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ロイヤルヴィーゼ芦屋

★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万 〜 3,610万円
3階、4LDK、約90㎡の場合

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住所
兵庫県芦屋市南宮町14
交通
築年月
2002年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルヴィーゼ芦屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較芦屋市の平均より1.3% 低い↓
兵庫県の平均より38.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,610万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 1459位
芦屋市
341棟中 143位
南宮町
13棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルヴィーゼ芦屋の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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ロイヤルヴィーゼ芦屋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、90㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,160万〜3,500万円対前年同月比3,260万〜3,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルヴィーゼ芦屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,690万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)-
2018年3月3,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)南東-
2018年2月3,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)-
2018年2月3,770万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約38万円 (約127万円)-
2018年2月3,690万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルヴィーゼ芦屋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.5万円4LDK98.93㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年10月12.5万円4LDK98.93㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年9月12.5万円4LDK98.93㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年8月12.5万円4LDK98.93㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年3月14.0万円4LDK98.83㎡14.0万円28.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヴィーゼ芦屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.6万円
83.37㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
98.93㎡ / 北
2階10.7万〜11.9万円
83.37㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
85.73㎡ / 東
3階10.4万〜11.5万円
80.17㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
98.63㎡ / 西
4階10.4万〜11.5万円
80.17㎡ / 南
5階10.3万〜11.3万円
80.17㎡ / 南東
13.6万〜15万円
109.45㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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ロイヤルヴィーゼ芦屋の基本情報

兵庫県芦屋市南宮町に位置するマンションで、総戸数231戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルヴィーゼアシヤ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 芦屋市 南宮町14管理形態委託
郵便番号〒659-0024管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり70円
総戸数231戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 芦屋新浜町店 (610 m)
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