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グラビスコート芦屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,030万 〜 5,280万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,030万円 〜 5,280万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴102023年03月02日更新
家賃相場14万 〜 17.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.19

387人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県芦屋市茶屋之町6-8
交通
  • JR東海道本線「芦屋駅」徒歩6分
築年月
2004年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グラビスコート芦屋の基本情報

グラビスコート芦屋は、キョーエイ産業によって2004年03月に竣工された総戸数39戸の8階建マンションです。施工は勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約98㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,667万~7,265万円、参考相場単価は72万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グラビスコートアシヤ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 芦屋市 茶屋之町6-8管理形態委託
郵便番号〒659-0067管理員日勤
築年月2004年3月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社キョーエイ産業バイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県芦屋市茶屋之町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の芦屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。芦屋駅から徒歩7分、芦屋川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (297 m)
    • ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 三井住友銀行 芦屋支店 (409 m)
    • 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (427 m)
    • 三井住友銀行芦屋駅前支店 (463 m)
    • みずほ銀行芦屋支店 (506 m)
    • SMBC信託銀行 芦屋支店 (508 m)
    • 三井住友信託銀行芦屋支店 (537 m)
    • みなと銀行 芦屋駅前支店 (539 m)
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (608 m)
  • 公園3件
    • 松ノ内緑地 (500 m)
    • 芦屋公園 (821 m)
    • 西蔵緑地 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 芦屋公光町店 (279 m)
    • セブンイレブン JR芦屋駅前店 (313 m)
    • セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (368 m)
    • ローソン 宮川店 (463 m)
    • ローソン 芦屋高校前店 (471 m)
    • ローソン 芦屋駅前通店 (520 m)
    • セブンイレブン 芦屋駅北口店 (546 m)
    • ローソン 芦屋川西店 (618 m)
    • ローソン 芦屋市役所南店 (629 m)
    • ファミリーマート 芦屋大原町店 (636 m)
  • スーパー8件
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (297 m)
    • Pantry(パントリー) 芦屋店 (372 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (512 m)
    • おだスーパーストアー本店 (557 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (666 m)
    • 大松スーパー (899 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (927 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (943 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 関西健康科学専門学校 (270 m)
    • 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (281 m)
    • クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (281 m)
    • 芦屋市立精道小学校 (386 m)
    • 兵庫県立芦屋高校 (395 m)
    • 芦屋市立宮川小学校 (775 m)
    • ドリーミン 芦屋本部教室 (948 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芦屋市立 茶屋集会所 (148 m)
    • 阪神南県民局県民生活部芦屋健康福祉事務所 (241 m)
    • 芦屋市役所 市民生活部 地域経済振興課 (331 m)
    • 芦屋税務署 (350 m)
    • 芦屋警察署 業平橋交番 (354 m)
    • 芦屋警察署 (382 m)
    • 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (383 m)
    • 芦屋市立 公民館 (430 m)
    • 芦屋市民センター(ルナ・ホール) (434 m)
    • 芦屋警察署 宮川交番 (495 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本歯科医院 (29 m)
    • 芦屋こころとからだのクリニック (62 m)
    • さきた歯科 (68 m)
    • ハザマ耳鼻咽喉科 (69 m)
    • さとうクリニック (70 m)
    • 宇賀歯科医院 (99 m)
    • きらくえん倶楽部大桝町 (124 m)
    • 芦屋デコルテクリニック (129 m)
    • いちよしデイサービス (141 m)
    • 芦屋おく内視鏡クリニック (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 茶屋保育園 (81 m)
    • さくら保育園 (149 m)
    • みのり保育園 芦屋 (153 m)
    • 認定こども園愛光幼稚園 (252 m)
    • JR芦屋キッズルーム (352 m)
    • 芦屋市立精道保育所 (373 m)
    • あゆみSEIDO保育園 (380 m)
    • 芦屋市立精道幼稚園 (494 m)
    • 芦屋市立打出保育所 (514 m)
    • 茶屋芦屋保育園 (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラビスコート芦屋の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グラビスコート芦屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,667万~7,265万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 74万円
坪単価
241万円 〜 245万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較芦屋市の平均より64.7% 高い↑
兵庫県の平均より121.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,030万 〜 5,280万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 157位
芦屋市
367棟中 40位
茶屋之町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グラビスコート芦屋の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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グラビスコート芦屋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,030万〜5,280万円対前年同月比5,030万〜5,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グラビスコート芦屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜5,580万円です。専有面積は約64㎡〜約98㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月5,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-
2023年2月5,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-
2022年6月4,350万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約224万円)-
2021年7月5,300万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)--
2021年5月5,300万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グラビスコート芦屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均 21.9万〜23万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月16.7万円3LDK72.28㎡16.7万円33.4万円6〜10-
2020年9月14.0万円2LDK64.95㎡28.0万円28.0万円1〜5
2020年8月15.0万円2LDK64.95㎡30.0万円30.0万円1〜5
2020年7月16.0万円2LDK71.65㎡-16.0万円1〜5
2020年7月15.0万円2LDK64.95㎡30.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラビスコート芦屋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14万〜14.7万円
64.95㎡ / 東
3階14.1万〜14.8万円
64.95㎡ / 東
4階15.6万〜16.4万円
71.65㎡ / 東
14.4万〜15.1万円
66.0㎡ / 東
5階14.2万〜14.9万円
64.95㎡ / 東
15.8万〜16.6万円
72.28㎡ / 東
6階15.9万〜16.7万円
72.28㎡ / 東
7階16.4万〜17.2万円
72.28㎡ / -
8階21.9万〜23万円
98.53㎡ / 東

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