ヴァンテージ芦屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
4階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 4階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 13.4万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 4階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.13
333人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市船戸町3-6
- 交通
- ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァンテージ芦屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァンテージアシヤ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 船戸町3-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0093 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市船戸町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の芦屋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。芦屋川駅から徒歩8分、芦屋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
- 三井住友銀行芦屋駅前支店 (130 m)
- 三井住友信託銀行芦屋支店 (198 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (198 m)
- みなと銀行 芦屋駅前支店 (215 m)
- みずほ銀行芦屋支店 (229 m)
- SMBC信託銀行 芦屋支店 (231 m)
- 池田泉州銀行 芦屋支店 (345 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (374 m)
- 三井住友銀行 芦屋支店 (688 m)
- 公園2件
- 松ノ内緑地 (267 m)
- 山手南緑地 (798 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (176 m)
- セブンイレブン JR芦屋駅前店 (232 m)
- セブンイレブン 芦屋駅北口店 (237 m)
- ファミリーマート 芦屋大原町店 (332 m)
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- ローソン 芦屋川駅前店 (415 m)
- ローソン 宮川店 (547 m)
- セブンイレブン 芦屋公光町店 (609 m)
- ローソン 芦屋川西店 (699 m)
- ファミリーマート 芦屋東山町店 (718 m)
- スーパー7件
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (208 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (277 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (653 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (661 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (821 m)
- おだスーパーストアー本店 (936 m)
- いかりスーパーマーケット 芦屋店 (937 m)
- 学校/教育施設8件
- 関西健康科学専門学校 (312 m)
- クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (321 m)
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- ドリーミン 芦屋本部教室 (585 m)
- 芦屋市立精道小学校 (748 m)
- 兵庫県立芦屋高校 (780 m)
- エデュクール親王塚 (838 m)
- 芦屋市立山手小学校 (918 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (104 m)
- 芦屋市立 公民館 (282 m)
- 芦屋市民センター(ルナ・ホール) (293 m)
- 阪神南県民局県民生活部芦屋健康福祉事務所 (320 m)
- 芦屋市立図書館 大原分室 (344 m)
- 芦屋市立 大原集会所 (344 m)
- 芦屋警察署 業平橋交番 (363 m)
- 芦屋市役所 市民生活部 地域経済振興課 (472 m)
- 芦屋市立 茶屋集会所 (491 m)
- 芦屋税務署 (568 m)
- 病院/医療10件
- 崎田歯科医院 (45 m)
- 芦屋整体院 (53 m)
- 芦屋MA歯科・矯正歯科 (67 m)
- オガタファミリークリニック (67 m)
- ありがとう芦屋クリニック (87 m)
- ひびきこころのクリニック (87 m)
- ペインクリニック芦屋ピッコロ診療所 (95 m)
- ならばやし内科・呼吸器内科クリニック (104 m)
- 藤崎整形外科 (104 m)
- JR芦屋駅前梅華会耳鼻咽喉科クリニック (104 m)
- 幼稚園/保育園10件
- JR芦屋キッズルーム (231 m)
- さくら保育園 (357 m)
- 芦屋甲陽幼稚園 (381 m)
- 認定こども園愛光幼稚園 (393 m)
- 茶屋保育園 (411 m)
- みのり保育園 芦屋 (432 m)
- コグマキッズルーム (455 m)
- 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー (475 m)
- 山手夢保育園 (530 m)
- チャイルドパークあしやえん (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンテージ芦屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンテージ芦屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,680万～7,570万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より51.3% 高い↑ 兵庫県の平均より103.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴァンテージ芦屋の相場
- ㎡単価
- 66.9万円
- 坪単価
- 221.4万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴァンテージ芦屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,180万〜4,390万円対前年同月比↑ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンテージ芦屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜6,680万円です。専有面積は約40㎡〜約113㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | - | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.6万円となっております。以前の期間と比較して＋40.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.25％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.7万円となっております。以前の期間と比較して＋38.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァンテージ芦屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 2,608.8万円（64万円） |
| 61〜70㎡ | 45件 | 4,254.2万円（67.5万円） |
| 101㎡〜 | 21件 | 5,921.4万円（54.4万円） |
ヴァンテージ芦屋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,254.2万円（㎡単価67.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴァンテージ芦屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,806.4万円 | 56.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,998.5万円 | 54.7万円 |
| 5階 | 4,787.1万円 | 75.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,382.5万円 | 59.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,316.2万円 | 64.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,549.6万円 | 64.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,680万円 | 53.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,502.2万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,450.2万円 | 61.8万円 |
ヴァンテージ芦屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴァンテージ芦屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 40.79㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年12月 | 8.5万円 | 1DK | 40.79㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 8.5万円 | 1DK | 40.79㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 12.5万円 | 2SLDK | 64.88㎡ | 14.2万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 12.5万円 | 2SLDK | 64.88㎡ | 14.2万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァンテージ芦屋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.7万円 40.79㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 64.88㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12万〜12.7万円 60.67㎡ / - | |||
| 4階 | 21.9万〜23万円 106.61㎡ / 南 | 23.2万〜24.4万円 113.21㎡ / 南 | 21.4万〜22.5万円 106.61㎡ / 南東 | 21.3万〜22.4万円 106.61㎡ / - |
| 5階 | 13.1万〜13.8万円 63.77㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 63.77㎡ / 南 | ||
| 6階 | ||||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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