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エスペランサ芦屋

★★★★☆4.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,610万円 〜 3,990万円
3階、3LDK、約89㎡の場合

住所
兵庫県芦屋市楠町1-5
交通
築年数
1991年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスペランサ芦屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より55.0% 高い↑
芦屋市の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,610万円 〜 3,990万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 939位
芦屋市
344棟中 105位
楠町
16棟中 7位
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の売買価格相場

  • エスペランサ芦屋の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.7万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エスペランサ芦屋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,470万円〜3,830万円対前年同月比3,610万円〜3,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エスペランサ芦屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月3,680万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)-
2015年3月3,880万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)-
2015年2月3,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)-
2013年9月3,970万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約136万円)-
2013年6月4,080万円1〜52SLDK約102㎡ (約31坪)約40万円 (約132万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスペランサ芦屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.8万円3LDK89.45㎡14.0万円42.0万円1〜5
2017年6月12.8万円3LDK89.45㎡14.0万円42.0万円1〜5
2017年4月14.0万円3LDK95.0㎡20.0万円35.0万円1〜5
2017年4月14.0万円3LDK92.75㎡35.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円3LDK92.75㎡35.0万円25.0万円1〜5-
2015年10月12.0万円3LDK77.0㎡12.0万円24.0万円1〜5
2015年9月13.0万円3LDK77.0㎡13.0万円26.0万円1〜5
2015年3月14.5万円3LDK95.0㎡-45.0万円1〜5
2015年3月14.0万円3LDK95.0㎡-35.0万円1〜5
2014年2月15.1万円3LDK89.36㎡30.0万円45.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスペランサ芦屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万円〜12.9万円
89.45㎡ / 南
2階11.9万円〜13.2万円
89.36㎡ / 南
3階12.0万円〜13.3万円
89.45㎡ / 南
4階13.1万円〜14.5万円
101.91㎡ / 東
5階12.9万円〜14.2万円
95.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスペランサ芦屋の基本情報

兵庫県芦屋市楠町に位置するマンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の芦屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスペランサ芦屋(エスペランサアシヤ)管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 芦屋市 楠町1-5管理形態-
郵便番号〒659-0015管理員-
築年数1991年5月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社浅沼組、立建設、竹中工務店、日ノ丸電気立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三菱東京UFJ銀行芦屋支店 (389 m)
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (410 m)
    • SMBC信託銀行 芦屋支店 (435 m)
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    • ファミリーマート芦屋大原町 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • みなと銀行 芦屋駅前支店 (496 m)
    • 三井住友銀行 芦屋駅前支店 (511 m)
    • 三井住友信託銀行 梅田支店芦屋出張所 (517 m)
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    • セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (472 m)
    • セブンイレブン 芦屋駅北口店 (477 m)
    • ファミリーマート 芦屋大原町店 (480 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (583 m)
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    • 芦屋市立 大原集会所 (573 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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