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芦屋楠町パインクレスト

★★★☆☆3.62 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万円 〜 2,070万円
3階、3LDK、約87㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
兵庫県芦屋市楠町9-3
交通
築年数
1982年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

芦屋楠町パインクレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より16.1% 低い↓
芦屋市の平均より38.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,870万円 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3693位
芦屋市
344棟中 263位
楠町
16棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 芦屋楠町パインクレストの相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.1万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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芦屋楠町パインクレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2016年5月2,500万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)-
2015年12月2,680万円1〜54SLDK約110㎡ (約33坪)約24万円 (約80万円)-
2015年10月2,680万円1〜54SLDK約110㎡ (約33坪)約24万円 (約80万円)南西-
2015年8月2,880万円1〜54SLDK約110㎡ (約33坪)約26万円 (約86万円)南西-

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芦屋楠町パインクレストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:87.41㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.5万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK75.63㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年5月10.0万円2LDK75.63㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年4月10.0万円2LDK75.63㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円2LDK75.63㎡40.0万円40.0万円1〜5
2017年2月10.0万円2LDK75.63㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円2LDK75.63㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2016年10月11.5万円3LDK87.41㎡20.0万円36.0万円1〜5-
2016年9月11.5万円3LDK87.41㎡20.0万円36.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円2LDK65.87㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月11.5万円3LDK87.41㎡20.0万円36.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円2LDK65.87㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年7月11.5万円3LDK87.41㎡20.0万円36.0万円1〜5-
2016年6月11.5万円3LDK87.41㎡20.0万円36.0万円1〜5
2016年6月11.5万円3LDK87.41㎡20.0万円36.0万円1〜5-
2016年5月11.5万円3LDK87.41㎡20.0万円36.0万円1〜5
2016年5月11.5万円3LDK87.41㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月11.5万円3LDK87.41㎡20.0万円36.0万円1〜5
2016年4月11.5万円3LDK87.41㎡20.0万円36.0万円1〜5-
2016年3月11.5万円3LDK87.41㎡20.0万円36.0万円1〜5-
2014年10月11.5万円3LDK87.41㎡20.0万円36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

芦屋楠町パインクレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万円〜10.1万円
75.63㎡ / 南
2階10.6万円〜11.7万円
87.41㎡ / 南西
14.2万円〜15.7万円
109.12㎡ / 南西
3階7.6万円〜8.4万円
65.87㎡ / 北東
13.3万円〜14.7万円
109.12㎡ / 南西
4階8.1万円〜8.9万円
66.07㎡ / 南西
10.7万円〜11.8万円
87.41㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
109.12㎡ / 南東
5階8.1万円〜8.9万円
65.87㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
87.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(兵庫県)

芦屋楠町パインクレストの売却のご相談

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

芦屋楠町パインクレストの基本情報

兵庫県芦屋市楠町に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称芦屋楠町パインクレスト(アシヤクスノキチョウパインクレスト)管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 芦屋市 楠町9-3管理形態-
郵便番号〒659-0015管理員日勤
築年数1982年1月管理費1㎡あたり135円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主本山パインクレストバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芦屋打出小槌郵便局 (375 m)
    • 芦屋翠ケ丘郵便局 (460 m)
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    • 関西アーバン銀行 芦屋支店 (576 m)
    • 芦屋宮塚郵便局 (579 m)
    • 三菱東京UFJ銀行芦屋支店 (609 m)
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (637 m)
    • 但馬銀行 芦屋北支店 (656 m)
    • 芦屋東山郵便局 (684 m)
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  • 公園2件
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    • 南宮緑地 (965 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 宮川店 (388 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (471 m)
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    • ローソン 芦屋浜町店 (657 m)
    • セブンイレブン JR芦屋駅前店 (671 m)
    • サンクス 芦屋東山町店 (697 m)
    • ファミリーマート 芦屋大原町店 (704 m)
    • セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (708 m)
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    • ダイエー東芦屋店 (517 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (581 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (637 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (703 m)
    • KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (855 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (868 m)
  • 学校/教育施設5件
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    • 兵庫県立芦屋高校 (825 m)
    • 芦屋市立岩園小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芦屋市立図書館 打出分室 (215 m)
    • 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (280 m)
    • 芦屋警察署 宮川交番 (355 m)
    • 芦屋市立 春日集会所 (473 m)
    • 芦屋警察署 打出交番 (495 m)
    • 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (554 m)
    • 芦屋市立 茶屋集会所 (734 m)
    • 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (778 m)
    • 芦屋市立図書館 大原分室 (791 m)
    • 芦屋市立 大原集会所 (791 m)
  • 病院/医療10件
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    • 保育園パステルのおうち (630 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「芦屋楠町パインクレスト」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識