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エルズ塚口北

★★★☆☆3.12 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万円 〜 940万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目356
交通
築年数
1999年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルズ塚口北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より51.8% 低い↓
伊丹市の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5508位
伊丹市
246棟中 229位
安堂寺町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • エルズ塚口北の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.7万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エルズ塚口北の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
840万円〜930万円対前年同月比850万円〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルズ塚口北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)西-
2017年5月950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約46万円)南西-
2017年4月950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約46万円)南西-
2017年2月1,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)--
2016年11月1,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南西

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エルズ塚口北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:11.9% 〜 14.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.4万円3LDK68.99㎡9.4万円18.8万円1〜5-
2017年4月9.9万円3LDK68.99㎡9.9万円19.8万円1〜5
2017年3月9.9万円3LDK68.99㎡9.9万円19.8万円1〜5
2017年3月9.4万円3LDK68.99㎡9.4万円18.8万円1〜5-
2017年2月9.9万円3LDK68.99㎡9.9万円19.8万円1〜5
2017年2月9.4万円3LDK68.99㎡-18.8万円1〜5-
2017年1月9.9万円3LDK68.99㎡9.9万円19.8万円1〜5-
2017年1月9.4万円3LDK68.99㎡-18.8万円1〜5-
2016年12月9.9万円3LDK68.99㎡9.9万円19.8万円1〜5-
2016年12月9.4万円3LDK68.99㎡-18.8万円1〜5-
2016年11月9.4万円3LDK68.99㎡-18.8万円1〜5-
2016年11月9.9万円3LDK68.99㎡9.9万円19.8万円1〜5-
2016年10月9.9万円3LDK68.99㎡9.9万円19.8万円1〜5-
2016年10月9.4万円3LDK68.99㎡-18.8万円1〜5-
2016年9月9.4万円3LDK68.99㎡-18.8万円1〜5-
2016年9月9.9万円3LDK68.99㎡9.9万円19.8万円1〜5-
2016年8月9.9万円3LDK68.99㎡9.9万円19.8万円1〜5-
2016年8月9.4万円3LDK68.99㎡-18.8万円1〜5-
2016年7月9.9万円3LDK68.99㎡9.9万円19.8万円1〜5-
2016年6月9.9万円3LDK68.99㎡9.9万円19.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルズ塚口北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万円〜13.2万円
92.17㎡ / -
2階
3階9.2万円〜10.2万円
68.99㎡ / -
4階9.0万円〜10.0万円
68.99㎡ / 西
12.7万円〜14.0万円
92.17㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.12(兵庫県)

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エルズ塚口北の基本情報

兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の稲野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルズツカグチキタ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 伊丹市 安堂寺町6丁目356管理形態委託
郵便番号〒664-0864管理員巡回
築年数1999年3月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社田中住建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 伊丹南野郵便局 (258 m)
    • 尼崎信用金庫稲野支店 (613 m)
    • 池田泉州銀行稲野支店 (659 m)
    • 伊丹稲野郵便局 (671 m)
    • ファミリーマート伊丹車塚 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • 大正銀行 稲野出張所 (790 m)
    • 尼崎信用金庫野間支店 (843 m)
    • 尼崎塚口六郵便局 (882 m)
    • 新伊丹郵便局 (932 m)
    • 尼崎塚口本町郵便局 (982 m)
  • 公園3件
    • 笹原公園 (738 m)
    • 稲野公園 (986 m)
    • 塚口本町緑地 (991 m)
  • コンビニ8件
    • タックメイトとうどう店 (225 m)
    • セブンイレブン 伊丹御願塚3丁目店 (575 m)
    • サークルK 近畿中央病院店 (606 m)
    • セブンイレブン 伊丹南鈴原2丁目店 (721 m)
    • ファミリーマート 伊丹車塚店 (773 m)
    • サンクス 塚口町4丁目店 (798 m)
    • ローソン 伊丹南野六丁目店 (903 m)
    • ローソン 尼崎富松町三丁目店 (956 m)
  • スーパー4件
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 安堂寺店 (319 m)
    • 関西スーパー 稲野店 (620 m)
    • フレッシュしみず 本店 (676 m)
    • 万代 伊丹野間店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立塚口中学校 (303 m)
    • 伊丹市立笹原中学校 (621 m)
    • 伊丹市立南小学校 (713 m)
    • 尼崎市立塚口小学校 (724 m)
    • 伊丹市立 南児童くらぶ (734 m)
    • 伊丹市立笹原小学校 (761 m)
    • 尼崎市立尼崎北小学校 (763 m)
    • 伊丹市立 笹原児童くらぶ (776 m)
    • 尼崎市立 尼崎北児童ホームひかり (784 m)
    • 伊丹市立鈴原小学校 (921 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 尼崎北警察署 塚口北交番 (676 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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