プレジデント稲野
★★★☆☆3.33 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数7件
2016年08月31日 更新詳しく見る - 相場価格17万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,150万円
4階, 3LDK, 約68㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.3万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り8.9％〜
10.8％
4階, 3LDK, 約68㎡の例
プレジデント稲野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より32.5% 低い↓ 兵庫県の平均より36.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレジデント稲野の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.8万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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プレジデント稲野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,410万円対前年同月比↑ | 1,150万〜1,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プレジデント稲野の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
| 2016年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 1,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
| 2016年3月 | 1,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プレジデント稲野の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,300 〜 5,300円
例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り：8.9％ 〜 10.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 6.3万円 | 2DK | 47.96㎡ | - | 0.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 2DK | 45.0㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 2DK | 45.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 6.3万円 | 2DK | 47.96㎡ | - | 0.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 6.3万円 | 2DK | 47.96㎡ | - | 0.1万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレジデント稲野の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
- 2K〜2LDK平均6.3万〜7万円
- 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜7.1万円 47.96㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.4万〜10.4万円 68.04㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 6.6万〜7.3万円 47.96㎡ / 東 | ||
| 5階 | 6.1万〜6.8万円 45.0㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.33(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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プレジデント稲野の基本情報
兵庫県伊丹市稲野町1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の稲野駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | プレジデントイナノ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 稲野町1丁目6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒664-0861 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山善 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大正銀行 稲野出張所 (155 m)
- 伊丹稲野郵便局 (296 m)
- 池田泉州銀行稲野支店 (337 m)
- ファミリーマート猪名寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 つかしん内出張所(ATM) (571 m)
- 尼崎塚口本町郵便局 (585 m)
- 尼崎信用金庫塚新支店 (680 m)
- 尼崎猪名寺郵便局 (760 m)
- 尼崎信用金庫稲野支店 (790 m)
- 新伊丹郵便局 (826 m)
- 公園3件
- 稲野公園 (323 m)
- 塚口本町緑地 (561 m)
- 佐璞丘公園 (865 m)
- コンビニ10件
- ローソン 伊丹南町四丁目店 (133 m)
- セブンイレブン キヨスクJR猪名寺駅改札口店 (510 m)
- セブンイレブン 伊丹南本町7丁目店 (529 m)
- ファミリーマート 猪名寺駅前店 (574 m)
- セブンイレブン 伊丹御願塚3丁目店 (659 m)
- タックメイトとうどう店 (715 m)
- セブンイレブン 尼崎塚口本町3丁目店 (765 m)
- セブンイレブン 阪急新伊丹駅前店 (783 m)
- サークルK 尼崎塚口本町店 (843 m)
- ローソン 尼崎猪名寺二丁目店 (888 m)
- スーパー4件
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- 生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 (708 m)
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- 伊丹警察署 南本町交番 (796 m)
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