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レジデンス昆陽

★★★☆☆3.65 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,620万円
5階、2LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市昆陽3丁目134-1
交通
築年月
1992年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レジデンス昆陽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より14.1% 低い↓
伊丹市の平均より9.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3631位
伊丹市
246棟中 126位
昆陽
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  • レジデンス昆陽の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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レジデンス昆陽の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,580万〜1,740万円対前年同月比1,460万〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンス昆陽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,430万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-
2017年11月1,430万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-
2017年10月1,430万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-
2017年10月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-
2017年10月1,430万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-

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レジデンス昆陽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月7.0万円3DK55.0㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス昆陽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6万〜6.6万円
55.0㎡ / 北
2階
3階7.6万〜8.4万円
61.06㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
70.51㎡ / 南
4階
5階8.4万〜9.3万円
66.47㎡ / 南
6階8.5万〜9.4万円
70.51㎡ / 東
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.65(兵庫県)

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レジデンス昆陽の基本情報

兵庫県伊丹市昆陽3丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジデンスコヤ管理会社互光建物管理
住所兵庫県 伊丹市 昆陽3丁目134-1管理形態委託
郵便番号〒664-0881管理員日勤
築年月1992年11月管理費1㎡あたり174円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 但馬銀行伊丹支店 (71 m)
    • 伊丹昆陽郵便局 (86 m)
    • 大正銀行 伊丹支店 (186 m)
    • 伊丹千僧郵便局 (471 m)
    • JA兵庫六甲昆陽池支店 (471 m)
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    • 尼崎信用金庫伊丹西支店 (605 m)
    • 伊丹美鈴郵便局 (676 m)
    • 伊丹行基郵便局 (830 m)
    • ファミリーマート伊丹堀池 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
  • 公園1件
    • 昆陽南公園 (985 m)
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    • サンクス 伊丹昆陽店 (195 m)
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    • ローソン 市立伊丹病院店 (562 m)
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    • ローソン 伊丹昆陽池一丁目店 (677 m)
    • ミニストップ 伊丹昆陽南店 (765 m)
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    • フレッシュマルチュウ 昆陽店 (209 m)
    • サンディ 伊丹昆陽店 (294 m)
    • 業務スーパー 伊丹市役所前店 (423 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 伊丹市役所前店 (423 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹昆陽東店 (449 m)
    • A-プライス 伊丹店 (512 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー伊丹店 (514 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ行基 (693 m)
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    • 伊丹市立西中学校 (126 m)
    • 伊丹市立 稲野児童くらぶ (302 m)
    • 伊丹市立稲野小学校 (366 m)
    • 伊丹市医師会准看護高等専修学校 (541 m)
    • 伊丹市立 摂陽児童くらぶ (630 m)
    • 伊丹市立摂陽小学校 (645 m)
    • 伊丹市立伊丹高校 (878 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸地方法務局伊丹支局 (397 m)
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    • 神戸地方検察庁伊丹支部 (403 m)
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    • 伊丹簡易裁判所 (440 m)
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    • 伊丹市立西保育所 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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