単価
- 71万円
- 坪単価
- 235万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ芦屋船戸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,530万〜5,800万円対前年同月比↑ | 5,530万〜5,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ芦屋船戸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜7,860万円です。専有面積は約71㎡〜約121㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.9万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226万円となっております。以前の期間と比較して＋5.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ芦屋船戸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 5,651.3万円（73万円） |
ワコーレ芦屋船戸町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,651.3万円（㎡単価73万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ワコーレ芦屋船戸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,651.3万円 | 73万円 |
| 3階〜4階 | 7,133.3万円 | 64.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,782.9万円 | 71.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,860万円 | 64.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,017.9万円 | 71.4万円 |
ワコーレ芦屋船戸町の売却のご相談
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ワコーレ芦屋船戸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 77.84㎡ | 18.5万円 | 55.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 21.0万円 | 3LDK | 77.84㎡ | 21.0万円 | 63.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年1月 | 19.0万円 | 3LDK | 77.84㎡ | 60.0万円 | 65.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 77.84㎡ | 60.0万円 | 65.0万円 | 1〜5 | - |
| 2013年10月 | 16.8万円 | 3LDK | 77.84㎡ | 30.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ芦屋船戸町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.3万〜18.2万円 77.84㎡ / - | ||
| 2階 | 18.2万〜19.1万円 77.84㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 24.2万〜25.4万円 104.39㎡ / 南東 | 28.1万〜29.5万円 121.36㎡ / 南東 | |
| 5階 |
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