芦屋打出レックスマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,330万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,330万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.69
479人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市打出小槌町3-23
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩7分
- 築年月
- 1976年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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芦屋打出レックスマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アシヤウチデレックスマンション | 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 打出小槌町3-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0028 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1976年12月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 兼松都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市打出小槌町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩7分、アクセス良好です。芦屋駅から徒歩8分、芦屋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (457 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (526 m)
- みずほ銀行芦屋支店 (535 m)
- SMBC信託銀行 芦屋支店 (535 m)
- 池田泉州銀行 芦屋支店 (539 m)
- ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- 三井住友銀行芦屋駅前支店 (590 m)
- みなと銀行 芦屋駅前支店 (595 m)
- 三井住友信託銀行芦屋支店 (612 m)
- 公園4件
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- 松ノ内緑地 (886 m)
- 江尻川緑道 (898 m)
- 南宮緑地 (900 m)
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- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (365 m)
- ローソン 芦屋駅前通店 (377 m)
- セブンイレブン JR芦屋駅前店 (421 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (470 m)
- セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (483 m)
- ローソン 芦屋高校前店 (503 m)
- セブンイレブン 芦屋駅北口店 (578 m)
- ファミリーマート 芦屋大原町店 (602 m)
- ローソン 芦屋浜町店 (606 m)
- スーパー10件
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (447 m)
- 大松スーパー (468 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (488 m)
- ダイエー東芦屋店 (791 m)
- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (808 m)
- いかりスーパーマーケット 芦屋店 (855 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (867 m)
- おだスーパーストアー本店 (920 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (922 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (951 m)
- 学校/教育施設9件
- 芦屋市立宮川小学校 (489 m)
- 兵庫県立芦屋高校 (497 m)
- エデュクール親王塚 (734 m)
- 関西健康科学専門学校 (742 m)
- クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (756 m)
- 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (757 m)
- 芦屋市立精道小学校 (816 m)
- 芦屋市立精道中学校 (835 m)
- さんさんキッズ (973 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋警察署 宮川交番 (93 m)
- 芦屋市立図書館 打出分室 (284 m)
- 芦屋市役所 教育委員会 学校教育部 学校教育課 適応教室 (284 m)
- 芦屋市立 茶屋集会所 (390 m)
- 芦屋警察署 打出交番 (508 m)
- 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (542 m)
- 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (554 m)
- 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (563 m)
- 芦屋市立 春日集会所 (664 m)
- 芦屋市立図書館 大原分室 (701 m)
- 病院/医療10件
- 介護サービスフォーユー訪問介護 (184 m)
- 長谷川歯科医院 (225 m)
- 上住歯科医院 (230 m)
- 上塚耳鼻咽喉科 (230 m)
- 戸島歯科医院 (252 m)
- マストケアセンター芦屋 (264 m)
- メディケアシステム訪問看護・リハビリセンター芦屋 (276 m)
- 有田クリニック (283 m)
- 京極小児科 (292 m)
- 多田医院 (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦屋市立小槌幼稚園 (262 m)
- 芦屋こばと保育園 (323 m)
- 芦屋市立打出保育所 (327 m)
- みのり保育園 芦屋 (363 m)
- JR芦屋キッズルーム (425 m)
- 茶屋保育園 (435 m)
- キッズランドきらきら (444 m)
- 芦屋みどり幼稚園 (475 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (477 m)
- コグマキッズルーム (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芦屋打出レックスマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芦屋打出レックスマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,282万～2,621万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より34.7% 低い↓ 兵庫県の平均より11.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
芦屋打出レックスマンションの相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
芦屋打出レックスマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芦屋打出レックスマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,980万円です。専有面積は約43㎡〜約82㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して＋30.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
芦屋打出レックスマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 750万円（17.2万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,699.3万円（25.3万円） |
| 71〜80㎡ | 55件 | 2,389.4万円（31.2万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,058万円（25.1万円） |
芦屋打出レックスマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,389.4万円（㎡単価31.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
芦屋打出レックスマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,140万円 | 27.3万円 |
| 2階 | 1,650万円 | 21.8万円 |
| 3階 | 2,314.3万円 | 31万円 |
| 4階 | 1,608.8万円 | 24.6万円 |
| 5階 | 1,773.3万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,050.8万円 | 29万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,305.6万円 | 30.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,632.9万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,961.7万円 | 26.6万円 |
| 東 | 1,923.5万円 | 27.1万円 |
| 西 | 2,244.7万円 | 30万円 |
芦屋打出レックスマンションの売却のご相談
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芦屋打出レックスマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 1LDK | 70.0㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.8万円 | 1DK | 46.48㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 76.04㎡ | 25.0万円 | 37.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.04㎡ | 25.0万円 | 37.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 1LDK | 70.0㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
芦屋打出レックスマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.3万円 78.37㎡ / 西 | 11.3万〜11.9万円 82.58㎡ / 西 | 10.7万〜11.3万円 78.37㎡ / 東 |
| 2階 | 10.3万〜10.9万円 70.0㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 74.51㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 72.12㎡ / 東 | 11.4万〜11.9万円 78.37㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 78.37㎡ / 西 |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 43.53㎡ / 東 | 11.4万〜11.9万円 76.04㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 78.34㎡ / 西 |
| 5階 | 9.6万〜10万円 65.35㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 80.74㎡ / 東 |
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