ヴィラデステ芦屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
2階、3LDK、約123㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 2階, 3LDK, 約123㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 26万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 2階, 3LDK, 約123㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.64
535人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市打出小槌町9-8
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィラデステ芦屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラデステアシヤ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 打出小槌町9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0028 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり390円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小林工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市打出小槌町に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩5分、アクセス良好です。芦屋駅から徒歩10分、芦屋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (563 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (592 m)
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- ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
- 三井住友銀行芦屋駅前支店 (685 m)
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- セブンイレブン JR芦屋駅前店 (525 m)
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- セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (583 m)
- セブンイレブン 芦屋駅北口店 (662 m)
- ファミリーマート 芦屋大原町店 (673 m)
- スーパー10件
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- 病院/医療10件
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- 介護サービスフォーユー訪問介護 (189 m)
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- メディケアシステム訪問看護・リハビリセンター芦屋 (207 m)
- 多田医院 (223 m)
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- こうだ歯科クリニック (294 m)
- ちゃばたクリニック (294 m)
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- 芦屋みどり幼稚園 (420 m)
- みのり保育園 芦屋 (471 m)
- JR芦屋キッズルーム (526 m)
- 茶屋保育園 (543 m)
- 芦屋市立宮川幼稚園 (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラデステ芦屋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴィラデステ芦屋の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラデステ芦屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,442万～5,209万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より36.3% 低い↓ 兵庫県の平均より14.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約123㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィラデステ芦屋の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィラデステ芦屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラデステ芦屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,000万円です。専有面積は約122㎡〜約159㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
| 2020年5月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
| 2020年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。
2016年〜2020年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.77％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.8％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラデステ芦屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 110件 | 4,356万円（33.3万円） |
ヴィラデステ芦屋の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,356万円（㎡単価33.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ヴィラデステ芦屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,990.7万円 | 32.1万円 |
| 2階〜3階 | 6,000万円 | 37.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,356万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,467.9万円 | 33.9万円 |
ヴィラデステ芦屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィラデステ芦屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約123㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 26.0万円 | 3LDK | 159.86㎡ | - | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 26.0万円 | 3LDK | 159.86㎡ | - | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 26.0万円 | 3LDK | 159.86㎡ | - | 50.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 26.0万円 | 3LDK | 159.86㎡ | - | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 26.0万円 | 3LDK | 159.86㎡ | - | 50.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィラデステ芦屋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.3万〜19.2万円 123.33㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 23.8万〜25万円 159.86㎡ / - | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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