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ファミール芦屋東(東棟・西棟)

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万 〜 3,110万円
3階、4LDK、約96㎡の場合

賃貸賃料

11万 〜 12万円

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住所
兵庫県芦屋市南宮町18-3
交通
築年月
1995年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール芦屋東(東棟・西棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較芦屋市の平均より18.6% 低い↓
兵庫県の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 2349位
芦屋市
344棟中 210位
南宮町
13棟中 4位
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の売買価格相場

  • ファミール芦屋東(東棟・西棟)の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファミール芦屋東(東棟・西棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、96㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,820万〜3,120万円対前年同月比2,820万〜3,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール芦屋東(東棟・西棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,790万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約39万円 (約130万円)--
2018年2月3,790万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約39万円 (約130万円)--
2018年1月3,790万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約39万円 (約130万円)--
2017年12月3,880万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約40万円 (約133万円)-
2017年12月3,790万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約39万円 (約130万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール芦屋東(東棟・西棟)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:22.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.55㎡

賃料12.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.95㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…3階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.8万円3LDK76.95㎡10.8万円21.6万円1〜5
2017年6月11.5万円3LDK76.95㎡23.0万円34.5万円1〜5
2017年5月11.5万円3LDK76.95㎡23.0万円34.5万円1〜5
2017年5月10.8万円3LDK76.95㎡10.8万円21.6万円1〜5
2017年4月10.8万円3LDK76.95㎡10.8万円21.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール芦屋東(東棟・西棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.1万円
80.02㎡ / 南
2階9.7万〜10.7万円
76.95㎡ / -
12.4万〜13.8万円
96.31㎡ / 南
3階11.7万〜12.9万円
90.06㎡ / 南
4階10万〜11.1万円
76.95㎡ / 南
5階9.8万〜10.8万円
74.55㎡ / 南
12.6万〜14万円
96.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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ファミール芦屋東(東棟・西棟)の基本情報

兵庫県芦屋市南宮町に位置するマンションで、総戸数105戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールアシヤヒガシ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 芦屋市 南宮町18-3管理形態委託
郵便番号〒659-0024管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり125円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 尼崎信用金庫打出支店 (275 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー芦屋浜店内出張所(ATM) (830 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー芦屋浜店内出張所 (846 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーグルメシティ東芦屋店<1F> (880 m)
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    • セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (737 m)
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    • 兵庫県立国際高校 (404 m)
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    • 西宮市立香櫨園小学校 (749 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (752 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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