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レグランディア芦屋東山

★★★★☆4.31 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,530万 〜 1億2,740万円
3階、4LDK、約167㎡の場合

賃貸賃料

85万円

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住所
兵庫県芦屋市東山町23-20
交通
築年月
2003年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

レグランディア芦屋東山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較芦屋市の平均より89.7% 高い↑
兵庫県の平均より168.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約167㎡のお部屋の場合
1億1,530万 〜 1億2,740万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 37位
芦屋市
344棟中 16位
東山町
10棟中 2位
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の売買価格相場

  • レグランディア芦屋東山の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.8万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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レグランディア芦屋東山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、167㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1億1,500万〜1億2,720万円対前年同月比1億1,530万〜1億2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レグランディア芦屋東山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億3,000万円1〜53LDK約156㎡ (約47坪)約83万円 (約275万円)南西-
2017年8月1億3,000万円1〜53LDK約156㎡ (約47坪)約83万円 (約275万円)南西-
2017年7月1億3,000万円1〜53LDK約156㎡ (約47坪)約83万円 (約275万円)南西-
2017年6月1億3,000万円1〜53LDK約156㎡ (約47坪)約83万円 (約275万円)南西-
2015年12月1億4,980万円1〜53LDK約174㎡ (約53坪)約86万円 (約284万円)-

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レグランディア芦屋東山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料85.0万円管理費99,185円

間取

  • 敷金:255.0万円
  • 礼金:170.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:167.88㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,300円
坪単価
1万4,300 〜 1万7,500円

例えば…3階、4LDK、約167㎡のお部屋の場合
72.7万 〜 88.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月85.0万円4LDK167.88㎡255.0万円170.0万円1〜5
2018年3月85.0万円4LDK167.88㎡255.0万円170.0万円1〜5
2018年2月85.0万円4LDK167.88㎡255.0万円170.0万円1〜5
2018年1月85.0万円4LDK167.88㎡255.0万円170.0万円1〜5
2017年6月150.0万円4LDK235.6㎡300.0万円300.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レグランディア芦屋東山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均73.5万〜81.2万円
  • 4K〜4LDK平均85.4万〜94.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階73.3万〜81万円
167.88㎡ / 南西
2階71.8万〜79.4万円
160.43㎡ / 南東
76.7万〜84.8万円
167.88㎡ / 南
3階77.8万〜85.9万円
172.74㎡ / 南西
4階70.8万〜78.3万円
156.57㎡ / 南西
106.1万〜117.2万円
235.6㎡ / -
5階

資産評価

★★★★☆4.31(兵庫県)

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レグランディア芦屋東山の基本情報

兵庫県芦屋市東山町に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レグランディアアシヤヒガシヤマ管理会社コミュニティワン
住所兵庫県 芦屋市 東山町23-20管理形態委託
郵便番号〒659-0091管理員日勤
築年月2003年6月管理費1㎡あたり315円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 但馬銀行 芦屋北支店 (488 m)
    • 関西アーバン銀行 芦屋支店 (526 m)
    • ファミリーマート芦屋大原町 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 三菱東京UFJ銀行芦屋支店 (610 m)
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (615 m)
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    • セブンイレブン 芦屋駅北口店 (651 m)
    • ローソンプラス 芦屋駅前通店 (760 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 芦屋川駅前店 (791 m)
    • セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (830 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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