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芦屋フラッツ

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,090万円 〜 6,740万円
2階、5SLDK、約204㎡の場合

住所
兵庫県芦屋市楠町16-18
交通
築年数
1984年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

芦屋フラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より14.7% 高い↑
芦屋市の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、5SLDK、約204㎡のお部屋の場合
6,090万円 〜 6,740万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2295位
芦屋市
344棟中 195位
楠町
16棟中 12位
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の売買価格相場

  • 芦屋フラッツの相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.1万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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芦屋フラッツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、5SLDK、204㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,220万円〜6,880万円対前年同月比6,090万円〜6,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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芦屋フラッツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,980万円1〜55SLDK約204㎡ (約62坪)約34万円 (約113万円)-
2017年8月6,980万円1〜55SLDK約204㎡ (約62坪)約34万円 (約113万円)-
2017年8月7,580万円1〜55SLDK約204㎡ (約62坪)約37万円 (約122万円)-
2017年7月7,580万円1〜55SLDK約204㎡ (約62坪)約37万円 (約122万円)-
2017年7月7,980万円1〜55SLDK約204㎡ (約62坪)約39万円 (約129万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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芦屋フラッツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…2階、5SLDK、約204㎡のお部屋の場合
31.3万円 〜 38.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円2LDK85.05㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2017年5月13.5万円2LDK85.05㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2017年4月13.5万円2LDK85.05㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年3月13.5万円2LDK85.05㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2017年2月13.5万円2LDK85.05㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2017年2月14.5万円2LDK85.05㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年1月14.5万円2LDK85.05㎡10.0万円35.0万円1〜5西
2016年7月12.7万円2LDK80.52㎡12.7万円-1〜5-
2015年3月18.0万円4LDK119.44㎡80.0万円70.0万円1〜5
2015年3月16.3万円4LDK119.44㎡80.0万円70.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

芦屋フラッツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜14.0万円
85.05㎡ / 西
2階13.0万円〜14.4万円
85.03㎡ / 西
13.0万円〜14.4万円
85.03㎡ / 東
3階19.3万円〜21.4万円
119.44㎡ / 南
4階13.1万円〜14.5万円
85.03㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

芦屋フラッツの基本情報

兵庫県芦屋市楠町に位置するマンションで、総戸数38戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称芦屋フラッツ(アシヤフラッツ)管理会社浪速管理
住所兵庫県 芦屋市 楠町16-18管理形態委託
郵便番号〒659-0015管理員日勤
築年数1984年11月管理費1㎡あたり142円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主清水建設バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ダイエーグルメシティ東芦屋店<1F> (216 m)
    • 芦屋翠ケ丘郵便局 (400 m)
    • 西宮御茶家所郵便局 (614 m)
    • 芦屋打出小槌郵便局 (615 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (802 m)
    • 関西アーバン銀行 芦屋支店 (819 m)
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (824 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (829 m)
    • 但馬銀行 芦屋北支店 (864 m)
    • 芦屋東山郵便局 (886 m)
  • 公園1件
    • 仲ノ池緑地 (796 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (555 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (603 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (624 m)
    • ローソン 芦屋浜町店 (777 m)
    • ローソン 宮川店 (845 m)
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (853 m)
    • セブンイレブン 芦屋東山町店 (935 m)
    • ローソンプラス 芦屋駅前通店 (960 m)
    • サンクス 芦屋東山町店 (987 m)
  • スーパー6件
    • ダイエー東芦屋店 (179 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (383 m)
    • 大松スーパー (626 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (746 m)
    • KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (917 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (918 m)
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    • 大手前大学さくら夙川キャンパス (593 m)
    • 大手前大学 生活協同組合 (735 m)
    • 芦屋市立精道中学校 (757 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (765 m)
    • 西宮市立香櫨園小学校 (766 m)
    • エデュクール親王塚 (791 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (820 m)
    • 芦屋市立宮川小学校 (881 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芦屋市立 春日集会所 (357 m)
    • 芦屋市立図書館 打出分室 (529 m)
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    • 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (649 m)
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    • 芦屋警察署 宮川交番 (812 m)
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    • 芦屋市立小槌幼稚園 (542 m)
    • キッズランドきらきら (621 m)
    • 芦屋市立岩園保育所 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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