マンハイム芦屋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,340万円
3階、3LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,340万円 | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 139件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12.3万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.59
512人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市楠町12-15
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩8分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンハイム芦屋の基本情報
建物・設備
名称 | マンハイムアシヤ | 管理会社 | ジャーネットシステム |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 芦屋市 楠町12-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒659-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤萬 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市楠町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩8分、アクセス良好です。芦屋駅から徒歩15分、香櫨園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (293 m)
- ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- 関西みらい銀行 芦屋支店 (711 m)
- 但馬銀行 芦屋北支店 (777 m)
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- ローソン 芦屋駅前通店 (779 m)
- セブンイレブン 芦屋南宮町店 (799 m)
- セブンイレブン 芦屋東山町店 (830 m)
- ファミリーマート 芦屋東山町店 (869 m)
- ファミリーマート 芦屋大原町店 (946 m)
- スーパー8件
- ダイエー東芦屋店 (286 m)
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- 私立大手前大学さくら夙川キャンパス (766 m)
- 大手前短期大学 さくら夙川キャンパス (796 m)
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- 西宮市立香櫨園小学校 (883 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (972 m)
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- 病院/医療10件
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- ふくおか整形外科 (179 m)
- 宮崎内科クリニック (185 m)
- フェニックス芦屋介護予防デイサービスセンター (200 m)
- あしや聖徳園 春日デイサービスセンター (218 m)
- 聖愛歯科医院 (223 m)
- 皮膚科芦屋柿本クリニック (245 m)
- 芦屋柿本クリニック (251 m)
- しんたに歯科医院 (259 m)
- 歯科松木医院 (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (123 m)
- 芦屋みどり幼稚園 (321 m)
- 夢咲保育園 (362 m)
- 芦屋市立小槌幼稚園 (363 m)
- 保育園パステルのおうち (364 m)
- キッズランドきらきら (487 m)
- 芦屋こばと保育園 (580 m)
- 幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園 (645 m)
- 芦屋市立岩園保育所 (661 m)
- パステルの森保育園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンハイム芦屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンハイム芦屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,918万~3,431万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 芦屋市の平均より39.0% 低い↓ 兵庫県の平均より18.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
マンハイム芦屋の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンハイム芦屋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,340万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンハイム芦屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,680万円です。専有面積は約71㎡〜約127㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | 済 |
2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 東 | - |
2024年4月 | 2,598万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して+15.6%上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して+14.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。以前の期間と比較して+28.71%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マンハイム芦屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 110件 | 2,858.4万円(34万円) |
91〜100㎡ | 26件 | 3,251万円(34.2万円) |
101㎡〜 | 7件 | 2,894.3万円(25.4万円) |
マンハイム芦屋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,858.4万円(㎡単価34万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
マンハイム芦屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,687.1万円 | 31.9万円 |
2階 | 2,376.9万円 | 28.1万円 |
3階 | 2,732.5万円 | 25.1万円 |
4階 | 2,928.9万円 | 34.7万円 |
5階 | 3,233万円 | 33.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,019.5万円 | 36万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,722.9万円 | 31.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,125.4万円 | 33万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,934.2万円 | 33.3万円 |
東 | 2,733.4万円 | 32.2万円 |
西 | 2,580万円 | 30.6万円 |
マンハイム芦屋の売却のご相談
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マンハイム芦屋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 91.8㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 北東 |
2017年6月 | 11.9万円 | 4LDK | 91.8㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年5月 | 11.9万円 | 4LDK | 91.8㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 11.9万円 | 4LDK | 91.8㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 11.9万円 | 4LDK | 91.8㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンハイム芦屋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.8万〜10.3万円 84.2㎡ / 東 | ||
2階 | 10.1万〜10.6万円 84.2㎡ / 東 | 10.1万〜10.6万円 84.2㎡ / 東 | |
3階 | 8.6万〜9万円 71.15㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 127.04㎡ / 南 | 11.4万〜11.9万円 91.8㎡ / - |
4階 | 10.5万〜11万円 84.2㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 84.2㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 91.8㎡ / 東 |
5階 | 12万〜12.6万円 95.4㎡ / 南東 |
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