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塚口ハウス

★★☆☆☆2.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万円 〜 630万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市車塚2丁目70
交通
築年数
1978年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

塚口ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より69.0% 低い↓
伊丹市の平均より67.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
570万円 〜 630万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6200位
伊丹市
257棟中 245位
車塚
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 塚口ハウスの相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.1万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

塚口ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)-
2017年4月590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約8万円 (約27万円)-
2017年3月650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)-
2017年3月590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約8万円 (約27万円)--
2017年2月750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)-

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塚口ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月6.0万円3LDK66.71㎡-12.0万円1〜5
2014年11月6.5万円3LDK66.71㎡-13.0万円1〜5
2014年11月6.5万円3LDK71.32㎡-13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

塚口ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.9万円〜6.6万円
71.32㎡ / -
4階5.8万円〜6.4万円
71.32㎡ / 東
5階

資産評価

★★☆☆☆2.88(兵庫県)

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塚口ハウスの基本情報

兵庫県伊丹市車塚2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称塚口ハウス(ツカグチハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 伊丹市 車塚2丁目70管理形態委託
郵便番号〒664-0872管理員なし
築年数1978年9月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 尼崎信用金庫野間支店 (56 m)
    • ファミリーマート伊丹車塚 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ファミリーマート伊丹野間2丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 伊丹南野郵便局 (644 m)
    • 伊丹野間郵便局 (675 m)
    • 尼崎塚口六郵便局 (796 m)
    • 尼崎北武庫之荘郵便局 (839 m)
    • 尼崎東富松郵便局 (982 m)
  • 公園1件
    • 笹原公園 (157 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 近畿中央病院店 (212 m)
    • ファミリーマート 伊丹車塚店 (267 m)
    • ローソン 尼崎富松町三丁目店 (355 m)
    • ローソン 伊丹南野六丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 伊丹野間2丁目店 (568 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘本町三丁目店 (618 m)
    • ミニストップ 尼崎武庫之荘店 (659 m)
    • セブンイレブン 尼崎富松町2丁目店 (660 m)
    • ローソン 伊丹野間北二丁目店 (802 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘六丁目店 (814 m)
  • スーパー5件
    • フレッシュしみず 本店 (214 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ野間 (327 m)
    • 万代 伊丹野間店 (382 m)
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    • 業務スーパー 富松店 (707 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 尼崎市立武庫東中学校 (359 m)
    • 伊丹市立笹原小学校 (409 m)
    • 伊丹市立 笹原児童くらぶ (436 m)
    • 尼崎市立塚口中学校 (497 m)
    • 尼崎市立 武庫庄児童ホーム (593 m)
    • 尼崎市立武庫庄小学校 (593 m)
    • 尼崎市立 尼崎北児童ホームひかり (730 m)
    • 尼崎市立尼崎北小学校 (748 m)
    • 伊丹市立笹原中学校 (756 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 伊丹警察署 野間交番 (267 m)
    • 尼崎北警察署 塚口北交番 (703 m)
    • 尼崎市立 公民館 武庫公民館 (828 m)
    • 伊丹市立図書館南分館 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 富永医院 (44 m)
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    • めぐみの園幼児園 (808 m)
    • 武庫之荘保育園 (872 m)
    • 武庫からたち幼稚園 (872 m)
    • 武庫之荘保育園 分園 (873 m)
    • まぁまれぃど21からたち (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「塚口ハウス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識