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ローズハイツ芦屋

★★★☆☆3.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,820万円
4階、2LDK、約63㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
兵庫県芦屋市東山町10-2
交通
築年数
1970年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローズハイツ芦屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より4.1% 高い↑
芦屋市の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2750位
芦屋市
344棟中 224位
東山町
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローズハイツ芦屋の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.5万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ローズハイツ芦屋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,650万円〜1,820万円対前年同月比1,640万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローズハイツ芦屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)西-
2017年9月1,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2017年9月2,580万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-
2017年9月1,880万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)
2017年9月1,990万円1〜52DK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローズハイツ芦屋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費-

間取

  • 敷金:12.5万円
  • 礼金:37.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:91.75㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK91.75㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年6月12.7万円2LDK83.2㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年3月12.7万円2LDK83.2㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年2月12.7万円2LDK83.2㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK70.4㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK60.5㎡-35.0万円1〜5
2017年1月10.0万円3LDK70.4㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月12.7万円2LDK83.2㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月9.2万円3LDK60.5㎡-27.6万円1〜5
2016年12月12.7万円2LDK83.2㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円3LDK60.5㎡-35.0万円1〜5
2016年12月10.0万円3LDK70.4㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年11月9.8万円3LDK60.5㎡-29.4万円1〜5
2016年11月10.0万円3LDK70.4㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK70.4㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年10月10.5万円3LDK60.5㎡-21.0万円1〜5
2016年10月10.5万円3LDK70.4㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円2LDK60.5㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年9月10.5万円3LDK70.4㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年9月10.5万円3LDK60.5㎡-31.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズハイツ芦屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万円〜8.7万円
60.5㎡ / 東
9.6万円〜10.6万円
70.4㎡ / 南
3階9.3万円〜10.3万円
71.5㎡ / 東
9.3万円〜10.3万円
71.5㎡ / 東
8.1万円〜8.9万円
60.5㎡ / -
4階9.4万円〜10.3万円
71.5㎡ / 東
5階10.2万円〜11.3万円
77.35㎡ / 西
6階8.0万円〜8.8万円
60.5㎡ / 東
8.2万円〜9.1万円
60.5㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
77.35㎡ / 西
7階11.6万円〜12.9万円
83.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

ローズハイツ芦屋の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ローズハイツ芦屋の基本情報

兵庫県芦屋市東山町に位置するマンションで、総戸数145戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ローズハイツ芦屋(ローズハイツアシヤ)管理会社神鋼不動産ジークレフサービス
住所兵庫県 芦屋市 東山町10-2管理形態委託
郵便番号〒659-0091管理員日勤
築年数1970年1月管理費1㎡あたり205円
総戸数145戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ニチボー興発バイク置き場あり
施工会社東海興行立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート芦屋大原町 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (388 m)
    • 三菱東京UFJ銀行芦屋支店 (394 m)
    • みなと銀行 芦屋駅前支店 (395 m)
    • 三井住友信託銀行 梅田支店芦屋出張所 (403 m)
    • 尼崎信用金庫芦屋支店 (412 m)
    • SMBC信託銀行 芦屋支店 (458 m)
    • みずほ銀行 芦屋支店 (459 m)
    • 芦屋駅前郵便局 (488 m)
    • 三井住友銀行 芦屋駅前支店 (517 m)
  • 公園7件
    • 山手南緑地 (513 m)
    • 山手緑地 (532 m)
    • 朝日ケ丘南緑地 (646 m)
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    • 仲ノ池緑地 (924 m)
    • 朝日ケ丘緑地 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 芦屋大原町店 (329 m)
    • サンクス 芦屋東山町店 (347 m)
    • セブンイレブン 芦屋駅北口店 (399 m)
    • セブンイレブン 芦屋東山町店 (473 m)
    • ローソンプラス 芦屋駅前通店 (546 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 芦屋川駅前店 (562 m)
    • セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (576 m)
    • セブンイレブン JR芦屋駅前店 (647 m)
    • ローソン 宮川店 (813 m)
    • Yショップ小阪 (974 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (463 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (545 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (651 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (859 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 芦屋市立山手小学校 (546 m)
    • エデュクール親王塚 (549 m)
    • ドリーミン 芦屋本部教室 (612 m)
    • 芦屋市立岩園小学校 (701 m)
    • ドリーミン 芦屋北教室 (749 m)
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (756 m)
    • 関西健康科学専門学校 (872 m)
    • クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (879 m)
    • 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (882 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芦屋市立図書館 大原分室 (250 m)
    • 芦屋市立 大原集会所 (250 m)
    • 芦屋市消防署東山出張所 (444 m)
    • 芦屋警察署 山芦屋交番 (474 m)
    • 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (555 m)
    • 芦屋警察署 岩園交番 (726 m)
    • 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (767 m)
    • 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (772 m)
    • 芦屋警察署 宮川交番 (827 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (636 m)
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    • 芦屋市立 岩園幼稚園 (739 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ローズハイツ芦屋」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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