エルズ塚口北
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 9.4万 〜 10.8万円 | |
表面利回り | 11.5% 〜 14.1% | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.0
265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目356
- 交通
- 阪急伊丹線「稲野駅」徒歩12分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルズ塚口北の基本情報
建物・設備
名称 | エルズツカグチキタ | 管理会社 | タケツーライフサービスコーポレイション |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 伊丹市 安堂寺町6丁目356 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒664-0864 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 田中住建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の稲野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新伊丹駅から徒歩19分、猪名寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公共施設/機関8件
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- 病院/医療10件
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- 野間幼稚園 (824 m)
- 伊丹市立ささはら幼稚園 (976 m)
- 尼崎市立塚口幼稚園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルズ塚口北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルズ塚口北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 900万~1,218万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 伊丹市の平均より59.4% 低い↓ 兵庫県の平均より59.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エルズ塚口北の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.7万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エルズ塚口北の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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890万〜940万円対前年同月比↓ | 890万〜930万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルズ塚口北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,380万円です。専有面積は約68㎡〜約92㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
2017年6月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | 西 | - |
2017年5月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約46万円) | 南西 | - |
2017年4月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約46万円) | 南西 | - |
2017年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エルズ塚口北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルズ塚口北の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:11.5% 〜 14.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年4月 | 9.4万円 | 3LDK | 68.99㎡ | 9.4万円 | 18.8万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 9.9万円 | 3LDK | 68.99㎡ | 9.9万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 北 |
2017年3月 | 9.9万円 | 3LDK | 68.99㎡ | 9.9万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 北 |
2017年3月 | 9.4万円 | 3LDK | 68.99㎡ | 9.4万円 | 18.8万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 9.9万円 | 3LDK | 68.99㎡ | 9.9万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルズ塚口北の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 12.2万〜12.8万円 92.17㎡ / - | ||
2階 | |||
3階 | 9.4万〜9.9万円 68.99㎡ / - | ||
4階 | 12.6万〜13.2万円 92.17㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 92.17㎡ / 南 | |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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