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フジヤマフラッツ

★★★☆☆3.95 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万円 〜 2,530万円
6階、1LDK、約64㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市伊丹1丁目5-10
交通
築年数
2002年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フジヤマフラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より35.2% 高い↑
伊丹市の平均より43.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1520位
伊丹市
257棟中 33位
伊丹
28棟中 12位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フジヤマフラッツの相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.8万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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フジヤマフラッツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2017年7月2,980万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2016年11月2,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2015年4月2,280万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2015年4月2,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-

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フジヤマフラッツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…6階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.8万円2LDK64.02㎡12.8万円25.6万円1〜5
2017年8月12.8万円2LDK64.02㎡12.8万円25.6万円1〜5
2017年6月15.0万円2LDK85.84㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年6月13.0万円1LDK59.9㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年5月15.0万円2LDK85.84㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年5月17.0万円3LDK96.03㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年5月15.0万円2LDK85.84㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年5月13.0万円1LDK59.9㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年4月13.0万円1LDK59.9㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年4月15.0万円2LDK85.84㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年4月17.0万円3LDK96.03㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年3月13.0万円1LDK59.9㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2017年3月15.0万円2LDK85.84㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年3月17.0万円3LDK96.03㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年3月15.0万円2LDK85.84㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年2月15.0万円2LDK85.84㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年2月17.0万円3LDK96.03㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年2月15.0万円2LDK85.84㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年1月17.0万円3LDK96.03㎡17.0万円34.0万円6〜10
2016年12月17.0万円3LDK96.03㎡17.0万円34.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フジヤマフラッツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.6万円〜16.2万円
85.84㎡ / 南
3階10.7万円〜11.8万円
64.02㎡ / -
4階11.0万円〜12.2万円
64.02㎡ / 南
14.8万円〜16.3万円
85.84㎡ / 南
5階
6階
7階
8階10.5万円〜11.6万円
59.9㎡ / 南
9階11.3万円〜12.5万円
64.02㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
64.02㎡ / -
10階17.0万円〜18.8万円
96.03㎡ / 南
11階21.2万円〜23.5万円
121.97㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.95(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フジヤマフラッツの基本情報

兵庫県伊丹市伊丹1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の伊丹駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フジヤマフラッツ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 伊丹市 伊丹1丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒664-0846管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり146円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 播州信用金庫伊丹支店 (294 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹内出張所(ATM) (327 m)
    • 三井住友銀行 伊丹支店 (328 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店伊丹出張所 (353 m)
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