エフコート芦屋朝日ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,660万円
3階、2SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,660万円 | 3階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.8
274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町7-5
- 交通
- 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩17分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エフコート芦屋朝日ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | エフコートアシヤアサヒガオカ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 朝日ケ丘町7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ファースト住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 益田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。芦屋駅から徒歩17分、打出駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 芦屋市立 大原集会所 (747 m)
- 病院/医療10件
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- 聖徳園訪問看護ステーション (134 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 山手夢保育園 (787 m)
- コグマキッズルーム (804 m)
- 芦屋市立西山幼稚園 (893 m)
- チャイルドパークあしやえん (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エフコート芦屋朝日ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エフコート芦屋朝日ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,214万～3,854万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より19.3% 低い↓ 兵庫県の平均より8.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エフコート芦屋朝日ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エフコート芦屋朝日ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,540万〜2,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エフコート芦屋朝日ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,980万円です。専有面積は約62㎡〜約99㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。以前の期間と比較して-27.39％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。以前の期間と比較して＋3.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エフコート芦屋朝日ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,190万円（34.8万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,742.7万円（37.6万円） |
エフコート芦屋朝日ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,742.7万円（㎡単価37.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エフコート芦屋朝日ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,193.3万円 | 33.8万円 |
| 2階 | 2,503.3万円 | 36.5万円 |
| 3階 | 2,503.8万円 | 34.2万円 |
| 4階 | 4,150万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 40.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,485万円 | 37.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,464.6万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,485.4万円 | 36.5万円 |
| 東 | 1,675万円 | 22.6万円 |
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エフコート芦屋朝日ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 12.5万円 | 1SLDK | 73.01㎡ | 15.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エフコート芦屋朝日ヶ丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 62.97㎡ / 南東 | 11.2万〜11.7万円 74.02㎡ / 東 | |
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 73.01㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 73.01㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 63.08㎡ / 南東 |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 73.01㎡ / - | ||
| 4階 | 16.2万〜17万円 99.96㎡ / 南西 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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