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伊丹宮ノ前パークホームズ

★★★☆☆3.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万円 〜 2,040万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-21
交通
築年数
1989年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

伊丹宮ノ前パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より29.6% 高い↑
伊丹市の平均より37.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1726位
伊丹市
257棟中 45位
宮ノ前
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 伊丹宮ノ前パークホームズの相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.7万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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伊丹宮ノ前パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,830万円〜2,030万円対前年同月比1,850万円〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

伊丹宮ノ前パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,190万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)
2017年8月2,190万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)-
2017年7月2,190万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)-
2017年5月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)--
2017年4月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)--

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伊丹宮ノ前パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.2万円3LDK71.19㎡11.0万円35.0万円1〜5
2017年6月10.8万円3LDK70.78㎡21.6万円32.4万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK70.78㎡21.6万円32.4万円1〜5
2017年6月10.2万円3LDK71.19㎡11.0万円35.0万円11〜15
2017年5月10.2万円3LDK71.19㎡11.0万円35.0万円6〜10
2017年5月12.0万円3LDK70.78㎡21.6万円32.4万円1〜5
2017年5月10.2万円3LDK71.19㎡11.0万円35.0万円11〜15
2017年5月10.8万円3LDK70.78㎡21.6万円32.4万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK70.78㎡21.6万円32.4万円1〜5
2017年4月10.8万円3LDK70.78㎡21.6万円32.4万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK70.78㎡21.6万円32.4万円1〜5
2017年3月10.8万円3LDK70.78㎡21.6万円32.4万円1〜5
2017年3月10.5万円3LDK71.19㎡-35.0万円6〜10
2017年2月10.5万円3LDK71.19㎡-35.0万円6〜10
2017年1月10.5万円3LDK71.19㎡-35.0万円6〜10
2015年2月9.2万円3LDK68.65㎡15.0万円35.0万円1〜5
2015年1月9.0万円3LDK68.65㎡--1〜5
2014年12月9.0万円3LDK71.19㎡--1〜5
2013年6月12.0万円3LDK71.19㎡25.0万円35.0万円1〜5
2013年6月9.8万円3LDK68.65㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

伊丹宮ノ前パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万円〜10.2万円
71.19㎡ / 東
2階
3階9.6万円〜10.6万円
71.19㎡ / 東
4階7.5万円〜8.3万円
55.31㎡ / 東
9.8万円〜10.8万円
68.65㎡ / 南
5階10.1万円〜11.2万円
70.78㎡ / 南
6階9.9万円〜11.0万円
70.78㎡ / -
7階
8階7.8万円〜8.6万円
55.31㎡ / -
9階9.9万円〜10.9万円
71.19㎡ / 東
10階
11階
12階10.0万円〜11.1万円
71.19㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

伊丹宮ノ前パークホームズの基本情報

兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称伊丹宮ノ前パークホームズ(イタミミヤノマエパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 伊丹市 宮ノ前2丁目4-21管理形態委託
郵便番号〒664-0895管理員日勤
築年数1989年10月管理費1㎡あたり159円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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