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エンゼルハイム伊丹

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,180万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,180万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴312024年02月11日更新
家賃相場8万 〜 9万円
表面利回り4.3% 〜 5.24階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.65

235人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-32
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩20分
築年月
1990年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エンゼルハイム伊丹の基本情報

エンゼルハイム伊丹は、1990年11月に竣工された総戸数47戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,880万~2,336万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムイタミ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所兵庫県 伊丹市 昆陽南1丁目1-32管理形態-
郵便番号〒664-0888管理員日勤
築年月1990年11月管理費1㎡あたり100円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市昆陽南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。新伊丹駅から徒歩24分、伊丹駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹昆陽店内出張所(ATM) (41 m)
    • 大正銀行 伊丹支店 (71 m)
    • 但馬銀行伊丹支店 (186 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹警察前店内出張所(ATM) (556 m)
    • JA兵庫六甲昆陽池支店 (594 m)
    • 尼崎信用金庫伊丹西支店 (619 m)
    • ミニストップ伊丹昆陽東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • ファミリーマート昆陽平田 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • ミニストップ伊丹昆陽南 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • 近畿労働金庫伊丹支店 (758 m)
  • 公園1件
    • 昆陽南公園 (742 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 伊丹昆陽店 (43 m)
    • ローソン 伊丹昆陽北一丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 伊丹千僧6丁目店 (523 m)
    • ファミリーマート 伊丹警察前店 (558 m)
    • ローソン 市立伊丹病院店 (604 m)
    • ミニストップ 伊丹昆陽東1丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 伊丹昆陽8丁目店 (641 m)
    • ローソン ニシイチドラッグ伊丹鈴原店 (644 m)
    • ファミリーマート 伊丹堀池店 (679 m)
    • 生活彩家 伊丹市役所店 (721 m)
  • スーパー8件
    • フレッシュマルチュウ 昆陽店 (139 m)
    • サンディ 伊丹昆陽店 (503 m)
    • 業務スーパー 伊丹市役所前店 (580 m)
    • 業務スーパー伊丹市役所前店 (582 m)
    • A-プライス 伊丹店 (605 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹昆陽東店 (666 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 伊丹店 (818 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ行基 (925 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 伊丹市立西中学校 (328 m)
    • 伊丹市立 摂陽児童くらぶ (411 m)
    • 伊丹市立摂陽小学校 (424 m)
    • 伊丹市立 稲野児童くらぶ (431 m)
    • 伊丹市立稲野小学校 (481 m)
    • 伊丹市医師会准看護高等専修学校 (734 m)
    • 伊丹市立松崎中学校 (786 m)
    • 伊丹市立 昆陽里児童くらぶ (860 m)
    • 伊丹市立昆陽里小学校 (860 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊丹警察署 昆陽交番 (446 m)
    • 神戸地方法務局伊丹支局 (570 m)
    • 伊丹区検察庁 (578 m)
    • 神戸地方検察庁伊丹支部 (581 m)
    • ハローワーク伊丹 (603 m)
    • 伊丹労働基準監督署 (603 m)
    • 伊丹警察署 (613 m)
    • 伊丹公共職業安定所 (621 m)
    • 伊丹市消防局 (632 m)
    • 伊丹簡易裁判所 (633 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科医院 (2 m)
    • ヒカルノ歯科 (53 m)
    • 笠川歯科医院 (94 m)
    • オガタ療法所 (122 m)
    • 中岡歯科医院 (139 m)
    • 木下内科診療所 (178 m)
    • なかむらこどもクリニック (189 m)
    • 巽医院 (208 m)
    • 安田接骨院 (212 m)
    • えいむデイサービス昆陽 (242 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 美鈴月影幼稚園 (251 m)
    • 伊丹市立せつよう幼稚園 (341 m)
    • 伊丹市立稲野幼稚園 (541 m)
    • 伊丹市立ひかり保育園 (706 m)
    • 伊丹ひまわり保育園 (753 m)
    • 千僧森のほいくえん (821 m)
    • 西伊丹幼稚園 (909 m)
    • 伊丹市立西保育所 (945 m)
    • 伊丹市立こやのさと幼稚園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼルハイム伊丹の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム伊丹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,880万~2,336万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より12.7% 低い↓
兵庫県の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3939位
伊丹市
265棟中 149位
昆陽南
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム伊丹の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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エンゼルハイム伊丹の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比2,070万〜2,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エンゼルハイム伊丹の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,070万〜2,980万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南東-
2024年1月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南東-
2023年12月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南東-
2023年11月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南東-
2023年10月2,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エンゼルハイム伊丹の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月8.0万円3LDK63.0㎡-10.0万円1〜5
2014年9月8.0万円3LDK65.0㎡-20.0万円1〜5
2014年9月8.0万円3LDK66.4㎡-20.0万円1〜5
2014年2月8.5万円3LDK65.0㎡-25.0万円1〜5
2014年1月9.0万円3LDK65.0㎡10.0万円50.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム伊丹の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.2万〜8.6万円
72.6㎡ / 南
3階9.1万〜9.6万円
82.26㎡ / -
4階
5階7.7万〜8万円
69.96㎡ / 西
7.7万〜8万円
69.96㎡ / 西
6階9.8万〜10.3万円
80.58㎡ / 南東
7階8.1万〜8.5万円
66.4㎡ / 南
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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