ベルエール芦屋(A棟・B棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
2階、2LDK、約113㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 2階, 2LDK, 約113㎡の例 |
売買履歴 | 166件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 8.3万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 7.1% 〜 8.7% | 2階, 2LDK, 約113㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.35
498人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市東山町25
- 交通
- 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩14分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルエール芦屋(A棟・B棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ベルエールアシヤ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 芦屋市 東山町25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒659-0091 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 9,500円〜15,480円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市東山町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。芦屋駅から徒歩15分、打出駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 尼崎信用金庫芦屋支店 (547 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芦屋東山町店内出張所(ATM) (551 m)
- 但馬銀行 芦屋北支店 (637 m)
- 関西みらい銀行 芦屋支店 (693 m)
- ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
- 池田泉州銀行 芦屋支店 (801 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (801 m)
- みなと銀行 芦屋駅前支店 (834 m)
- 三井住友信託銀行芦屋支店 (835 m)
- SMBC信託銀行 芦屋支店 (873 m)
- 公園8件
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- 朝日ケ丘緑地 (560 m)
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- セブンイレブン 芦屋東山町店 (579 m)
- ファミリーマート 芦屋大原町店 (754 m)
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- セブンイレブン 芦屋駅北口店 (831 m)
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- ローソン 芦屋駅前通店 (952 m)
- スーパー3件
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- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (887 m)
- 学校/教育施設8件
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- 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (383 m)
- 芦屋警察署 岩園交番 (540 m)
- 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (610 m)
- 芦屋警察署 山芦屋交番 (674 m)
- 芦屋市立図書館 大原分室 (679 m)
- 芦屋市立 大原集会所 (679 m)
- 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (989 m)
- 病院/医療10件
- 井村耳鼻咽喉科 (123 m)
- あしや聖徳園ホームヘルパーステーション (160 m)
- 聖徳園訪問看護ステーション (160 m)
- あしや聖徳園 居宅支援センター (160 m)
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- 住宅型有料老人ホーム ホスピタルメント芦屋 (337 m)
- 上田内科 (350 m)
- 芦屋セントマリア病院 (353 m)
- 芦屋アラベラの家 (379 m)
- 芦屋ビューティクリニック (467 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (249 m)
- HANA保育園 (430 m)
- あゆみ保育園 (453 m)
- 芦屋市立 岩園幼稚園 (569 m)
- 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (580 m)
- 芦屋甲陽幼稚園 (633 m)
- 山手夢保育園 (718 m)
- コグマキッズルーム (745 m)
- 芦屋市立西山幼稚園 (832 m)
- チャイルドパークあしやえん (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルエール芦屋(A棟・B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルエール芦屋(A棟・B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,815万~4,314万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 芦屋市の平均より51.8% 低い↓ 兵庫県の平均より35.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約113㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルエール芦屋(A棟・B棟)の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.5万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルエール芦屋(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルエール芦屋(A棟・B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,580万円です。専有面積は約85㎡〜約159㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年6月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2022年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 5LDK | 約160㎡ (約48坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2022年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 5LDK | 約160㎡ (約48坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
2022年2月 | 3,080万円 | 1〜5 | 5LDK | 約160㎡ (約48坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
2022年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 5LDK | 約160㎡ (約48坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して+39.02%上昇しています。
2016年〜2020年では、138件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.13%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して-18.22%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベルエール芦屋(A棟・B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 1件 | 2,100万円(24.4万円) |
91〜100㎡ | 12件 | 2,206.7万円(23.5万円) |
101㎡〜 | 158件 | 3,422.2万円(28.2万円) |
ベルエール芦屋(A棟・B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,422.2万円(㎡単価28.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ベルエール芦屋(A棟・B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,374.8万円 | 27.8万円 |
2階 | 3,662.5万円 | 31.9万円 |
3階 | 2,575万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,540.7万円 | 29.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,937万円 | 27.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,880万円 | 30.2万円 |
5LDK/5SLDK等 | 3,236.6万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,348.6万円 | 28万円 |
西 | 2,980万円 | 27.9万円 |
ベルエール芦屋(A棟・B棟)の売却のご相談
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ベルエール芦屋(A棟・B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約113㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 115.2㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 115.2㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 106.9㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
2019年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 106.9㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
2019年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 106.9㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルエール芦屋(A棟・B棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 16.2万〜17万円 122.2㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 106.77㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 152.5㎡ / - |
2階 | 16.1万〜16.9万円 115.2㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 109.67㎡ / 南 | |
3階 | 12.1万〜12.7万円 85.97㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 93.94㎡ / - | |
4階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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