コーワ伊丹アーバンライフ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,270万円
5階、2LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,270万円 | 5階, 2LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 60件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 12万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 5階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.76
265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-5
- 交通
- JR福知山線「伊丹駅」徒歩8分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーワ伊丹アーバンライフの基本情報
建物・設備
名称 | コーワイタミアーバンライフ | 管理会社 | 日本管財 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 伊丹市 伊丹5丁目9-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒664-0846 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市伊丹5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の伊丹駅で徒歩8分、アクセス良好です。新伊丹駅から徒歩12分、伊丹駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 播州信用金庫伊丹支店 (456 m)
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- アートチャイルドケア伊丹 (825 m)
- 宮ノ前ほたる保育園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーワ伊丹アーバンライフの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーワ伊丹アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,856万~2,624万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 伊丹市の平均より2.0% 低い↓ 兵庫県の平均より2.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コーワ伊丹アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 105.7万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コーワ伊丹アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーワ伊丹アーバンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,850万円です。専有面積は約58㎡〜約82㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
2022年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | 済 |
2021年10月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2021年9月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
2021年8月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して+63.22%上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して+2.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して+13.21%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コーワ伊丹アーバンライフの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 23件 | 1,583.9万円(27万円) |
71〜80㎡ | 29件 | 2,047.6万円(28.4万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 2,751.8万円(34.3万円) |
コーワ伊丹アーバンライフの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,047.6万円(㎡単価28.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コーワ伊丹アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,026.3万円 | 28.7万円 |
3階〜4階 | 1,610.3万円 | 25.6万円 |
5階〜6階 | 2,530.5万円 | 32.6万円 |
7階〜8階 | 2,350万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,980万円 | 33.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,704.5万円 | 24.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,044.4万円 | 29万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,280万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,951.6万円 | 28.1万円 |
東 | 1,773.8万円 | 26.5万円 |
北/北東/北西 | 1,550万円 | 21.9万円 |
コーワ伊丹アーバンライフの売却のご相談
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コーワ伊丹アーバンライフの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 80.19㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 80.19㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 80.19㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 80.19㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 80.19㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーワ伊丹アーバンライフの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 10.2万〜10.8万円 70.56㎡ / 南 | |||
2階 | 10.2万〜10.8万円 70.56㎡ / - | |||
3階 | 8.6万〜9万円 58.7㎡ / - | 10万〜10.5万円 70.65㎡ / 東 | 8.8万〜9.2万円 58.7㎡ / 南 | |
4階 | 8.4万〜8.8万円 58.7㎡ / 東 | |||
5階 | 12.1万〜12.7万円 80.19㎡ / 南 | |||
6階 | 11.9万〜12.5万円 80.19㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 74.7㎡ / - | ||
7階 | 10.8万〜11.3万円 70.56㎡ / 南 | |||
8階 | 12万〜12.6万円 80.19㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 82.92㎡ / 南 | ||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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