ディオフェルティ伊丹昆陽
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 86件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 7.7万 〜 8万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.64
279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-5
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩19分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディオフェルティ伊丹昆陽の基本情報
建物・設備
名称 | ディオフェルティイタミコヤ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 伊丹市 昆陽南1丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒664-0888 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 121戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 長谷工都市開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。新伊丹駅から徒歩24分、伊丹駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディオフェルティ伊丹昆陽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディオフェルティ伊丹昆陽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,661万~2,440万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 伊丹市の平均より13.7% 低い↓ 兵庫県の平均より14.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ディオフェルティ伊丹昆陽の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ディオフェルティ伊丹昆陽の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディオフェルティ伊丹昆陽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,180万円です。専有面積は約59㎡〜約79㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディオフェルティ伊丹昆陽の売却のご相談
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ディオフェルティ伊丹昆陽の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 7.7万円 | 2LDK | 59.92㎡ | 3.0万円 | 15.4万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 8.0万円 | 2LDK | 59.92㎡ | 3.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
2020年2月 | 7.8万円 | 2LDK | 59.92㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年1月 | 8.0万円 | 2LDK | 59.92㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディオフェルティ伊丹昆陽の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 7.6万〜7.9万円 63.0㎡ / 南西 | ||
3階 | 7.4万〜7.7万円 59.92㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 59.92㎡ / 南東 | |
4階 | 7.2万〜7.5万円 61.2㎡ / 東 | ||
5階 | 7.5万〜7.8万円 61.2㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 77.8㎡ / 南東 | |
6階 | 8.1万〜8.5万円 66.34㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 79.05㎡ / 南東 | |
7階 | 7.5万〜7.9万円 59.92㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 63.0㎡ / 西 | |
8階 | 7.6万〜7.9万円 59.92㎡ / 南 | ||
9階 | 8.2万〜8.7万円 66.34㎡ / 南東 | ||
10階 | 8.9万〜9.4万円 71.52㎡ / 南西 | ||
11階 |
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