シャトー芦屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
4階、2SLDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 4階, 2SLDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 195件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 30万円 | |
| 表面利回り | 10.4％ 〜 12.7％ | 4階, 2SLDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.63
503人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町19-6
- 交通
- 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩23分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトー芦屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトーアシヤ | 管理会社 | ビケンテクノ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 朝日ケ丘町19-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒659-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。芦屋駅から徒歩24分、打出駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 尼崎信用金庫芦屋支店 (797 m)
- 但馬銀行 芦屋北支店 (833 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芦屋東山町店内出張所(ATM) (853 m)
- 関西みらい銀行 芦屋支店 (927 m)
- 公園8件
- 朝日ケ丘緑地 (126 m)
- 朝日ケ丘遺跡緑地 (250 m)
- 芦屋市霊園 (263 m)
- 朝日ケ丘南緑地 (415 m)
- 山手緑地 (622 m)
- 前山公園 (834 m)
- 仲ノ池緑地 (886 m)
- 山手南緑地 (987 m)
- コンビニ3件
- ローソンサテライト 市立芦屋病院店 (304 m)
- セブンイレブン 芦屋東山町店 (795 m)
- ファミリーマート 芦屋東山町店 (849 m)
- スーパー2件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (478 m)
- いかりスーパーマーケット 芦屋店 (846 m)
- 学校/教育施設10件
- 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (331 m)
- 兵庫県警察学校 (390 m)
- 芦屋市立岩園小学校 (563 m)
- 私立甲南中学校 (622 m)
- 私立甲南高校 (628 m)
- 私立芦屋大学 (636 m)
- 私立芦屋学園短期大学 (787 m)
- 芦屋市立山手小学校 (865 m)
- エデュクール親王塚 (944 m)
- 私立芦屋学園高校 (957 m)
- 公共施設/機関7件
- 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (111 m)
- 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (276 m)
- 芦屋市消防署東山出張所 (439 m)
- 芦屋警察署 岩園交番 (476 m)
- 芦屋大学図書館 (734 m)
- 芦屋警察署 六麓荘駐在所 (841 m)
- 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (914 m)
- 病院/医療10件
- 住宅型有料老人ホーム ホスピタルメント芦屋 (178 m)
- 芙蓉(合同会社) (178 m)
- 芦屋セントマリア病院 (210 m)
- 芦屋アラベラの家 (224 m)
- 山内歯科口腔外科 (252 m)
- 芦屋メディカルコミュニティー坂本泌尿器科 (263 m)
- 市立芦屋病院 (265 m)
- あしや聖徳園ホームヘルパーステーション (373 m)
- 聖徳園訪問看護ステーション (373 m)
- あしや聖徳園 居宅支援センター (373 m)
- 幼稚園/保育園7件
- HANA保育園 (163 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (258 m)
- 芦屋市立 岩園幼稚園 (503 m)
- あゆみ保育園 (533 m)
- 芦屋大学附属幼稚園 (955 m)
- 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (955 m)
- 芦屋市立岩園保育所 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトー芦屋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトー芦屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,566万～3,897万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より36.8% 低い↓ 兵庫県の平均より15.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャトー芦屋の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.4万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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シャトー芦屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,480万円対前年同月比↓ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトー芦屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜4,180万円です。専有面積は約56㎡〜約104㎡です。全部で195件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で195件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.59％下落しています。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトー芦屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 30件 | 1,713.1万円（30.2万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 2,289.5万円（33.8万円） |
| 81〜90㎡ | 62件 | 2,626.5万円（30.4万円） |
| 101㎡〜 | 90件 | 3,142.8万円（30.1万円） |
シャトー芦屋の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,142.8万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シャトー芦屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,783.6万円 | 28.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,106万円 | 33万円 |
| 5階〜6階 | 2,992.6万円 | 32.4万円 |
| 7階 | 2,624.6万円 | 29.7万円 |
| 8階 | 2,790万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,430.6万円 | 29.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,403.9万円 | 31.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,018.1万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,704.8万円 | 31.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,710万円 | 31.4万円 |
シャトー芦屋の売却のご相談
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シャトー芦屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合 20.4万 〜 25万円 (表面利回り：10.4％ 〜 12.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 30.0万円 | 3LDK | 104.41㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトー芦屋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 56.82㎡ / 南 | ||
| 2階 | 26.9万〜28.2万円 104.41㎡ / 南東 | 26.9万〜28.2万円 104.41㎡ / 南東 | 26.9万〜28.2万円 104.41㎡ / 南東 |
| 3階 | 14.7万〜15.4万円 56.82㎡ / 南東 | 16.6万〜17.5万円 64.46㎡ / 南東 | |
| 4階 | 17.8万〜18.7万円 68.59㎡ / 南東 | 27.1万〜28.5万円 104.41㎡ / 南東 | |
| 5階 | 20.7万〜21.8万円 86.33㎡ / 北 | 21.3万〜22.4万円 86.33㎡ / 北西 | 27.3万〜28.6万円 104.41㎡ / 南東 |
| 6階 | 27.4万〜28.8万円 104.41㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 21.5万〜22.6万円 86.33㎡ / 北西 | ||
| 8階 | 28.2万〜29.6万円 104.41㎡ / 南 |
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