レグランディア芦屋東山
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中古参考価格
参考相場価格
1億3,670万 〜 1億4,350万円
3階、3LDK、約174㎡の場合
参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1億3,670万円 〜 1億4,350万円 | 3階, 3LDK, 約174㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 50万 〜 150万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 3階, 3LDK, 約174㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.25
532人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市東山町23-20
- 交通
- 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩14分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レグランディア芦屋東山の基本情報
建物・設備
名称 | レグランディアアシヤヒガシヤマ | 管理会社 | コミュニティワン |
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住所 | 兵庫県 芦屋市 東山町23-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒659-0091 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり314円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市東山町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。芦屋駅から徒歩14分、打出駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芦屋東山町店内出張所(ATM) (365 m)
- 尼崎信用金庫芦屋支店 (377 m)
- 但馬銀行 芦屋北支店 (479 m)
- 関西みらい銀行 芦屋支店 (520 m)
- ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (611 m)
- 池田泉州銀行 芦屋支店 (613 m)
- みなと銀行 芦屋駅前支店 (658 m)
- 三井住友信託銀行芦屋支店 (661 m)
- SMBC信託銀行 芦屋支店 (692 m)
- 公園9件
- 山手緑地 (403 m)
- 朝日ケ丘南緑地 (415 m)
- 山手南緑地 (577 m)
- 朝日ケ丘遺跡緑地 (628 m)
- 朝日ケ丘緑地 (714 m)
- 芦屋市霊園 (786 m)
- 仲ノ池緑地 (807 m)
- 前山公園 (971 m)
- 松ノ内緑地 (986 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 芦屋東山町店 (362 m)
- セブンイレブン 芦屋東山町店 (419 m)
- ファミリーマート 芦屋大原町店 (569 m)
- セブンイレブン 芦屋駅北口店 (652 m)
- ローソン 芦屋駅前通店 (760 m)
- ローソン 芦屋川駅前店 (791 m)
- セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (831 m)
- セブンイレブン JR芦屋駅前店 (896 m)
- ローソンサテライト 市立芦屋病院店 (906 m)
- スーパー4件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (328 m)
- いかりスーパーマーケット 芦屋店 (529 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (702 m)
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (904 m)
- 学校/教育施設8件
- 芦屋市立岩園小学校 (514 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (523 m)
- 芦屋市立山手小学校 (537 m)
- エデュクール親王塚 (555 m)
- ドリーミン 芦屋本部教室 (800 m)
- 私立甲南中学校 (826 m)
- 私立甲南高校 (839 m)
- 兵庫県警察学校 (988 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市消防署東山出張所 (179 m)
- 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (503 m)
- 芦屋市立図書館 大原分室 (503 m)
- 芦屋市立 大原集会所 (503 m)
- 芦屋警察署 岩園交番 (513 m)
- 芦屋警察署 山芦屋交番 (630 m)
- 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (677 m)
- 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (817 m)
- 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (831 m)
- 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (988 m)
- 病院/医療10件
- 井村耳鼻咽喉科 (165 m)
- まつおか接骨院 (228 m)
- あしや聖徳園ホームヘルパーステーション (231 m)
- 聖徳園訪問看護ステーション (231 m)
- あしや聖徳園 居宅支援センター (231 m)
- 芦屋ビューティクリニック (316 m)
- 上田内科 (341 m)
- Nakanishi Dental Office (343 m)
- ナカニシデンタルオフィス (347 m)
- 多田羅歯科医院 (401 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あゆみ保育園 (382 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (429 m)
- 芦屋甲陽幼稚園 (458 m)
- HANA保育園 (520 m)
- 芦屋市立 岩園幼稚園 (536 m)
- コグマキッズルーム (552 m)
- 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (644 m)
- 山手夢保育園 (651 m)
- チャイルドパークあしやえん (800 m)
- 芦屋市立西山幼稚園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レグランディア芦屋東山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レグランディア芦屋東山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億1,497万~2億3,472万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 芦屋市の平均より76.7% 高い↑ 兵庫県の平均より137.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約174㎡のお部屋の場合 1億3,670万 〜 1億4,350万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レグランディア芦屋東山の相場
- ㎡単価
- 78.2万円
- 坪単価
- 258.5万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レグランディア芦屋東山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1億3,690万〜1億4,370万円対前年同月比↓ | 1億3,670万〜1億4,350万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レグランディア芦屋東山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億1,500万〜2億3,500万円です。専有面積は約147㎡〜約238㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年6月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約160㎡ (約48坪) | 約92万円 (約305万円) | - | - |
2021年5月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約160㎡ (約48坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
2021年5月 | 1億7,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約105万円 (約350万円) | - | - |
2021年5月 | 1億5,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約160㎡ (約48坪) | 約96万円 (約320万円) | - | - |
2021年4月 | 1億5,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約160㎡ (約48坪) | 約96万円 (約320万円) | - | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.91%下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.2万円となっております。以前の期間と比較して+8.18%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.1万円となっております。以前の期間と比較して+12.54%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レグランディア芦屋東山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
101㎡〜 | 62件 | 1億5,098.1万円(88.5万円) |
レグランディア芦屋東山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億5,098.1万円(㎡単価88.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
レグランディア芦屋東山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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1階 | 1億1,750万円 | 70万円 |
2階 | 1億6,254.2万円 | 99.9万円 |
3階 | 1億4,948万円 | 85.7万円 |
4階 | 1億3,828.9万円 | 80.4万円 |
5階 | 2億3,500万円 | 98.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1億4,490.9万円 | 85.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億6,700万円 | 99.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億4,239.4万円 | 83.1万円 |
レグランディア芦屋東山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レグランディア芦屋東山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約174㎡のお部屋の場合 53.7万 〜 65.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年1月 | 60.0万円 | 4LDK | 167.88㎡ | 180.0万円 | 120.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 60.0万円 | 4LDK | 167.88㎡ | 180.0万円 | 120.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 60.0万円 | 4LDK | 167.88㎡ | 180.0万円 | 120.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年10月 | 60.0万円 | 4LDK | 167.88㎡ | 180.0万円 | 120.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 60.0万円 | 4LDK | 167.88㎡ | 180.0万円 | 120.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レグランディア芦屋東山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 54.7万〜57.5万円 167.88㎡ / 南西 | ||
2階 | 53.4万〜56.1万円 160.43㎡ / - | 57.3万〜60.2万円 167.88㎡ / 南 | |
3階 | 58.1万〜61万円 172.74㎡ / 南西 | ||
4階 | 59.2万〜62.1万円 175.04㎡ / 南西 | 79.7万〜83.7万円 235.6㎡ / 南西 | |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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