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エンゼルハイム伊丹

★★★☆☆3.39 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,410万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-32
交通
築年数
1990年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンゼルハイム伊丹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より32.5% 低い↓
伊丹市の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4605位
伊丹市
246棟中 190位
昆陽南
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エンゼルハイム伊丹の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エンゼルハイム伊丹の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,280万円〜1,420万円対前年同月比1,280万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンゼルハイム伊丹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)--
2016年9月1,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)西-
2016年9月1,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)--
2016年8月1,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)--
2016年7月1,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンゼルハイム伊丹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月8.0万円3LDK63.0㎡-10.0万円1〜5
2014年9月8.0万円3LDK65.0㎡-20.0万円1〜5
2014年9月8.0万円3LDK66.4㎡-20.0万円1〜5
2014年2月8.5万円3LDK65.0㎡-25.0万円1〜5
2014年1月9.0万円3LDK65.0㎡10.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム伊丹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万円〜8.6万円
72.6㎡ / 南
3階8.6万円〜9.6万円
82.26㎡ / -
4階
5階7.1万円〜7.8万円
65.0㎡ / 南
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.39(兵庫県)

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エンゼルハイム伊丹の基本情報

兵庫県伊丹市昆陽南1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンゼルハイムイタミ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所兵庫県 伊丹市 昆陽南1丁目1-32管理形態-
郵便番号〒664-0888管理員-
築年数1990年11月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA兵庫六甲昆陽池支店 (594 m)
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    • ファミリーマート伊丹堀池 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • 伊丹寺本郵便局 (675 m)
    • 伊丹千僧郵便局 (696 m)
    • 近畿労働金庫伊丹支店 (758 m)
  • 公園1件
    • 昆陽南公園 (742 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 伊丹昆陽店 (50 m)
    • ローソン 伊丹昆陽北一丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 伊丹千僧6丁目店 (523 m)
    • ミニストップ 伊丹昆陽南店 (555 m)
    • サンクス 伊丹警察前店 (559 m)
    • ローソン 市立伊丹病院店 (604 m)
    • ミニストップ 伊丹昆陽東1丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 伊丹昆陽8丁目店 (641 m)
    • ローソン ニシイチドラッグ伊丹鈴原店 (643 m)
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    • 業務スーパー 伊丹市役所前店 (588 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 伊丹市役所前店 (588 m)
    • A-プライス 伊丹店 (605 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー伊丹店 (606 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹昆陽東店 (663 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 伊丹店 (818 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ行基 (924 m)
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    • 伊丹市立 摂陽児童くらぶ (411 m)
    • 伊丹市立摂陽小学校 (424 m)
    • 伊丹市立 稲野児童くらぶ (432 m)
    • 伊丹市立稲野小学校 (481 m)
    • 伊丹市医師会准看護高等専修学校 (734 m)
    • 伊丹市立松崎中学校 (786 m)
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    • 伊丹市立昆陽里小学校 (861 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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