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藤和シティホームズ伊丹駅前

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,130万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市伊丹3丁目2-10
交通
築年数
1995年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ伊丹駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より16.7% 高い↑
伊丹市の平均より23.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2223位
伊丹市
257棟中 64位
伊丹
28棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ伊丹駅前の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.9万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和シティホームズ伊丹駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,920万円〜2,130万円対前年同月比1,920万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ伊丹駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2017年8月2,450万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)-
2017年7月2,450万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)-
2017年7月2,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2015年3月2,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ伊丹駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月12.0万円3LDK73.53㎡-20.0万円6〜10
2013年12月12.5万円3LDK64.26㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ伊丹駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万円〜9.4万円
61.14㎡ / 東
9.2万円〜10.2万円
64.26㎡ / 南東
3階9.0万円〜9.9万円
64.26㎡ / 東
4階9.0万円〜10.0万円
64.26㎡ / 東
5階
6階11.0万円〜12.1万円
73.53㎡ / 南
7階9.2万円〜10.1万円
64.26㎡ / 東
8階8.8万円〜9.7万円
61.14㎡ / 東
9階9.7万円〜10.8万円
64.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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藤和シティホームズ伊丹駅前の基本情報

兵庫県伊丹市伊丹3丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の伊丹駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティホームズ伊丹駅前(トウワシティホームズイタミエキマエ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 伊丹市 伊丹3丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒664-0846管理員日勤
築年数1995年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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