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グランスイート伊丹駅前ローレルステージ

★★★★☆4.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万円 〜 3,430万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-6
交通
築年数
2009年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート伊丹駅前ローレルステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より62.0% 高い↑
伊丹市の平均より71.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,100万円 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 788位
伊丹市
257棟中 10位
伊丹
28棟中 5位
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の売買価格相場

  • グランスイート伊丹駅前ローレルステージの相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    147.0万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランスイート伊丹駅前ローレルステージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,430万円〜3,790万円対前年同月比3,100万円〜3,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート伊丹駅前ローレルステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-
2016年4月4,430万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約55万円 (約183万円)-
2016年3月4,430万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約55万円 (約183万円)-
2015年8月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2015年8月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-

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グランスイート伊丹駅前ローレルステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月11.0万円3LDK63.75㎡11.0万円11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート伊丹駅前ローレルステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万円〜12.4万円
72.04㎡ / 南
2階10.0万円〜11.0万円
63.75㎡ / 南西
3階11.6万円〜12.8万円
72.04㎡ / 南
4階11.6万円〜12.9万円
72.04㎡ / 南
5階10.3万円〜11.4万円
63.75㎡ / 南
6階
7階10.0万円〜11.1万円
61.2㎡ / 南
8階
9階
10階
11階10.2万円〜11.3万円
61.2㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
72.04㎡ / 南
12階
13階12.2万円〜13.4万円
72.04㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
80.4㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(兵庫県)

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グランスイート伊丹駅前ローレルステージの基本情報

兵庫県伊丹市伊丹3丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の伊丹駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイート伊丹駅前ローレルステージ(グランスイートイタミエキマエローレルステージ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 伊丹市 伊丹3丁目10-6管理形態委託
郵便番号〒664-0846管理員日勤
築年数2009年2月管理費1㎡あたり141円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店伊丹出張所 (356 m)
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    • 播州信用金庫伊丹支店 (371 m)
    • 三井住友銀行 伊丹支店 (392 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹内出張所(ATM) (412 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール伊丹内出張所 (420 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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