セントファミーユ芦屋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,450万 〜 4,670万円
4階、2SLDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,450万円 〜 4,670万円 | 4階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2019年04月02日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 17.5万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 4階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.01
495人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市大桝町1-20
- 交通
- JR東海道本線「芦屋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントファミーユ芦屋の基本情報
建物・設備
名称 | セントファミーユアシヤ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 芦屋市 大桝町1-20 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒659-0066 | 管理員 | - |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市大桝町に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の芦屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。芦屋駅から徒歩7分、芦屋川駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (294 m)
- 三井住友銀行芦屋駅前支店 (385 m)
- 三井住友銀行 芦屋支店 (410 m)
- 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (453 m)
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- 池田泉州銀行 芦屋支店 (583 m)
- 公園2件
- 松ノ内緑地 (289 m)
- 芦屋公園 (893 m)
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- セブンイレブン 芦屋公光町店 (334 m)
- セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (342 m)
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- スーパー7件
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- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (712 m)
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- 芦屋警察署 (360 m)
- 芦屋市立 前田集会所 (568 m)
- 病院/医療10件
- あしやスマイル歯科・矯正歯科 (57 m)
- 芦屋おく内視鏡クリニック (79 m)
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- きらくえん倶楽部大桝町 (91 m)
- 芦屋デコルテクリニック (142 m)
- さきた歯科 (148 m)
- 芦屋橋本クリニック (151 m)
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- さとうクリニック (166 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 茶屋保育園 (273 m)
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- 芦屋市立精道幼稚園 (415 m)
- 芦屋市立精道保育所 (494 m)
- 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー (497 m)
- 茶屋芦屋保育園 (526 m)
- あゆみSEIDO保育園 (550 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントファミーユ芦屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントファミーユ芦屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,210万~4,882万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 芦屋市の平均より25.1% 高い↑ 兵庫県の平均より68.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 4,450万 〜 4,670万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
セントファミーユ芦屋の相場
- ㎡単価
- 55.3万円
- 坪単価
- 183.1万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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セントファミーユ芦屋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,460万〜4,680万円対前年同月比↓ | 4,450万〜4,670万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントファミーユ芦屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,680万円です。専有面積は約76㎡〜約78㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2019年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
2019年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
2015年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
2013年11月 | 4,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.18%下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.5万円となっております。以前の期間と比較して+13.52%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セントファミーユ芦屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 4件 | 4,505万円(58.7万円) |
セントファミーユ芦屋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,505万円(㎡単価58.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
セントファミーユ芦屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,980万円 | 50.7万円 |
3階〜4階 | 4,680万円 | 61.4万円 |
5階〜6階 | 4,495万円 | 58.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,632.5万円 | 60.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,240万円 | 54.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,501.7万円 | 58.5万円 |
セントファミーユ芦屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントファミーユ芦屋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2015年4月 | 17.5万円 | 2LDK | 76.26㎡ | 30.0万円 | 70.0万円 | 1〜5 | 南 |
2014年9月 | 12.5万円 | 2SLDK | 76.26㎡ | 20.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
2013年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 76.26㎡ | 30.0万円 | 70.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2013年6月 | 14.0万円 | 2SLDK | 76.26㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントファミーユ芦屋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 16.6万〜17.4万円 78.43㎡ / 南 | |
3階 | ||
4階 | 16.3万〜17.1万円 76.26㎡ / 南 | |
5階 | 16.4万〜17.2万円 76.26㎡ / 南 | |
6階 | 16.5万〜17.3万円 76.26㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 78.43㎡ / 南 |
7階 | ||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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