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ベルエール芦屋(A棟・B棟)

★★★☆☆3.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万 〜 3,420万円
2階、4LDK、約109㎡の場合

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住所
兵庫県芦屋市東山町25
交通
築年月
1978年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルエール芦屋(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較芦屋市の平均より23.1% 低い↓
兵庫県の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 2616位
芦屋市
344棟中 221位
東山町
10棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ベルエール芦屋(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.8万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ベルエール芦屋(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、109㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,050万〜3,380万円対前年同月比3,090万〜3,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルエール芦屋(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,980万円1〜53SLDK約106㎡ (約32坪)約28万円 (約92万円)西-
2018年4月3,480万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約32万円 (約108万円)--
2018年4月3,480万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約31万円 (約104万円)-
2018年3月2,980万円1〜53SLDK約106㎡ (約32坪)約28万円 (約92万円)西-
2018年3月3,480万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約32万円 (約108万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルエール芦屋(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…2階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.5万円3LDK115.2㎡--1〜5
2017年1月8.3万円3LDK110.72㎡--1〜5-
2017年1月12.5万円3LDK115.2㎡--1〜5
2013年7月10.0万円2LDK85.97㎡30.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルエール芦屋(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
116.12㎡ / 南
2階10.4万〜11.5万円
115.2㎡ / 南
9.9万〜11万円
109.67㎡ / 南
3階7.8万〜8.6万円
85.97㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

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ベルエール芦屋(A棟・B棟)の基本情報

兵庫県芦屋市東山町に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ベルエールアシヤ管理会社-
住所兵庫県 芦屋市 東山町25管理形態委託
郵便番号〒659-0091管理員日勤
築年月1978年3月管理費1㎡あたり98円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 関西アーバン銀行 芦屋支店 (698 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行芦屋支店 (801 m)
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    • セブンイレブン 芦屋駅北口店 (830 m)
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    • ローソンプラス 芦屋駅前通店 (951 m)
  • スーパー2件
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    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (887 m)
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    • ドリーミン 芦屋本部教室 (855 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 芦屋市消防署東山出張所 (180 m)
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    • 芦屋警察署 山芦屋交番 (674 m)
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    • 芦屋市立 大原集会所 (682 m)
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    • 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー (761 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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