ロイヤルヴィーゼ芦屋
- 兵庫県芦屋市南宮町14
- 阪神本線「打出駅」徒歩11分阪神本線「香櫨園駅」徒歩16分ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩24分
最終更新：
ロイヤルヴィーゼ芦屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より38.3% 高い↑ 芦屋市の平均より2.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,270万円 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ロイヤルヴィーゼ芦屋の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ロイヤルヴィーゼ芦屋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 3,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約38万円 (約126万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 3,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約38万円 (約126万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 3,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約38万円 (約126万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ロイヤルヴィーゼ芦屋の簡易査定
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ロイヤルヴィーゼ芦屋の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,900円 〜 4,800円
例えば…3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 12.5万円 | 4LDK | 98.93㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 98.83㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 98.83㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 98.83㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.17㎡ | 13.5万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.17㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 80.17㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.17㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 14.0万円 | 4LDK | 98.83㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年8月 | 14.8万円 | 3LDK | 80.17㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.17㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年12月 | 15.0万円 | 4LDK | 90.09㎡ | 30.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年2月 | 15.0万円 | 4LDK | 98.63㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルヴィーゼ芦屋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
- 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.0万円〜12.2万円 83.37㎡ / 南 | 12.4万円〜13.7万円 98.93㎡ / 西 | |
| 2階 | 11.3万円〜12.5万円 83.37㎡ / 南 | 11.0万円〜12.2万円 85.73㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.9万円〜12.1万円 80.17㎡ / 南 | 12.8万円〜14.1万円 98.63㎡ / 西 | |
| 4階 | 11.0万円〜12.1万円 80.17㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.0万円〜12.2万円 80.17㎡ / 南 | 14.3万円〜15.8万円 109.45㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.96(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ロイヤルヴィーゼ芦屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ロイヤルヴィーゼ芦屋の基本情報
兵庫県芦屋市南宮町に位置するマンションで、総戸数231戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ロイヤルヴィーゼ芦屋(ロイヤルヴィーゼアシヤ) | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 南宮町14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 231戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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