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パレ伊丹ファインステイ2

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万 〜 2,600万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市昆陽東5丁目1-1
交通
築年月
2008年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレ伊丹ファインステイ2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より22.4% 高い↑
伊丹市の平均より29.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2017位
伊丹市
246棟中 56位
昆陽東
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パレ伊丹ファインステイ2の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.1万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パレ伊丹ファインステイ2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,360万〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレ伊丹ファインステイ2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,890万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南東
2016年11月2,890万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南東-
2016年10月2,890万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南東-
2016年8月2,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-
2016年7月2,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-

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パレ伊丹ファインステイ2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.6万円3LDK79.21㎡10.0万円-6〜10-
2016年10月9.6万円3LDK79.21㎡10.0万円-1〜5-
2016年9月9.6万円3LDK79.21㎡10.0万円-1〜5-
2016年9月9.6万円3LDK80.0㎡10.0万円-6〜10南東
2016年9月9.6万円3LDK79.21㎡10.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ伊丹ファインステイ2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.9万円
66.85㎡ / 南東
2階7.4万〜8.2万円
66.93㎡ / 南西
7.4万〜8.1万円
66.85㎡ / 南東
3階8.2万〜9.1万円
72.84㎡ / 南
4階7.3万〜8.1万円
65.96㎡ / 南西
5階7.5万〜8.3万円
66.85㎡ / 南東
8.9万〜9.8万円
79.21㎡ / 南東
6階8.9万〜9.9万円
79.21㎡ / 南東
7階
8階7.6万〜8.4万円
66.93㎡ / 南西
7.6万〜8.4万円
66.93㎡ / 南西
9階8.5万〜9.4万円
72.84㎡ / 南
10階
11階8.2万〜9.1万円
69.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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パレ伊丹ファインステイ2の基本情報

兵庫県伊丹市昆陽東5丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パレイタミファインステイニ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 伊丹市 昆陽東5丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒664-0886管理員日勤
築年月2008年11月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 伊丹昆陽郵便局 (54 m)
    • 但馬銀行伊丹支店 (69 m)
    • 大正銀行 伊丹支店 (119 m)
    • 尼崎信用金庫伊丹西支店 (532 m)
    • 伊丹美鈴郵便局 (557 m)
    • JA兵庫六甲昆陽池支店 (581 m)
    • 伊丹千僧郵便局 (610 m)
    • 近畿労働金庫伊丹支店 (688 m)
    • ファミリーマート伊丹堀池 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • 伊丹寺本郵便局 (814 m)
  • 公園1件
    • 昆陽南公園 (858 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 伊丹昆陽店 (96 m)
    • セブンイレブン 伊丹千僧6丁目店 (404 m)
    • ミニストップ 伊丹昆陽東1丁目店 (471 m)
    • サンクス 伊丹警察前店 (490 m)
    • ローソン 伊丹昆陽北一丁目店 (506 m)
    • ローソン ニシイチドラッグ伊丹鈴原店 (560 m)
    • ミニストップ 伊丹昆陽南店 (625 m)
    • ローソン 市立伊丹病院店 (637 m)
    • 生活彩家 伊丹市役所店 (677 m)
    • ファミリーマート 伊丹堀池店 (720 m)
  • スーパー9件
    • フレッシュマルチュウ 昆陽店 (71 m)
    • サンディ 伊丹昆陽店 (364 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹昆陽東店 (525 m)
    • 業務スーパー 伊丹市役所前店 (549 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 伊丹市役所前店 (549 m)
    • A-プライス 伊丹店 (610 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー伊丹店 (611 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ行基 (789 m)
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    • 伊丹市立 摂陽児童くらぶ (493 m)
    • 伊丹市立摂陽小学校 (507 m)
    • 伊丹市医師会准看護高等専修学校 (677 m)
    • 伊丹市立松崎中学校 (895 m)
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    • 伊丹市立 昆陽里児童くらぶ (972 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 神戸地方法務局伊丹支局 (525 m)
    • 神戸地方検察庁伊丹支部 (533 m)
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    • 伊丹警察署 (541 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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