メゾン芦屋浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
2階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 2階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.01
231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市平田町8-5
- 交通
- 阪神本線「芦屋駅」徒歩13分
- 築年月
- 1974年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン芦屋浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンアシヤハマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 平田町8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年4月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市平田町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の芦屋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。深江駅から徒歩19分、芦屋川駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- みなと銀行東部市場支店 (880 m)
- 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (895 m)
- 三井住友銀行 芦屋支店 (942 m)
- 公園6件
- 芦屋浜線緑地 (435 m)
- 芦屋公園 (464 m)
- 西浜公園 (648 m)
- 西海岸緑地 (699 m)
- 下水処理場屋上広場 (805 m)
- 芦屋中央公園 (888 m)
- コンビニ6件
- ローソン 芦屋市役所南店 (664 m)
- ファミリーマート 深江本町一丁目店 (674 m)
- セブンイレブン 神戸深江浜町店 (816 m)
- ローソン 神戸深江浜店 (862 m)
- ファミリーマート 神戸深江店 (962 m)
- セブンイレブン 芦屋呉川町店 (993 m)
- スーパー5件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (590 m)
- おだスーパーストアー本店 (743 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (948 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (967 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (987 m)
- 学校/教育施設3件
- 芦屋市立潮見小学校 (824 m)
- 芦屋市立精道小学校 (899 m)
- 芦屋市立潮見中学校 (908 m)
- 公共施設/機関9件
- 芦屋警察署 浜芦屋交番 (392 m)
- 芦屋市立 潮見集会所 (539 m)
- 芦屋市消防本部 (782 m)
- 芦屋市消防署 (782 m)
- 芦屋市役所 教育委員会 社会教育部 スポーツ推進課 (854 m)
- 芦屋市立 竹園集会所 (915 m)
- 芦屋市保健福祉センター (916 m)
- あしや温泉 (937 m)
- 芦屋警察署 (996 m)
- 病院/医療10件
- 小谷医院 (428 m)
- メディカルホームグランダ深江南 (447 m)
- 訪問看護ステーションハーブ (449 m)
- 芦屋坂井瑠実クリニック (462 m)
- 吉龍医院 (508 m)
- 小寺歯科医院 (516 m)
- 川島クリニック (542 m)
- ゆうまデンタルクリニック (572 m)
- ふかえ南町歯科診療所 (589 m)
- くすのきデイサービスセンター (690 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 芦屋市立伊勢幼稚園 (602 m)
- 芦屋市立緑保育所 (736 m)
- 幼保連携型認定こども園第2きらり保育園 (790 m)
- 芦屋市立潮見幼稚園 (824 m)
- 茶屋芦屋保育園 (844 m)
- 芦屋市立精道保育所 (919 m)
- あゆみSEIDO保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン芦屋浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン芦屋浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,149万～1,268万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より69.5% 低い↓ 兵庫県の平均より59.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン芦屋浜の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.6万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン芦屋浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン芦屋浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,120万円です。専有面積は約85㎡〜約93㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2021年8月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,340万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,340万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して-24.95％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン芦屋浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 63件 | 1,661.1万円（19.5万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 1,892.5万円（20.3万円） |
メゾン芦屋浜の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,661.1万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
メゾン芦屋浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,356.7万円 | 15.9万円 |
| 3階 | 1,853.3万円 | 19.9万円 |
| 4階 | 1,848.4万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 16.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,618.9万円 | 18.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,836.5万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,828.5万円 | 21.1万円 |
メゾン芦屋浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン芦屋浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 6.8万円 | 2LDK | 85.2㎡ | 8.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 8.7万円 | 4LDK | 85.2㎡ | 10.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 8.7万円 | 4LDK | 85.2㎡ | 10.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 8.7万円 | 4LDK | 85.2㎡ | 10.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.8万円 | 4LDK | 85.2㎡ | 10.0万円 | 26.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン芦屋浜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 85.2㎡ / 南 | 6.2万〜6.6万円 85.2㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 85.2㎡ / 南 |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 93.3㎡ / - | ||
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 85.2㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 85.2㎡ / 南 |
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