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ファミール芦屋東(東棟・西棟)

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万円 〜 2,630万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

11万円 〜 12万円

住所
兵庫県芦屋市南宮町18-3
交通
築年数
1995年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール芦屋東(東棟・西棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より14.0% 高い↑
芦屋市の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2332位
芦屋市
344棟中 201位
南宮町
13棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミール芦屋東(東棟・西棟)の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.4万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファミール芦屋東(東棟・西棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,250万円〜2,490万円対前年同月比2,370万円〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール芦屋東(東棟・西棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,880万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約40万円 (約133万円)-
2017年8月3,880万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約40万円 (約133万円)-
2017年7月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2017年7月3,880万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約40万円 (約133万円)-
2017年6月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール芦屋東(東棟・西棟)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.95㎡

詳細を見る

賃料11.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:22.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.55㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.8万円3LDK76.95㎡10.8万円21.6万円1〜5
2017年6月11.5万円3LDK76.95㎡23.0万円34.5万円1〜5
2017年5月11.5万円3LDK76.95㎡23.0万円34.5万円1〜5
2017年5月10.8万円3LDK76.95㎡10.8万円21.6万円1〜5
2017年4月10.8万円3LDK76.95㎡10.8万円21.6万円1〜5
2017年4月11.5万円3LDK76.95㎡23.0万円34.5万円1〜5-
2017年3月11.5万円3LDK76.95㎡23.0万円34.5万円1〜5
2017年3月10.8万円3LDK76.95㎡10.8万円21.6万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK76.95㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年2月11.5万円3LDK76.95㎡23.0万円34.5万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK76.95㎡12.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月11.5万円3LDK76.95㎡23.0万円34.5万円1〜5-
2016年12月11.5万円3LDK76.95㎡23.0万円34.5万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK76.95㎡12.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月11.5万円3LDK76.95㎡23.0万円34.5万円1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK76.95㎡12.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月11.5万円3LDK76.95㎡23.0万円34.5万円1〜5
2016年10月12.0万円3LDK76.95㎡12.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月11.5万円3LDK76.95㎡23.0万円34.5万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK76.95㎡12.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール芦屋東(東棟・西棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万円〜11.2万円
80.02㎡ / 南
2階9.8万円〜10.8万円
76.95㎡ / -
12.5万円〜13.9万円
96.31㎡ / 南
3階11.8万円〜13.0万円
90.06㎡ / 南
4階10.1万円〜11.2万円
76.95㎡ / 南
5階9.8万円〜10.9万円
74.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール芦屋東(東棟・西棟)の基本情報

兵庫県芦屋市南宮町に位置するマンションで、総戸数105戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール芦屋東(東棟・西棟)(ファミールアシヤヒガシ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 芦屋市 南宮町18-3管理形態委託
郵便番号〒659-0024管理員日勤
築年数1995年10月管理費1㎡あたり125円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芦屋南宮郵便局 (189 m)
    • 尼崎信用金庫打出支店 (275 m)
    • 芦屋打出小槌郵便局 (744 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー芦屋浜店内出張所(ATM) (830 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー芦屋浜店内出張所 (846 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーグルメシティ東芦屋店<1F> (880 m)
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    • 芦屋伊勢郵便局 (977 m)
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    • セブンイレブン 西宮大浜町店 (412 m)
    • ローソン 芦屋浜町店 (458 m)
    • ローソン 芦屋新浜町店 (485 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (629 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (737 m)
    • セブンイレブン 芦屋呉川町店 (840 m)
    • ローソン 芦屋高校前店 (918 m)
  • スーパー7件
    • KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (259 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (368 m)
    • 大松スーパー (630 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (761 m)
    • グルメシティ 芦屋浜店 (819 m)
    • 株式会社ダイエー 芦屋浜店 (840 m)
    • ダイエー東芦屋店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 芦屋市立打出浜小学校 (147 m)
    • 芦屋市立精道中学校 (327 m)
    • 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (401 m)
    • 兵庫県立国際高校 (404 m)
    • 私立甲陽学院中学校 (547 m)
    • 芦屋市立宮川小学校 (599 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (724 m)
    • 西宮市立香櫨園小学校 (749 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (752 m)
    • 芦屋市立浜風小学校 (756 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芦屋市立 打出集会所 (170 m)
    • 芦屋市立 浜風集会所 (389 m)
    • 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (539 m)
    • 芦屋市立 西蔵集会所 (594 m)
    • 芦屋警察署 打出交番 (600 m)
    • 海技大学校図書館 (651 m)
    • 芦屋市立 春日集会所 (733 m)
    • あしや温泉 (828 m)
    • 芦屋市役所 保健福祉部 健康課 (848 m)
    • 芦屋市子育てセンター (848 m)
  • 病院/医療10件
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    • 芦屋ファミリー歯科クリニック (257 m)
    • さくら歯科 (285 m)
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    • 平林医院 (358 m)
    • たにい整骨鍼灸院 (366 m)
    • 青い鳥クリニック (382 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦屋市立大東保育所 (144 m)
    • 芦屋市立新浜保育所 (321 m)
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    • 浜風夢保育園 (770 m)
    • 芦屋市立打出保育所 (856 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ファミール芦屋東(東棟・西棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識