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イニシオ伊丹北

★★★☆☆3.53 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万 〜 1,430万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-20
交通
築年月
1994年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシオ伊丹北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より23.0% 低い↓
伊丹市の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4132位
伊丹市
246棟中 161位
荒牧
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • イニシオ伊丹北の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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イニシオ伊丹北の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,300万〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシオ伊丹北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)-
2017年5月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)-
2015年4月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2014年12月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2014年10月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イニシオ伊丹北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.5万円3LDK66.3㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年6月7.5万円3LDK66.3㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2015年5月7.2万円3LDK64.53㎡-10.0万円1〜5
2014年11月7.5万円3LDK65.0㎡10.0万円15.0万円1〜5
2014年9月7.5万円3LDK64.53㎡10.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシオ伊丹北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜7.3万円
65.0㎡ / 南
2階6.6万〜7.3万円
65.1㎡ / -
3階6.8万〜7.5万円
64.53㎡ / 南
4階6.7万〜7.4万円
65.1㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.53(兵庫県)

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イニシオ伊丹北の基本情報

兵庫県伊丹市荒牧7丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の山本駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イニシオイタミキタ管理会社-
住所兵庫県 伊丹市 荒牧7丁目9-20管理形態委託
郵便番号〒664-0001管理員日勤
築年月1994年12月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 宝塚山本丸橋郵便局 (483 m)
    • JA兵庫六甲宝塚長尾支店 (521 m)
    • 大正銀行 宝塚山本出張所 (607 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行山本プラザ (739 m)
    • 宝塚山本郵便局 (752 m)
    • 伊丹荒牧郵便局 (761 m)
    • 池田泉州銀行山本支店 (841 m)
  • 公園2件
    • 荒牧バラ公園(ローズフォレストいたみ) (363 m)
    • 新池公園 (512 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 伊丹荒牧7丁目店 (81 m)
    • ローソン 宝塚山本南二丁目店 (511 m)
    • サンクス 宝塚山本丸橋店 (581 m)
    • ローソン 宝塚山本丸橋二丁目店 (628 m)
    • セブンイレブン 宝塚山本東3丁目店 (653 m)
    • サンクス 伊丹荒牧4丁目店 (680 m)
    • セブンイレブン 宝塚山本西店 (753 m)
    • ローソン 伊丹荒牧南二丁目店 (919 m)
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    • 宝塚市立長尾南小学校 (408 m)
    • 宝塚市立長尾中学校 (540 m)
    • 伊丹市立荒牧中学校 (745 m)
    • 丸橋っ子くらぶ (815 m)
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    • 宝塚市立 丸橋小学校地域児童育成会 (901 m)
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    • 宝塚市立図書館山本南分室 (487 m)
    • 宝塚市立 東公民館 (496 m)
    • 神慈秀明会中山集会所 (563 m)
    • 長尾サービスセンター (599 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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