ラジュール芦屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,720万 〜 7,060万円
3階、3LDK、約137㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,720万円 〜 7,060万円 | 3階, 3LDK, 約137㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 29万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 3LDK, 約137㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.92
254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市楠町10-2
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩6分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ラジュール芦屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラジュールアシヤ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 楠町10-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒659-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住金物産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店、住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市楠町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩6分、アクセス良好です。芦屋駅から徒歩12分、芦屋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (476 m)
- ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- 関西みらい銀行 芦屋支店 (638 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (671 m)
- 池田泉州銀行 芦屋支店 (697 m)
- 但馬銀行 芦屋北支店 (727 m)
- SMBC信託銀行 芦屋支店 (750 m)
- みずほ銀行芦屋支店 (751 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (758 m)
- 公園4件
- 江尻川緑道 (771 m)
- 仲ノ池緑地 (862 m)
- 南宮緑地 (909 m)
- 西蔵緑地 (987 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (326 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (416 m)
- ローソン 宮川店 (421 m)
- ローソン 芦屋駅前通店 (569 m)
- ローソン 芦屋浜町店 (603 m)
- セブンイレブン JR芦屋駅前店 (718 m)
- セブンイレブン 芦屋南宮町店 (745 m)
- セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (757 m)
- ファミリーマート 芦屋大原町店 (759 m)
- ファミリーマート 芦屋東山町店 (767 m)
- スーパー8件
- 大松スーパー (416 m)
- ダイエー東芦屋店 (470 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (589 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (694 m)
- いかりスーパーマーケット 芦屋店 (716 m)
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (748 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (802 m)
- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (804 m)
- 学校/教育施設6件
- 芦屋市立宮川小学校 (607 m)
- エデュクール親王塚 (617 m)
- 芦屋市立精道中学校 (733 m)
- さんさんキッズ (817 m)
- 兵庫県立芦屋高校 (822 m)
- 大手前大学さくら夙川キャンパス (993 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市立図書館 打出分室 (173 m)
- 芦屋市役所 教育委員会 学校教育部 学校教育課 適応教室 (173 m)
- 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (334 m)
- 芦屋警察署 宮川交番 (387 m)
- 芦屋市立 春日集会所 (407 m)
- 芦屋警察署 打出交番 (438 m)
- 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (496 m)
- 芦屋市立 茶屋集会所 (754 m)
- 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (829 m)
- 芦屋市立図書館 大原分室 (854 m)
- 病院/医療10件
- 京極小児科 (78 m)
- 戸島歯科医院 (112 m)
- 聖愛歯科医院 (122 m)
- 松葉医院 (183 m)
- 宮代眼科 (190 m)
- ふくおか整形外科 (190 m)
- 宮崎内科クリニック (195 m)
- 安東整形外科 (201 m)
- なか眼科 (303 m)
- ちゃばたクリニック (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (118 m)
- 芦屋市立小槌幼稚園 (159 m)
- 芦屋みどり幼稚園 (236 m)
- キッズランドきらきら (389 m)
- 芦屋こばと保育園 (415 m)
- 夢咲保育園 (498 m)
- 芦屋市立打出保育所 (596 m)
- 保育園パステルのおうち (600 m)
- コグマキッズルーム (661 m)
- JR芦屋キッズルーム (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラジュール芦屋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にラジュール芦屋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラジュール芦屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,504万～6,737万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より5.4% 高い↑ 兵庫県の平均より41.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約137㎡のお部屋の場合 6,720万 〜 7,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラジュール芦屋の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラジュール芦屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,720万〜7,060万円対前年同月比↓ | 6,720万〜7,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラジュール芦屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜8,680万円です。専有面積は約118㎡〜約143㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約50万円 (約167万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約50万円 (約167万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。以前の期間と比較して-30.83％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.1万円となっております。以前の期間と比較して＋58.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラジュール芦屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 45件 | 7,706.7万円（56万円） |
ラジュール芦屋の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は7,706.7万円（㎡単価56万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ラジュール芦屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,415万円 | 38.9万円 |
| 3階 | 4,625万円 | 34.3万円 |
| 4階 | 7,645万円 | 53.6万円 |
| 5階 | 7,480.7万円 | 55.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,450万円 | 32.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,525.7万円 | 54.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,375.7万円 | 53.5万円 |
| 東 | 5,015万円 | 39.6万円 |
| 西 | 4,200万円 | 31.2万円 |
ラジュール芦屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ラジュール芦屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約137㎡のお部屋の場合 25万 〜 30.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 29.0万円 | 3LDK | 137.29㎡ | 58.0万円 | 58.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年10月 | 29.0万円 | 3LDK | 137.29㎡ | 58.0万円 | 58.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラジュール芦屋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 27.8万〜29.2万円 141.28㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 137.29㎡ / 南 |
| 3階 | 27.1万〜28.5万円 134.8㎡ / 東 | |
| 4階 | 28.6万〜30.1万円 143.96㎡ / - | |
| 5階 | 27.6万〜29万円 137.29㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
