レジデンス昆陽
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 143件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 8万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.66
267人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市昆陽3丁目134-1
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩17分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レジデンス昆陽の基本情報
建物・設備
名称 | レジデンスコヤ | 管理会社 | 互光建物管理 |
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住所 | 兵庫県 伊丹市 昆陽3丁目134-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒664-0881 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市昆陽3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。新伊丹駅から徒歩23分、伊丹駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 但馬銀行伊丹支店 (71 m)
- 大正銀行 伊丹支店 (185 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹昆陽店内出張所(ATM) (204 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹警察前店内出張所(ATM) (354 m)
- JA兵庫六甲昆陽池支店 (470 m)
- 近畿労働金庫伊丹支店 (549 m)
- ミニストップ伊丹昆陽東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- 尼崎信用金庫伊丹西支店 (606 m)
- ファミリーマート昆陽平田 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
- ミニストップ伊丹昆陽南 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
- 公園1件
- 昆陽南公園 (984 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 伊丹昆陽店 (201 m)
- セブンイレブン 伊丹千僧6丁目店 (279 m)
- ファミリーマート 伊丹警察前店 (353 m)
- ミニストップ 伊丹昆陽東1丁目店 (436 m)
- ローソン 伊丹昆陽北一丁目店 (514 m)
- 生活彩家 伊丹市役所店 (546 m)
- ローソン 市立伊丹病院店 (561 m)
- ローソン ニシイチドラッグ伊丹鈴原店 (637 m)
- ローソン 伊丹昆陽池一丁目店 (677 m)
- ファミリーマート 伊丹堀池店 (859 m)
- スーパー7件
- フレッシュマルチュウ 昆陽店 (209 m)
- サンディ 伊丹昆陽店 (295 m)
- 業務スーパー 伊丹市役所前店 (420 m)
- 業務スーパー伊丹市役所前店 (427 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹昆陽東店 (432 m)
- A-プライス 伊丹店 (512 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ行基 (694 m)
- 学校/教育施設8件
- 伊丹市立西中学校 (127 m)
- 伊丹市立 稲野児童くらぶ (301 m)
- 伊丹市立稲野小学校 (365 m)
- 伊丹市医師会准看護高等専修学校 (541 m)
- 伊丹市立 摂陽児童くらぶ (630 m)
- 伊丹市立摂陽小学校 (645 m)
- 伊丹市立伊丹高校 (879 m)
- 児童発達支援放課後等デイサービスあこーでぃおん (954 m)
- 公共施設/機関10件
- 神戸地方法務局伊丹支局 (397 m)
- 伊丹警察署 (402 m)
- 神戸地方検察庁伊丹支部 (402 m)
- 伊丹区検察庁 (409 m)
- 伊丹警察署 昆陽交番 (414 m)
- 伊丹簡易裁判所 (440 m)
- 神戸地方裁判所伊丹支部 (444 m)
- 神戸家庭裁判所伊丹支部 (445 m)
- ハローワーク伊丹 (448 m)
- 伊丹労働基準監督署 (449 m)
- 病院/医療10件
- えいむデイサービス昆陽 (14 m)
- 木下内科診療所 (78 m)
- 原内科医院 (121 m)
- オガタ療法所 (151 m)
- 中岡歯科医院 (166 m)
- 笠川歯科医院 (184 m)
- 巽医院 (230 m)
- 中村歯科医院 (246 m)
- まつもと歯科医院 (250 m)
- 安田接骨院 (252 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 美鈴月影幼稚園 (235 m)
- 伊丹市立稲野幼稚園 (398 m)
- 伊丹市立せつよう幼稚園 (574 m)
- 千僧森のほいくえん (581 m)
- 伊丹ひまわり保育園 (686 m)
- 伊丹市立中央保育所 (842 m)
- 伊丹市立ひかり保育園 (867 m)
- 伊丹市立すずはら幼稚園 (927 m)
- 伊丹市立西保育所 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジデンス昆陽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジデンス昆陽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,512万~3,250万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 伊丹市の平均より12.6% 低い↓ 兵庫県の平均より13.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レジデンス昆陽の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.3万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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レジデンス昆陽の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンス昆陽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜3,390万円です。専有面積は約53㎡〜約93㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 2,549万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | - |
2024年2月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レジデンス昆陽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジデンス昆陽の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2018年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 70.16㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
2013年6月 | 7.0万円 | 3DK | 55.0㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジデンス昆陽の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 5.4万〜5.6万円 55.0㎡ / 北 | ||
2階 | |||
3階 | 7.5万〜7.9万円 66.47㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 70.51㎡ / 東 | 9.3万〜9.8万円 87.32㎡ / 東 |
4階 | 5.9万〜6.1万円 53.15㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 75.45㎡ / 西 | 10.6万〜11.1万円 93.43㎡ / 南 |
5階 | 7.6万〜7.9万円 66.47㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 69.58㎡ / 南 | |
6階 | 7.7万〜8万円 70.51㎡ / 東 | ||
7階 | 7.7万〜8万円 70.16㎡ / 東 | ||
8階 | |||
9階 | |||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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