イトーピア芦屋打出小槌町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,260万円
2階、4LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,260万円 | 2階, 4LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 2階, 4LDK, 約98㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.76
449人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市打出小槌町14-3
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア芦屋打出小槌町の基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアアシヤウチデコヅチチョウ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 打出小槌町14-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0028 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市打出小槌町に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。芦屋駅から徒歩11分、芦屋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (549 m)
- 尼崎信用金庫打出支店 (595 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (736 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (760 m)
- ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- 池田泉州銀行 芦屋支店 (779 m)
- みずほ銀行芦屋支店 (796 m)
- SMBC信託銀行 芦屋支店 (796 m)
- 関西みらい銀行 芦屋支店 (846 m)
- 公園4件
- 江尻川緑道 (633 m)
- 南宮緑地 (695 m)
- 西蔵緑地 (740 m)
- 旧防潮堤緑地 (864 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (102 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (213 m)
- ローソン 宮川店 (385 m)
- ローソン 芦屋浜町店 (386 m)
- セブンイレブン 芦屋南宮町店 (534 m)
- ローソン 芦屋高校前店 (583 m)
- ローソン 芦屋駅前通店 (623 m)
- セブンイレブン JR芦屋駅前店 (699 m)
- セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (758 m)
- セブンイレブン 芦屋呉川町店 (821 m)
- スーパー9件
- 大松スーパー (212 m)
- ダイエー東芦屋店 (544 m)
- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (594 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (681 m)
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (725 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (745 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (829 m)
- いかりスーパーマーケット 芦屋店 (940 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (952 m)
- 学校/教育施設8件
- 芦屋市立宮川小学校 (358 m)
- 芦屋市立精道中学校 (576 m)
- 兵庫県立芦屋高校 (616 m)
- さんさんキッズ (702 m)
- エデュクール親王塚 (830 m)
- 芦屋市立打出浜小学校 (951 m)
- 兵庫県立国際高校 (967 m)
- 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (967 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市立図書館 打出分室 (77 m)
- 芦屋市役所 教育委員会 学校教育部 学校教育課 適応教室 (77 m)
- 芦屋警察署 打出交番 (247 m)
- 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (308 m)
- 芦屋警察署 宮川交番 (355 m)
- 芦屋市立 春日集会所 (394 m)
- 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (567 m)
- 芦屋市立 茶屋集会所 (624 m)
- 芦屋市立 西蔵集会所 (822 m)
- 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (831 m)
- 病院/医療10件
- なか眼科 (74 m)
- 安東整形外科 (101 m)
- 多田医院 (105 m)
- メディケアシステム訪問看護・リハビリセンター芦屋 (116 m)
- ちゃばたクリニック (119 m)
- こうだ歯科クリニック (122 m)
- 上塚耳鼻咽喉科 (131 m)
- フルヤ鍼灸整骨院 (146 m)
- にしきデンタルクリニック (168 m)
- 京極小児科 (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦屋市立小槌幼稚園 (97 m)
- 芦屋こばと保育園 (166 m)
- キッズランドきらきら (184 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (313 m)
- 芦屋市立打出保育所 (375 m)
- 芦屋市立宮川幼稚園 (470 m)
- 芦屋みどり幼稚園 (472 m)
- 夢咲保育園 (512 m)
- みのり保育園 芦屋 (616 m)
- 茶屋保育園 (686 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア芦屋打出小槌町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア芦屋打出小槌町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,077万～3,276万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より28.3% 低い↓ 兵庫県の平均より3.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピア芦屋打出小槌町の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア芦屋打出小槌町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,270万円対前年同月比↓ | 3,110万〜3,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア芦屋打出小槌町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,880万円です。専有面積は約97㎡〜約98㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 3,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。以前の期間と比較して＋40.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.52％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア芦屋打出小槌町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 68件 | 3,346.2万円（34万円） |
イトーピア芦屋打出小槌町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,346.2万円（㎡単価34万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
イトーピア芦屋打出小槌町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,246.7万円 | 33万円 |
| 3階 | 3,500.2万円 | 35.5万円 |
| 4階 | 3,077.8万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,420万円 | 35万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,336.3万円 | 33.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,315.6万円 | 33.7万円 |
| 東 | 2,863.3万円 | 29.1万円 |
イトーピア芦屋打出小槌町の売却のご相談
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イトーピア芦屋打出小槌町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 105.71㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 105.71㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 105.71㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 105.71㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 105.71㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア芦屋打出小槌町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 105.71㎡ / - | ||
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 98.57㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 98.57㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 98.57㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.6万〜12.1万円 97.21㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 98.52㎡ / 東 |
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